大倉グリーンハイツ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3114
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約183万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
鎌倉市 |
大倉グリーンハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。江ノ島電鉄線／鎌倉駅 徒歩13分
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利用可能路線
『鎌倉駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 江ノ島電鉄線
-
所在地(住所)
神奈川県鎌倉市雪ノ下4丁目1-18 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付3階建
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築年月
1981年5月
-
総戸数
10戸
- 管理方式
管理員不在
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
第二小学校
-
中学校区域
第二中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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大倉グリーンハイツの口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【鎌倉駅に対する口コミ】・一大観光地であり、周辺にはものすごい数のお店が立ち並んでいる。 ・駅も味があってきたない感じもしない。 ・いつも人で賑わっており、楽しい雰囲気がある。 ・海に近いため、遊びに行くにもちょうどよい距離である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 鎌倉駅
つるつるさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ホームがひとつしかないので迷わないところ。改札もふたつでわかりやすいところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ側に、スーパーや百均、家電製品などの店舗が入ったビルがあり、近隣住民も使いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 観光地のためたくさんの有名なお店や美味しいお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然豊かで歴史もある為たくさんの学びがある |
| 治安 |
4 |
メリット | 観光地のため遅くまで駅周辺は人がたくさんいる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から離れたところは静かで住みやすいところ。 |
2023年5月 鎌倉駅
ひまわりさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横須賀線の西口から直接江ノ電の乗り換え口に通じているので、 乗り継ぎの待ち時間もそれほどなく、通勤や観光の人たちに利用されています。 冬場、雪で横須賀線が止まった時でも、江ノ電は動いていたので仕事に行くことができました。 東京までは横須賀線で１時間弱で行けますし、朝の通勤時間を除けば、座りながら東京まで行くことができます。 鎌倉駅東口から各方面に行くバスもあり、寺社めぐりなどに利用している人も多いです。 数年前に駅直結の駅ビル「CIAL」ができ、カフェで一息ついたり、有名店のおみやげも駅ビルで済ませることができるようになったのでさらに便利になりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルを始め、観光者のための店舗が多く飽きません。 流行りのお店を利用したり、昔からある老舗も多いので生活していて楽しい街です。 特に西口では地元の方が使うお店と新しいお店が混在しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | TVで紹介される人気のお店が多く、イタリアン、和食、そば・うどん、多国籍、スイーツなど利用するのも楽しみのひとつです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園の数はそこそこありますし、通園バスが走っています。 学校もほかの地域とあまり変わらない数だと思います。 近くに海や山があるので、自然の中で遊ばせることができるのがメリットです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 鎌倉駅周辺、東口、西口とも近くに交番があり治安もとても良いです。 駅前はきれいに整備されていて、ごみが落ちているのを見たことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 観光地ではありますが、生活するにはとても良い環境です。 自然の中で子育てをしたい、人とも触れ合いたい、そこそこ賑やかな場所で刺激があるなどが叶う街です。 |
2023年3月 鎌倉駅
ぽちさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バス乗り場、タクシー乗り場が駅前にあるので、高齢者にとっても便利だと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや多彩な商店街があるので、生活には便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろいろなタイプの、とても良いお店が沢山あり、食べ歩きには最適な駅です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 自然や歴史を含め、環境は素晴らしいです。学校も多く、町全体が落ち着いた雰囲気です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住民に落ち着いた人が多く、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 歴史的にも人気のある高級住宅街が多いので、土地相場が大幅に下がることはなさそうです。 |
2022年4月 鎌倉駅
るいさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 江の島電鉄にに乗り換えができる。西口改札から入っても江の島電鉄通り抜けできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設が多い。飲食店も多い。歴史あり遺産も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | さまざまな飲食費が多い。チェーン店も。カラオケもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設が充実しており生活必需品を買いやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昔から住んでいる人も多く安全。駅前も整備されていて安全。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住んでるだけで羨ましがれる。横浜方面にもアクセスしやすい。 |
大倉グリーンハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
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鎌倉市ランキング
 位(256物件中) |
鎌倉市雪ノ下ランキング
位(8物件中) |
鎌倉駅ランキング
位(120物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格3,480万円
推定相場坪単価183万円/坪
推定相場㎡単価56万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,741 ～ 3,828万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,567 ～ 3,741万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,393 ～ 3,567万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,219 ～ 3,393万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,045 ～ 3,219万円 | 87.5～92.5％ |
大倉グリーンハイツの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
大倉グリーンハイツの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2024年6月 | 1階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2024年4月 | 2024年5月 | 1階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2024年1月 | 2024年4月 | 1階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2024年1月 | 2024年4月 | 2階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2023年10月 | 2024年1月 | 2階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2017年2月 | 2017年2月 | 2階 | 1LDK | ||||||||||
| 平均 | 1階 | 69.55㎡ | 12.33㎡ | 3,785万円 | ＠182万円 | ＠55万円 | 18,032円 259円 |
7,210円 103円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大倉グリーンハイツの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■鎌倉市雪ノ下の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■鎌倉市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■鎌倉駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 74.6～74.6㎡｜74.59㎡ | 3,623万円｜160万円/坪 |
| 2階～2階 | 64.5～64.5㎡｜64.5㎡ | 3,946万円｜202万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.5～74.6㎡｜70.56㎡ | 3,886万円｜184万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
