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賃貸

パームヒル南郷I

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 2454
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パームヒル南郷Iの外観
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賃料履歴 2013年～: 87件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 38,413円
平均坪単価 ＠3,811円
平均m²単価 ＠1,153円
上位専有面積 32.39m²：24件 32.68m²：20件 31.35m²：11件
上位間取り 1LDK：60件 1DK：27件

パームヒル南郷Iの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東西線／南郷１８丁目駅 徒歩3分
    札幌市営地下鉄東西線／大谷地駅 徒歩15分
    札幌市営地下鉄東西線／南郷１３丁目駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『南郷１８丁目駅』　札幌市営地下鉄東西線　
    『大谷地駅』　札幌市営地下鉄東西線　
    『南郷１３丁目駅』　札幌市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市白石区南郷通20丁目南3-41 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2003年1月

  • 総戸数

    16戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市白石区小学校学区 札幌市白石区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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パームヒル南郷Iの【賃貸】物件情報

パームヒル南郷I 102
パームヒル南郷I 102
賃料(管理費)
3.6万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
32.29m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

パームヒル南郷Iの口コミ・評判

2017年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット ・最寄り駅(南郷18丁目駅)周辺に、北海道内の主要銀行が揃っている
・最寄り駅まで徒歩2分
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット ・サイクリングロードが整備されている
・交通量が少なく昼夜問わず落ち着いている
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ・鉄筋コンクリート製の外観は、シンプルでスタイリッシュ
・階段や廊下の清掃が行き届いている
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ・新築のため清潔感がある
・窓が2つあり日当たりも良好
買い物・飲食店充実度 5 メリット ・スーパーが近く、品揃えも豊富
・飲食店が多く便利
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット ・徒歩10分の距離に総合病院がある
・公園の数が多い

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年3月 南郷１８丁目駅

人ミツさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 時間通り来るところが最大のメリットだと思ってます。
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニやミニストップなどの買い物ができるところがメリットだと思ってます。
飲食店の充実
5 		メリット 個人店が多くて美味しいので良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校や放課後デイサービスがあるのはとてもいいと思います。
治安
5 		メリット 比較的電灯も多く治安はいいと思います！！
コストパフォーマンス
5 		メリット 学校や駅があるので、すごしやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・198文字）

2022年1月 大谷地駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅と直結でキャポという商業施設があり、スーパー、ドラッグストア、100均(キャンドゥ)、し……

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（残り204文字）

2021年10月 大谷地駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄直結の大型スーパーがある事。食品の他にも多ジャンルの店舗が入った複業施設となっている……

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（残り109文字）

2020年1月 大谷地駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 スーパーマーケットやサイゼリヤなどの飲食店、衣服のお店も併設してありショッピングも楽しめる……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パームヒル南郷Iの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 1階 1LDK 32.29
2024年10月 4階 1DK 32.68
2024年10月 1階 1LDK 32.39
2024年8月 2階 1LDK 31.35
2024年8月 2階 1DK 32.68

…残り82件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市白石区南郷通の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■札幌市白石区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■南郷１３丁目駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 30～32.68㎡｜31.99㎡ 36,500円｜3,774円/坪
2階～2階 30～33.5㎡｜32.43㎡ 39,185円｜3,995円/坪
3階～3階 30～33.18㎡｜31.9㎡ 38,529円｜3,995円/坪
4階～4階 25.43～33.18㎡｜31.25㎡ 38,880円｜4,139円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.43～33.5㎡｜32.15㎡ 38,500円｜3,971円/坪
東向き 32.39～32.39㎡｜32.39㎡ 42,000円｜4,287円/坪
西向き 25.43～33.4㎡｜31.96㎡ 38,658円｜4,006円/坪
北・北東・北西向き 25.43～33.18㎡｜31.26㎡ 37,647円｜3,996円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 3 84 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    クレインコート

    クレインコートの外観
    住所 北海道札幌市白石区南郷通1番39号
    築年数 2001年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 73
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレインコート 402 クレインコート 402 4.5万円
    (-円)    		 無 無 34m² 1LDK 4階 北西
  • 賃貸

    OMレジデンス南郷20

    住所 北海道札幌市白石区南郷通20丁目南8番
    交通 札幌市営地下鉄東西線 南郷１８丁目駅 徒歩6分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1183
  • 賃貸

    レジデンスM

    住所 北海道札幌市白石区栄通19丁目11番35号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 大谷地駅 徒歩20分
    築年数 1997年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 185
  • 賃貸

    ZENビル

    ZENビルの外観
    住所 北海道札幌市白石区本通2番19号
    築年数 1988年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 133
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＺＥＮビル 401 ＺＥＮビル 401 3万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 24.4m² 1DK 4階 -
  • 賃貸

    アレイ１８

    住所 北海道札幌市白石区南郷通18丁目北2番28号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 南郷１８丁目駅 徒歩3分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 521

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悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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