千葉桜木町ダイヤモンドマンション
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4864
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:22件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
千葉市若葉区 |
千葉桜木町ダイヤモンドマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／都賀駅 徒歩13分
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利用可能路線
『都賀駅』 JR総武本線 千葉都市モノレール２号線
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所在地(住所)
千葉県千葉市若葉区桜木北3丁目17-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1989年5月
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総戸数
15戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
千葉市立若松小学校
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中学校区域
千葉市立若松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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千葉桜木町ダイヤモンドマンションの口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【都賀駅に対する口コミ】この駅のメリットは、駅の近くにモノレールやバス停がたくさんあり、駅へのアクセス画像とてもいいことだと思います。また、駅近辺にお店がたくさんあり、買い物にも便利だと思います。また、駅のホームに屋根があることもメリットだと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【都賀駅に対する口コミ】JR線と千葉都市モノレールを利用することが出来る駅であり、千葉市の中心街へのアクセスには非常に良いでしょう。 駅周辺には飲食店やスーパー物販店などが揃っているので、生活に必要なものは揃えることが出来るでしょう。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 都賀駅
おひぃさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京方面まで一本で行け、快速が止まる駅。また、成田空港へも電車で一本、羽田空港へはバスで一本なので大荷物でも行きやすく、飛行機に乗ることが多い方や飛行機好きにも便利。 バスより多い本数でモノレールも走っているのでとても助かる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にはNewDaysのみだが、駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアもあり 買い物に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはマクドナルドや鳥貴族、餃子の王将などがあり、たまにテイクアウトを利用している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し行けば加曽利貝塚など自然も多く子育て世代にもおすすめ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | モノレールの本数が多いので、暗い時間帯も安心して帰ることができる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地や家賃もお手頃で、安いスーパーもあり助かっている。 |
2021年11月 都賀駅
4.0
【メリット】 都賀駅は、モノレールもあり便利です。駅を降りると、100円ショップ、マクドナルド、歯医者さ……
2020年5月 都賀駅
4.0
【メリット】 快速停車駅で、朝夕の電車本数多いです。夜も遅くまで電車があります。駅周辺には、コンビニ、ド……
2020年4月 都賀駅
3.0
【メリット】 総武本線だけでなく、モノレールや成田線なども利用することができます。快速列車も止まるので、……
千葉桜木町ダイヤモンドマンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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千葉市若葉区ランキング
 位(115物件中) |
千葉市若葉区桜木北ランキング
位(13物件中) |
都賀駅ランキング
位(35物件中) |
千葉桜木町ダイヤモンドマンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2023年2月 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2023年1月 | 2023年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2023年1月 | 2023年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2022年9月 | 2022年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2022年7月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 7 | 2022年1月 | 2022年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2021年10月 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2021年10月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2021年7月 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2021年3月 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2021年1月 | 2021年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2020年11月 | 2020年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2020年11月 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2020年8月 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2019年11月 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 17 | 2019年8月 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 角部屋 | |||||||||
| 18 | 2019年7月 | 2019年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 19 | 2018年5月 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2018年2月 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2014年4月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 22 | 2014年4月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | 62.08㎡ | 7.24㎡ | 1,121万円 | ＠60万円 | ＠19万円 | 12,231円 197円 |
12,736円 205円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉桜木町ダイヤモンドマンションの売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■千葉市若葉区桜木北の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■千葉市若葉区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■都賀駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 61.96～64.89㎡｜63.06㎡ | 878万円｜46万円/坪 |
| 2階～2階 | 51.58～64.89㎡｜61.09㎡ | 1,349万円｜73万円/坪 |
| 3階～3階 | 62.82～62.82㎡｜62.82㎡ | 968万円｜51万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.49～64.89㎡｜62.34㎡ | 1,034万円｜55万円/坪 |
| 東向き | 51.58～51.58㎡｜51.58㎡ | 1,280万円｜82万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
