ソシエール南栄Ｂ棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1779
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
ソシエール南栄Ｂ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。豊橋鉄道渥美線／南栄駅 徒歩10分
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利用可能路線
『南栄駅』 豊橋鉄道渥美線
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所在地(住所)
愛知県豊橋市弥生町西豊和75 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1987年6月
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総戸数
24戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソシエール南栄Ｂ棟の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【南栄駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにファミリーマートがあり、軽食等を買うことができます。また、渥美線の駅の中では数少ない券売機がある駅です。駅員さんがいる時間帯では、名鉄の名古屋特割切符が買えることもあります。大きい駐輪場もあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 南栄駅
うめこさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 渥美線なので15分に一本で、豊橋駅から7分ほどで着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 向かいに郵便局があり、ブックオフやクリーニング屋がそばにあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 横にコンビニがあります。近くには弁当屋、吉野家、タピオカ屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | スロープがあるので車椅子やベビーカーでも大丈夫です。小学校・中学校も近いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 綺麗だし人通りがそこそこあるので治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 豊橋駅にアクセスが良い割には家賃が安いのでコスパはいいと思います。 |
2023年7月 南栄駅
efcさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 歩いて行ける距離に色々な建物がありアクセスには困らない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 豊橋市の中でも都会の方だと思う、色々な施設や遊ぶところがある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | コンビニなどは沢山あり近隣の10人は困らないと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅は最近改装され手すりなどの設備が充実した |
| 治安 |
4 |
メリット | あまりたまる場所もないのでそういう心配は無い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は手頃な家が多いと思う、物価も安い。 |
2021年9月 南栄駅
5.0
【メリット】 駅近くにパーキングがあるので車を止めておくことが可能です。ファミリーマートが駅出てすぐのと……
2020年10月 南栄駅
3.0
【メリット】 アイプラザ（旧勤労福祉会館）という施設があり、最近ではそちらで多くの有名人のコンサートなど……
ソシエール南栄Ｂ棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 2 | 2018年7月 | 2018年11月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2018年3月 | 2018年5月 | 1階 | 4LDK | リフォーム | |||||||||
| 平均 | 2階 | 79.24㎡ | 16.27㎡ | 1,050万円 | ＠44万円 | ＠14万円 | 2,000円 25円 |
6,000円 75円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ソシエール南栄Ｂ棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■豊橋市弥生町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊橋市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■南栄駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 78.36～78.36㎡｜78.36㎡ | 1,420万円｜59万円/坪 |
| 2階～2階 | 81.56～81.56㎡｜81.56㎡ | 980万円｜39万円/坪 |
| 3階～3階 | 77.81～77.81㎡｜77.81㎡ | 750万円｜31万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.81～77.81㎡｜77.81㎡ | 750万円｜31万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
