日興池田五月丘スカイマンション１号棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1862
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:23件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
池田市 |
日興池田五月丘スカイマンション１号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／池田駅 徒歩15分
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利用可能路線
『池田駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府池田市五月丘3丁目1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1979年9月
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総戸数
107戸
- 管理方式
常駐
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
五月丘小学校
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中学校区域
渋谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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日興池田五月丘スカイマンション１号棟の口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【池田駅に対する口コミ】阪急池田駅周辺は大阪府の中でも「北摂」と呼ばれるエリアにあり、閑静な住宅街が広がるところです。大阪府の中でも学区がいいと評判のエリアで、五月山公園など憩いのスポットも充実しているため、ファミリー層にもおすすめできます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 池田駅
MOさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田まで一本でアクセスしやすい。混雑することは滅多にないので利用しやすい。降りるとすぐタクシー乗り場やバス乗り場があって便利。改札手前にスターバックスがあったり、コンビニや飲食店も近いので何かと便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーあり。日用品ならなんでも揃うので困らない。商店街も近い。市立病院もバスでアクセスしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやパン屋さん、手土産が買えるお店などは充実しているので、困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 私立、公立ともに小中学校が充実している。広い公園もあり便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 最近は大きな犯罪などは聞いたことがないので治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃や土地は妥当な金額だと思う。一貫して住みやすい。 |
2022年7月 池田駅
ちぇるさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・梅田駅まで急行で20分で着く ・朝と夜は特急が止まる ・伊丹空港に近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・生活するのには何も困らない。 ・病院や美容院がたくさんある。 ・駅前にダイエーがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・駅近にファミレスが2件ある。 ・駅にスターバックスがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・公園はそれなりにある。 ・ガチャガチャしていないので住みやすいと思う。 ・それなりに自然がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ・呑み屋もそれほど無いし夜も安全だと思う。 ・狭い道に入らなければ街灯もある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・大阪の中心から割と近いけど自然もあってそれほど家賃相場も高くないので良いと思う。 |
2022年1月 池田駅
4.0
【メリット】 駅は昔ながらの阪急の駅という感じで、スタバやパン屋さん、本屋に銀行、高架下には定食屋などが……
2019年2月 池田駅
5.0
【メリット】 阪急梅田駅まで急行で20分程で行くことができます。
隣の石橋駅での乗降車が多いた……
日興池田五月丘スカイマンション１号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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池田市ランキング
 位(240物件中) |
池田市五月丘ランキング
位(27物件中) |
池田駅ランキング
位(190物件中) |
日興池田五月丘スカイマンション１号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2023年2月 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年11月 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2022年8月 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2022年6月 | 2022年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2022年5月 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2022年5月 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2022年5月 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2022年4月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2020年5月 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2020年4月 | 2020年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2020年3月 | 2020年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2020年2月 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2019年11月 | 2019年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2019年11月 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2019年2月 | 2019年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2018年4月 | 2018年5月 | 1階 | 2SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 18 | 2018年3月 | 2018年7月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2017年10月 | 2018年1月 | 1階 | 2SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 20 | 2014年8月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2014年5月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | 73.41㎡ | 10.58㎡ | 1,259万円 | ＠57万円 | ＠18万円 | 8,762円 119円 |
11,501円 156円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■日興池田五月丘スカイマンション１号棟の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■池田市五月丘の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■池田市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■池田駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 69.47～73.75㎡｜72.33㎡ | 1,210万円｜55万円/坪 |
| 2階～2階 | 73.75～74.6㎡｜74.21㎡ | 1,404万円｜62万円/坪 |
| 3階～3階 | 70.56～70.56㎡｜70.56㎡ | 1,330万円｜62万円/坪 |
| 4階～4階 | 74.6～74.6㎡｜74.59㎡ | 1,082万円｜48万円/坪 |
| 5階～5階 | 74.4～74.4㎡｜74.4㎡ | 1,200万円｜53万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.47～74.6㎡｜73.41㎡ | 1,259万円｜57万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
