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中古

ベルメゾンごてんば

総合評価：

3.0 アクセス数： 2980

お気に入り更新日：2025/01/02

基本情報
評判
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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:8件
賃料履歴	2018年～: 3件
口コミ	メリット:5件デメリット:5件特徴:1件
偏差値ランキング	御殿場市 17物件中の順位

ベルメゾンごてんばの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR御殿場線／御殿場駅徒歩7分
利用可能路線
『御殿場駅』　JR御殿場線　
所在地(住所)
静岡県御殿場市川島田558-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1987年12月
総戸数
30戸
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
御殿場市立朝日小学校
中学校区域
御殿場市立原里中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
御殿場市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ベルメゾンごてんばの口コミ・評判

2022年6月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【御殿場駅に対する口コミ】バスの運行状況は少ないです。タクシー乗り場はあります。路線は少ないです。あまり駅が混雑しないのでそこはよいと思います。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【御殿場駅に対する口コミ】駅の近くには食事やさん居酒屋などあります。治安は良いです。そもそも人気がないです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【御殿場駅に対する口コミ】居酒屋が結構あるところですかねカラオケもできます。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【御殿場駅に対する口コミ】駅が小さいので困ることはないのではないでしょうか

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【御殿場駅に対する口コミ】こぢんまりとした駅で大きな駅よりは迷うことがない。車の通りもあまりなく駅周辺へ迎えに行く際には混雑がなく容易にアクセスできる。徒歩圏内に商業施設はちょっとあり、待ち合わせ場所がわかりやすい。あまり大きくなく迷わない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年8月御殿場駅

なっきーさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	沼津まで行くことができ、御殿場発の電車も多いので座れる確率は高めです。
生活利便施設の充実	3	メリット	本屋やコンビニなどはすぐ近くにあります。
飲食店の充実	4	メリット	肉屋、居酒屋等があり仕事帰りのサラリーマンは絶好の場所です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーターはしっかりあります。階段も手すりが着いてます。
治安	5	メリット	なんも聞かないです。問題ないとおもいます。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価は都会と比べれば圧倒的に安いです！！

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・195文字）

2022年1月御殿場駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅周りに飲食店など施設が充実している。また駅を出てすぐにある広場は冬になるとイルミネーショ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り138文字）

2021年12月御殿場駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】人が多くもなく、少なくもなく乗りやすいし、電車の窓から見える景色がとても良い。人身事故など……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り137文字）

2020年2月御殿場駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】
御殿場駅は静岡県御殿場市内の新橋地区にあるJR東海の御殿場線の駅になります。　……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り464文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルメゾンごてんばの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

御殿場市ランキング

位
(17物件中)

御殿場市川島田ランキング

位
(3物件中)

御殿場駅ランキング

位
(18物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ベルメゾンごてんばの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2024年2月	2024年3月	3階	3LDK	南	リフォーム
2	2021年2月	2021年2月	4階	3LDK
3	2020年8月	2020年9月	4階	3LDK
4	2018年6月	2018年7月	3階	3LDK	南	リフォーム
5	2018年6月	2018年7月	3階	3LDK		リフォーム
6	2014年12月	2015年2月	4階	3LDK	南西	リフォーム
7	2014年5月	ー	1階	2LDK	南
8	2014年4月	ー	3階	3LDK	南西
平均			3階				61.51㎡	6.79㎡	1,005万円	＠55万円	＠17万円	8,000円 130円	10,000円 162円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ベルメゾンごてんばの売買相場緑線＝御殿場市川島田の売買相場青線＝御殿場市の売買相場御殿場駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ベルメゾンごてんばの売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■御殿場市川島田の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■御殿場市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■御殿場駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	60.68～60.68㎡｜60.68㎡	800万円｜43万円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	60.68～64㎡｜62.34㎡	941万円｜50万円/坪
4階～4階	60.68～60.68㎡｜60.68㎡	1,160万円｜63万円/坪
5階～5階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	60.68～64㎡｜61.34㎡	889万円｜48万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	1	5	0	0
～1,500	0	0	0	2	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ベルメゾンごてんばの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2019年1月	2階	3LDK	南西	60.68
2018年3月	3階	3LDK	南西	60
2018年1月	2階	3LDK	南西	60.68
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ベルメゾンごてんばの賃料相場緑線＝御殿場市川島田の賃料相場青線＝御殿場市の賃料相場御殿場駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ベルメゾンごてんばの賃料相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■御殿場市川島田の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■御殿場市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■御殿場駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	60.68～60.68㎡｜60.68㎡	62,000円｜3,378円/坪
3階～3階	60～60㎡｜60㎡	80,000円｜4,408円/坪
4階～4階	データなし	データなし
5階～5階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	60～60.68㎡｜60.45㎡	68,000円｜3,722円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	2	0	0
～10	0	0	0	1	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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周辺の中古マンション

