第２鈴蘭台ビレヂ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
2010
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2017年～: 14件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
第２鈴蘭台ビレヂの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神鉄粟生線／鈴蘭台駅 徒歩8分
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利用可能路線
『鈴蘭台駅』 神鉄有馬線 神鉄粟生線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町3丁目2-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1987年4月
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総戸数
10戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
神戸市立小部小学校
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中学校区域
神戸市立小部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第２鈴蘭台ビレヂの口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【鈴蘭台駅に対する口コミ】最近、改装工事が終わり駅構内や駅周辺がとても綺麗でオシャレになった。駅のすぐそこにはタクシー乗り場とは別にロータリーがあり車での送迎がとても楽になった。神戸の中心まで30分程度で行けるが、当駅周辺は程よく都会で程よく田舎なので環境はとても良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 鈴蘭台駅
わおんさん
11件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えがわかりやすい。駅ビルが楽しい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにダイエーがある。コンビニがひろい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレには子供のオムツ替えるやつとか、一緒に入れるトイレがある |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いとかはいないし警備員もいるのでいいほう |
2023年3月 鈴蘭台駅
SHさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 最近駅がきれいになって、バス、タクシーのアクセスがよい。バリアフリーになってベビーカーや車いすの方も利用しやすくなった。複数路線が利用できるので本数もそれなりに多く、利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ダイエーやコープ、コンビニが近くにあり、生活するのに困らない程度に一通りそろっているので暮らしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにあるパン屋さんkokoroがとても美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 病院も学校も通いやすいところにあり、良かったと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 基本的には落ち着いた街だと思います。高齢者が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 落ち着いていて、買い物にも病院にも困らないので、物価も普通で住みやすいです。 |
2022年9月 鈴蘭台駅
もてぃさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数がおおい。神鉄のどの電車もどの方面も泊まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内のビルにスーパーや薬局、更には区役所まであるのでとても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニやパン屋がある。松屋もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに幼稚園がある。とてもいいとおもう。、 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思う。ひじょうにりょうこう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価はいいとおもう。交通の便もよく、すみやすい |
2022年2月 鈴蘭台駅
5.0
【メリット】 駅ビルの中には様々な銀行や病院、またスーパーや薬局等も入っておりとても便利です。駅を出ると……
第２鈴蘭台ビレヂの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年11月 | 2021年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2019年10月 | 2019年11月 | 2階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 68.87㎡ | 17.5㎡ | 490万円 | ＠26万円 | ＠8万円 | 8,450円 122円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■第２鈴蘭台ビレヂの売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■神戸市北区鈴蘭台東町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■神戸市北区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■鈴蘭台駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55.12～55.12㎡｜55.12㎡ | 580万円｜34万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 82.62～82.62㎡｜82.62㎡ | 400万円｜16万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.12～82.62㎡｜68.87㎡ | 490万円｜25万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
第２鈴蘭台ビレヂの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | 70.2 |  |
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| 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 77.76 | |
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| 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 82.62 | |
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| 2021年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 78 | |
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| 2021年9月 | 2階 | 4DK | 南 | 55.12 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■第２鈴蘭台ビレヂの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市北区鈴蘭台東町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鈴蘭台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55.12～55.12㎡｜55.12㎡ | 49,000円｜2,939円/坪 |
| 3階～3階 | 77.76～77.76㎡｜77.76㎡ | 58,000円｜2,466円/坪 |
| 4階～4階 | 78～82.62㎡｜79.54㎡ | 59,888円｜2,490円/坪 |
| 5階～5階 | 70.2～70.2㎡｜70.2㎡ | 60,000円｜2,825円/坪 |
| 6階～6階 | 64.48～64.48㎡｜64.48㎡ | 48,000円｜2,461円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.12～82.62㎡｜74.18㎡ | 57,357円｜2,575円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
