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ラフィーネお乃

総合評価：

5.0 アクセス数： 1025

お気に入り更新日：2025/01/01

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ラフィーネお乃の物件概要

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札幌市営地下鉄東西線／南郷１３丁目駅徒歩5分
利用可能路線
『南郷１３丁目駅』　札幌市営地下鉄東西線　
所在地(住所)
北海道札幌市白石区本通13丁目南周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
3階建
築年月
1990年9月
総戸数
6戸
学区情報
札幌市白石区小学校学区札幌市白石区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラフィーネお乃の口コミ・評判

2015年3月

キョウテイさん

【不動産会社さん】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	地下鉄南郷１３駅まで徒歩１分きれいなたてもの

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2023年4月南郷１３丁目駅

かずほさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	大きい通りが2本あるためバス、タクシーでの利便性はある。本数が多い
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに本屋やスーパー、コンビニ、病院などがある。
飲食店の充実	3	メリット	パン屋が近くにある。はなまるうどんなどがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校や保育園は近くにあるため便利。公園も大きめのが近くにある。
治安	4	メリット	車通りは多いが人通りは多くないため治安は悪くない。
コストパフォーマンス	3	メリット	都市部にアクセスでき、かつちょうどよい栄え度でよい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・192文字）

2022年4月南郷１３丁目駅

ちくわパパさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	南郷通に面しているのでスーパー、コンビニ、飲食店などもあり便利です
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーや飲食店、コンビニ、小学校、中学校、病院も商店街もあるので単身者にも良いと思います
飲食店の充実	4	メリット	駅の近くには居酒屋や商店街にも飲み屋さんなどがあるので充実している方だと思います
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	すぐ近くにはサイクリングロードや公園なども沢山あるのでファミリー向けには良い場所だと思います
治安	4	メリット	治安的には悪くないと思います。交番もわりと近くにあるので安心だと思います
コストパフォーマンス	5	メリット	大きな通りに面しているわりには家賃なども手頃で単身者向けのマンションなども多いので良い場所だと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・294文字）

2018年7月南郷１３丁目駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】おおきな通りに面しており、ドラッグストアや病院、コンビニ、24時間営業のスーパーや深夜まで……

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（残り258文字）

2018年6月南郷１３丁目駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】商業施設は、4駅先のためないがコンビニ、スーパー、飲食店、銭湯がありいいです！
……

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（残り228文字）

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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