中古

サンコーポ第２新橋

住所	静岡県御殿場市新橋1652番
最寄駅	JR御殿場線御殿場駅徒歩8分
築年月	1988年8月
階建	地上5階建
総戸数	29戸

口コミ数	4
偏差値	ー
アクセス数	2863

中古

サンコーポ新橋

住所	静岡県御殿場市新橋1888番1号
最寄駅	JR御殿場線御殿場駅徒歩3分
築年月	1984年8月
階建	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	11
偏差値	ー
アクセス数	2971

中古

アイクレスト御殿場

住所	静岡県御殿場市川島田802番1号
最寄駅	JR御殿場線御殿場駅徒歩11分
築年月	1994年11月
階建	地上5階建
総戸数	16戸

口コミ数	4
偏差値	ー
アクセス数	3578

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	アイクレスト御殿場II	1,120万円	54.8万円	67.51m²	3LDK	3階	東	相応
全件を表示する

中古

リシャール御殿場

住所	静岡県御殿場市新橋1596番5号
最寄駅	JR御殿場線御殿場駅徒歩6分
築年月	1990年1月
階建	地上6階建
総戸数	42戸

口コミ数	27
偏差値	～50
アクセス数	4977
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,016万円 48万円 15万円

中古

クインテッセンス御殿場

住所	静岡県御殿場市川島田6番2号
最寄駅	JR御殿場線南御殿場駅徒歩17分
築年月	1989年6月
階建	地上5階建地下1階
総戸数	40戸

口コミ数	13
偏差値	～50
アクセス数	5424
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	910万円 43万円 14万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安クインテッセンス御殿場	500万円	24.6万円	67.06m²	2LDK	2階	西	384万円割安
全件を表示する

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

セジュール森乃腰

住所	静岡県御殿場市川島田679番8号
交通	JR御殿場線御殿場駅徒歩11分
築年数	2009年5月
階建て	地上2階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セジュール森乃腰 101	6.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	33.61m²	1LDK	1階	南西

	セジュール森乃腰 208	6.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	33.39m²	1LDK	2階	南西

全件を表示する

賃貸

新橋壱番館

住所	静岡県御殿場市新橋1843番1号
交通	JR御殿場線御殿場駅徒歩6分
築年数	1997年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新橋壱番館 103	6万円 (5,000円)	1ヶ月	無	53.27m²	2LDK	1階	-

全件を表示する

賃貸

ファミールJ

住所	静岡県御殿場市川島田440番2号
交通	JR御殿場線御殿場駅徒歩13分
築年数	1999年7月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	1025

賃貸

ニューマリッチ参番館

住所	静岡県御殿場市新橋1861番1号
交通	JR御殿場線御殿場駅徒歩3分
築年数	1993年9月
階建て	地上4階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	473

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ニューマリッチ参番館 301	5.8万円 (3,700円)	無	無	56.1m²	2LDK	3階	南西

全件を表示する

賃貸

コーポラス和

住所	静岡県御殿場市新橋1693番1号
交通	JR御殿場線御殿場駅徒歩6分
築年数	1996年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポラス和 101	5万円 (-円)	2ヶ月	無	36.3m²	1LDK	1階	-

全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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