ローヤル綾瀬
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
2073
ローヤル綾瀬の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／綾瀬駅 徒歩5分
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利用可能路線
『綾瀬駅』 JR常磐線 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都葛飾区西亀有2丁目57-5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1973年3月
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総戸数
10戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 専有面積
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小学校区域
西亀有小学校
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中学校区域
青葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローヤル綾瀬の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【綾瀬駅に対する口コミ】乗り入れ路線は千代田線（本線、北綾瀬方面）が1本のみであるが、同線はJR常磐線、小田急線との接続があり、さらに一駅隣に乗り入れ路線が多い北千住駅がある為、それほど不便さは感じない。駅構造がシンプルではあるがエレベータやエスカレーター等バリアフリー設備もそれなりに充実しており、トイレ、券売所、ATM、高架橋下や徒歩1分以内の飲食店など、駅そのもの周辺設備も充実しているため、生活圏内の駅、仕事などで一時滞在する駅の両面で利便性は高いと言える。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
つばきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 1階はロフト付きのため収納力たっぷりした。また、ロフト付き物件ならではの天井の高さで部屋に開放感がありました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 綾瀬駅
もっちゃんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅なので座れる。大手町まで21分。西日暮里まで3駅なので山手線へのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにイトーヨーカドー、東急ストア、ベルクスがあり買い物が便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにチェーン店が多数あるので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレは多機能トイレでベビーシートもついている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 東口、西口共に駅の近くに交番あり。駅周辺はとても賑やか。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便が良く住みやすい。家賃も妥当だと思う。 |
2022年10月 綾瀬駅
サトシさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京メトロ千代田線の綾瀬駅は、大手町や霞が関のビジネス、表参道といったトレンドの街に 乗り換えなしのダイレクトです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前のイトーヨーカドーや駅に隣接する東急ストア、安売りのスーパーマーケットベルクスがあり、商店街も複数あります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は、主に北口が多く、ファストフードからカフェ、中華やベーカリー、弁当やも揃い、不自由することがありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺は、小学校も中学校、保育園、幼稚園があり、駅も利用しやすいので、暮らしやすさがあります。大きな公園があり、桜の名所でもあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安に関しては、特に不安を感じたことはありません。夜でも一人で歩くことができますし、街灯が暗いと感じたこともありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても優れています。都心部まで30分ほどで行けるのに、家賃は駅まで徒歩で歩ける場所で、７万円前後の２DK賃貸物件があります。 |
2022年2月 綾瀬駅
5.0
【メリット】 駅前にはコンビニや飲食店が豊富。
千代田線の始発便がある。
駅前の東急……
2021年11月 綾瀬駅
3.0
【メリット】
東京の端の方だけど、交通のアクセスはとても良いです。千代田線は始発電車もあるの……
ローヤル綾瀬の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1階 | 1DK | 西 | 24.6 |  |
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| 2020年11月 | 2階 | 2K | 西 | 29.75 | |
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| 2020年10月 | 3階 | 2K | 西 | 29.75 | |
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| 2020年10月 | 1階 | 1DK | 西 | 24.6 | |
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| 2020年4月 | 2階 | 2K | 西 | 29.75 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ローヤル綾瀬の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■葛飾区西亀有の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■綾瀬駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.6～24.6㎡｜24.6㎡ | 63,750円｜8,567円/坪 |
| 2階～2階 | 29.75～29.75㎡｜29.75㎡ | 73,285円｜8,144円/坪 |
| 3階～3階 | 26.93～29.75㎡｜28.98㎡ | 73,454円｜8,398円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.6～29.75㎡｜27.8㎡ | 72,714円｜8,669円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 24.6～29.75㎡｜28.72㎡ | 71,133円｜8,198円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
