シティライフ八景水谷
マンション偏差値 |
データ有 |
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販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:7件 |
賃料履歴 | 2018年~: 1件 |
口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
熊本市北区 |
シティライフ八景水谷の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。熊本電鉄/八景水谷駅 徒歩3分
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利用可能路線
『八景水谷駅』 熊本電鉄
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所在地(住所)
熊本県熊本市北区八景水谷2丁目2-5 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
9階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
28戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
熊本市立城北小学校
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中学校区域
熊本市立清水中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シティライフ八景水谷の口コミ・評判
2022年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【八景水谷駅に対する口コミ】バス停も目の前にあるので、【時間調整】で不便さがない。メリットは、公演や自衛隊での花見が楽しめるところくらいです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【八景水谷駅に対する口コミ】通学、通勤のために利用する駅なので、それ以外のメリットは見当たりません。北熊本駐屯地があるので、花見の時期など綺麗です。治安はいいです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【八景水谷駅に対する口コミ】何も無いところ、帰って、珍しい駅です。道も狭いし。メリットはないと思います。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【八景水谷駅に対する口コミ】メリットは無いと思いますが、その駅が無いと市内へ向かうのには不便となる交通機関事情です。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
ジョーカズさん
(性別不明) 【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩1分でスーパーがあって便利電車の駅も近い |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【八景水谷駅に対する口コミ】道に迷ったとき、そこのスタッフがとても熱心に道を教えてくれました。 駅のスタッフはみんな熱心で親切です。 駅周辺の空気はとても新鮮です。 誤って駅に物を落としたのですが、幸い駅員から落とし物を取り戻すように連絡がありました。 何も失うことがなかったのはとても幸運でした。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【八景水谷駅に対する口コミ】駅の周辺には 自衛隊や郵便局等があります この電車は時間帯によっては 自転車を持ち込めるので 買い物をした方が自転車と一緒に 乗り込んでくる事もたたあります 朝夕は学生さんの利用が多いため 活気がある駅だと思います |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 八景水谷駅
ゆきちさん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 普通の駅ですが、この近くの公園は行ってみてほしい。 蛍もいますよ。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅の近くに安くて広いドラッグストアがある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 少し歩けば個人の居酒屋や飲食店がちらほらある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 大きな公園があるのでそこはいいかも。子供も良く遊んでる |
治安 |
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メリット | 基本的に治安は悪くないかも。 夜の溜まり場なんかもないから |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃はわからないがそんなに高くないのでは |
2023年6月 八景水谷駅
ララさん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 1日の本数が、多く、夜遅くまで、便がある。電車だけでなく、バス停も同じ所にあるので、1日を通して、交通の便に困らない。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅の周辺に、銀行、美容室、軽食店などがあります。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 梅ヶ枝餅やが、あります。とても美味しいです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 小学校も側にある。すぐ近くに八景水谷公園が、あります |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 少し入り込むと、1日を通して、とても静か |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 少し入ると賃貸のアパートもたくさんあり、家賃もお手頃価格 |
2021年10月 八景水谷駅
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【メリット】 合志町から街中へ抜ける便利が良い路線なのですが…いっそ熊本市電と統合して市電車両が走れる様……
2021年10月 八景水谷駅
![](/images/info/sstar1.png)
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![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
【メリット】 駅の周辺には
自衛隊や郵便局等があります
この電車は時間帯によっては<……
シティライフ八景水谷の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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熊本市北区ランキング![]() ![]() (25物件中) |
熊本市北区八景水谷ランキング![]() ![]() (3物件中) |
八景水谷駅ランキング![]() ![]() (2物件中) |
シティライフ八景水谷の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2023年2月 | 2023年2月 | 7階 | 2LDK | 南 | ルーフバルコニー | ||||||||
2 | 2021年11月 | 2022年2月 | 1階 | 3LDK | ||||||||||
3 | 2019年10月 | 2019年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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4 | 2019年6月 | 2019年7月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ルーフバルコニー リフォーム |
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5 | 2018年12月 | 2019年7月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ルーフバルコニー リフォーム |
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6 | 2018年5月 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
7 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
平均 | 4階 | 72.7㎡ | 11.04㎡ | 1,126万円 | @52万円 | @16万円 | 8,845円 121円 |
6,850円 94円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シティライフ八景水谷の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■熊本市北区八景水谷の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■熊本市北区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■八景水谷駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 70.4~71.2㎡|70.8㎡ | 1,389万円|64万円/坪 |
3階~4階 | 76.63~76.63㎡|76.63㎡ | 980万円|42万円/坪 |
5階~6階 | 71.2~71.2㎡|71.2㎡ | 700万円|32万円/坪 |
7階~8階 | 73.17~73.17㎡|73.17㎡ | 1,143万円|51万円/坪 |
9階~9階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 71.2~76.63㎡|73.09㎡ | 1,084万円|49万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
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平均販売価格×面積グラフ
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去12年間の中古販売価格内訳
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
シティライフ八景水谷の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2018年2月 | 3階 | 3LDK | 76.63 | ![]() |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シティライフ八景水谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■熊本市北区八景水谷の賃料相場
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(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■熊本市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■八景水谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 76.63~76.63㎡|76.63㎡ | 73,000円|3,149円/坪 |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~8階 | データなし | データなし |
9階~9階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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![](/img/common/loading_100x100.gif)
平均賃料×面積グラフ
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去8年間の賃料内訳
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)