グリーンパーク高津久地
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4350
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:23件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市高津区 |
グリーンパーク高津久地の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／久地駅 徒歩7分
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利用可能路線
『久地駅』 JR南武線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区久地4丁目6-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
-
築年月
1986年11月
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総戸数
49戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
久地小学校
-
中学校区域
西高津中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ペット可 ●スーパー「ベンガベンガ久地店」約440m ●公園「多摩川緑地」約750m ●病院「高橋クリニック」約380m ●「デイリーヤマザキ川崎久地店」約270m ●「川崎堰郵便局」約380m ●「トップ久地店」約440m ●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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グリーンパーク高津久地の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【久地駅に対する口コミ】久地駅からは、川崎駅まで約20分ちょっとで辿り着けることが可能です。また、2駅隣の登戸駅で小田急小田原線に乗り換えて新宿方面、武蔵溝ノ口駅で東急田園都市線に乗り換えて渋谷方面へのアクセスが良いのがメリットです。駅前にはまいばすけっとやトップパルケ、フレスコなどのスーパーがあり、駅近で買い物も可能です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 【久地駅に対する口コミ】小田急線登戸駅、東急田園都市線溝の口駅の中間に位置しており、いずれも５分ほど。そのため新宿、渋谷双方へのアクセスが意外と良い。また１０分ほど歩くと多摩川にぶつかるため、のどかな風景の中で休日の散歩やランニングを楽しむには良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 久地駅
メガネさんさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 電車の遅延が少なく、いつもの同じ時間どうりに来ることが多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに100均やセブンイレブンなど、とても寄りやすくなっている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルドやラーメン屋があって充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレが綺麗に清掃されていてとても使いやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 朝、夜はスムーズに改札を入ったり、出たりして楽に通れている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 平和な感じが凄いして、自分としてはとても住みやすい。 |
2023年8月 久地駅
jamgames1000@outlook.jpさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 久地駅は、川崎駅まで乗り換えなしで26分という交通アクセスの利便性が高いです。また、首都圏へのアクセスも良好で、東京23区の住みやすさランキングでは渋谷区や中央区に次いで3位に入っています。さらに、自転車やバスなどの公共交通機関も充実しており、利用者の立場でモードを横断的にとらえる総合交通戦略が推進されています。これらのことから、久地駅は交通利便性のメリットが多いと言えるでしょう。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 久地駅の生活利便施設の充実のメリットとしては、エキナカに注目できます。エキナカは駅の中にある商業施設で、オリジナル商品や新業態店舗が展開されています。久地駅には「アトレ川崎」や「ルミネ川崎」などのエキナカがあり、食品や衣料品、雑貨など様々な商品を購入できます。また、足立区は都心近郊エリアの住宅価格がリーズナブルで、通勤利便性と生活利便性を両立する住まいが実現できる街です。足立区の住宅地平均価格は東京23区内で最も低く、駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの生活施設が充実しています。さらに、柏駅は常磐線の狙い目の街で、東京駅まで直通で約30分という交通利便性と豊かな自然と落ち着いた住環境を備えています。柏駅には「柏高島屋ステーションモール」や「柏マルイ」などの大型商業施設があり、手賀沼公園や柏ふるさと公園などの憩いのスポットもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 久地駅の飲食店の充実のメリットとしては、Rettyという実名口コミサイトでおすすめされている人気グルメが多数あります。久地駅周辺には、和食、中華、イタリアン、カフェなど様々なジャンルのレストランがあり、ランチやディナーに便利です。また、エキナカという駅スペース活用事業で、駅内にもオリジナル商品や新業態店舗が展開されています。エキナカでは、お土産や惣菜、パンやスイーツなどを購入できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 久地駅の暮らしや子育ての環境の充実のメリットとしては、治安や自然や子育て支援制度が挙げられます。久地駅は犯罪率や交通事故発生率が低く、治安が良いとされています。また、駅周辺には公園や寺院、霊園などの自然豊かなスポットが多く、緑に囲まれた暮らしができます。さらに、東京都は子育てしやすい街として人気が高く、自治体の子育て支援制度が充実しています。保育園への入園や子どもの医療費の助成など、様々なサービスを受けることができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 久地駅の治安のメリットとしては、犯罪発生率が低く、落ち着いた雰囲気があることが挙げられます。久地駅はJR南武線沿線の中では治安のいい駅のひとつで、2019年の1日平均の乗車人数は14,523人と比較的少ないです。また、駅周辺には公園や寺院、霊園などがあり、自然豊かなエリアもあります。犯罪発生率も低めで、安心して生活できるでしょう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 久地駅の家賃コストパフォーマンスのメリットとしては、都心へのアクセスが良いことや物件の種類が豊富であることが挙げられます。久地駅はJR南武線が乗り入れており、新宿駅や渋谷駅などの主要駅まで直通で行けます。また、久地駅周辺には一人暮らし向けのワンルームや二人暮らし向けの2LDKなど、さまざまな間取りの物件があります。久地駅の二人暮らし向け物件の家賃相場は9.25万円と、東京都内では比較的安い方です。JR東日本管内で1日平均20万人以上が乗車する全7駅のうち、家賃相場が最も安い駅は大宮駅ですが、久地駅もその次に安い方です。 |
2023年2月 久地駅
ヤマコさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 登戸まで二駅、溝の口まで二駅なので、都心までは割と近いです。 バス停も駅を出て30秒の距離にあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅地下にスーパー2つ、薬局、マクドナルド、郵便局や個人病院など、住むには抜群だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | お手軽フードであるマクドナルドやれんげ食堂、パン屋さんが２店舗あります。長時間滞在というよりは、テイクアウトやパパっと食事を済ませたいときに使います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅はとてもシンプルで、改札のすぐ隣にトイレがあり、分かりやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街ですので、夜もすごく治安が良く、そもそも夜にあまり人が出歩いていない印象です。（帰宅途中の方以外） |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へ出やすい割には家賃も安く、施設も豊富なため、とてもパフォーマンスが良いと思います。 |
