エステート円山
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3519
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市中央区 |
エステート円山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／円山公園駅 徒歩3分
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利用可能路線
『円山公園駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区北一条西28丁目1-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1980年11月
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総戸数
5戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エステート円山の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【円山公園駅に対する口コミ】マルヤマクラス直結なので、雨が降っていてもも濡れずにショッピング行うことが可能です。また、円山公園辺りは色んな素敵なお店ばかりで円山公園を散策するとまた新たな素敵なご飯屋さんやカフェに巡り合えるかと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 円山公園駅
いえーいさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・円山公園駅で改札を間違えたときにもう片方の路線に移動できる通路があること、定期券（継続）を変えること |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 円山公園駅は直接円山クラスに入れるので非常に便利、近くにバスターミナルもあるので更に便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地下鉄の駅から直接円山クラスに行くことが可能である |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きな公園があり、子供が遊ぶにも非常に向いている |
| 治安 |
5 |
メリット | 全体的にでも治安に関して悪いと思ったことはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便がよく非常に便利、札幌駅へのアクセスがいいのは強み |
2021年12月 円山公園駅
4.0
【メリット】 地下通路が長く、冬でも目的地付近まで出来るだけ外に出ずにいられます。商業施設や円山動物園、……
2018年6月 円山公園駅
4.0
【メリット】 交通のアクセスがいいです。駅の側にバスターミナルがあり空港までの高速バスが出ていてかなり便……
2018年4月 円山公園駅
2.0
【メリット】 その名の通り円山公園の最寄駅です。
花見シーズンや、動物園、北海道神宮に行くのに……
エステート円山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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札幌市中央区ランキング
 位(1245物件中) |
札幌市中央区北一条西ランキング
位(52物件中) |
円山公園駅ランキング
位(261物件中) |
エステート円山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2014年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2014年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2014年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2014年3月 | ー | 5階 | 5LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2014年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 182.93㎡ | 0㎡ | 4,042万円 | ＠74万円 | ＠23万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区北一条西の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■札幌市中央区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■円山公園駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 178.03～186.61㎡｜182.32㎡ | 4,086万円｜74万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 186.61～186.61㎡｜186.61㎡ | 3,780万円｜66万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 178.03～186.61㎡｜182.93㎡ | 4,042万円｜73万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