2021年4月 久地駅
3.0
【メリット】 改札を出てすぐにスーパーとマクドナルドとドラッグストアがあるので便利です。駅には数段の階段……
グリーンパーク高津久地の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市高津区ランキング
 位(587物件中) |
川崎市高津区久地ランキング
位(30物件中) |
久地駅ランキング
位(66物件中) |
グリーンパーク高津久地の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2022年9月 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2022年4月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2019年3月 | 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2019年2月 | 2019年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 6 | 2018年10月 | 2018年10月 | 1階 | 2LDK | 西 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
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| 7 | 2018年7月 | 2018年10月 | 1階 | 2LDK | 西 | 角部屋 専用庭 |
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| 8 | 2018年6月 | 2018年9月 | 1階 | 2LDK | 西 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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| 9 | 2018年5月 | 2018年10月 | 1階 | 2LDK | 西 | 角部屋 専用庭 |
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| 10 | 2018年3月 | 2018年6月 | 1階 | 西 | 角部屋 専用庭 リフォーム リノベーション |
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| 11 | 2018年2月 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 12 | 2017年11月 | 2018年5月 | 1階 | 2LDK | 西 | 専用庭 | ||||||||
| 13 | 2017年8月 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 14 | 2017年7月 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 15 | 2017年7月 | 2017年8月 | 1階 | 2LDK | 西 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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| 16 | 2017年2月 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 17 | 2016年9月 | 2016年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 18 | 2016年2月 | 2016年3月 | 5階 | 3LDK | 西 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
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| 19 | 2016年1月 | 2016年3月 | 1階 | 3LDK | 西 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
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| 20 | 2015年7月 | 2015年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2015年3月 | 2015年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 22 | 2014年12月 | 2015年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 23 | 2014年10月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | 71㎡ | 8.21㎡ | 2,745万円 | ＠128万円 | ＠39万円 | 8,700円 122円 |
14,305円 201円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンパーク高津久地の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■川崎市高津区久地の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川崎市高津区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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-
■久地駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 68.06～80.71㎡｜73.05㎡ | 2,699万円｜122万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 67.59～74.34㎡｜70.48㎡ | 2,897万円｜135万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 67.59～70.82㎡｜68.2㎡ | 2,644万円｜128万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.59～80.71㎡｜72.28㎡ | 2,880万円｜132万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 67.59～71.71㎡｜70.02㎡ | 2,640万円｜125万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
グリーンパーク高津久地の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 1階 | 2LDK | 西 | 71.71 |  |
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| 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 西 | 67.59 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンパーク高津久地の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■川崎市高津区久地の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■久地駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 67.59～71.71㎡｜69.65㎡ | 116,000円｜5,498円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 67.59～71.71㎡｜69.65㎡ | 116,000円｜5,498円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
