サングレール野田
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6052
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:70件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約140万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
大阪市福島区 |
サングレール野田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩4分
JR大阪環状線／野田駅 徒歩8分
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利用可能路線
『野田阪神駅』 JR東西線 阪神本線 大阪メトロ千日前線
『野田駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ千日前線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市福島区海老江6丁目6-9 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
1986年1月
-
総戸数
35戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
大阪市立海老江西小学校
-
中学校区域
大阪市立八阪中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サングレール野田の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】阪神野田駅、地下鉄千日前線野田阪神駅と地下で連絡しているので乗り換えに便利。 ほぼすべての列車が宝塚線、神戸線、学研都市線と直通運転をしているので乗り換えなしで移動ができる。 大阪駅へは北新地駅から地下通路でつながっている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】仕事の関係で近畿一円へ出掛けることが多かったので、正直、この駅のアクセスには助かりました。JR環状線、地下鉄千日前線などがあったので出張先に応じて使い分けていました。通勤時も結構座れることが多かったので疲れず助かりました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 海老江駅
あまたぶさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 野田駅は基本、急行、普通電車が停車します。大体10分おきくらいに電車が来ます。地下鉄千日前線野田阪神駅やJR東西線海老江駅環状線と直結していて、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設としてイオンが入っており、買い物や食べ物やもあり、近くに小さいながらも商店街もあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやうどん屋、パン屋などがあり気楽に立ち寄れるのがいいところです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校等は人口が少ないせいか少なめだとおもいます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人が多くいるため、治安に関しては悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 立地条件の割には、梅田も近いのに格安であると感じます。 |
2022年6月 海老江駅
旅好きさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪神、JR、地下鉄があるので申し分ありません |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ショッピングモールや商店街などがあり申し分なし |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | あらゆる種類のお店が揃っていますから便利です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 満遍なく学校があるので子育て世代にとても便利がいい |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察署が中心にあるのでとても安全だと思います |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住宅評価などとても高評価な場所が多いと思います |
2021年12月 海老江駅
4.0
【メリット】 （野田駅のレビューです）急行停車駅であること。JR東西線海老江駅との乗り換えが容易。イオン……
2021年10月 海老江駅
5.0
【メリット】 駅と直結でイオンがあります。
専門店街やカフェもあり、通勤帰りに買い物して帰れま……
サングレール野田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪市福島区ランキング
 位(216物件中) |
大阪市福島区海老江ランキング
位(44物件中) |
野田阪神駅ランキング
位(166物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,355万円
推定相場坪単価140万円/坪
推定相場㎡単価43万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,532 ～ 2,591万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,414 ～ 2,532万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,296 ～ 2,414万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,179 ～ 2,296万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,061 ～ 2,179万円 | 87.5～92.5％ |
サングレール野田の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
サングレール野田の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2023年12月 | 9階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2023年6月 | 2023年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2023年2月 | 2023年3月 | 9階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2023年1月 | 2023年3月 | 2階 | 2SDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2023年1月 | 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2022年12月 | 2023年2月 | 10階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 7 | 2022年12月 | 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2022年12月 | 2023年1月 | 9階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 9 | 2022年12月 | 2022年12月 | 9階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 10 | 2022年10月 | 2022年12月 | 2階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 11 | 2022年10月 | 2022年11月 | 10階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 12 | 2022年7月 | 2022年10月 | 2階 | 2SDK | 南東 | |||||||||
| 13 | 2022年6月 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 14 | 2022年3月 | 2022年5月 | 9階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 15 | 2021年12月 | 2021年12月 | 7階 | 3DK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 16 | 2021年12月 | 2022年1月 | 7階 | 3DK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 17 | 2021年11月 | 2022年1月 | 7階 | 3DK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 18 | 2021年11月 | 2021年11月 | 7階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 19 | 2021年10月 | 2021年11月 | 7階 | 3DK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 20 | 2021年9月 | 2022年3月 | 9階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 21 | 2021年7月 | 2021年10月 | 7階 | 3DK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 22 | 2021年6月 | 2021年9月 | 9階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 23 | 2020年12月 | 2021年2月 | 9階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 24 | 2020年6月 | 2020年9月 | 9階 | 2LDK | ||||||||||
| 25 | 2020年6月 | 2020年6月 | 9階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 26 | 2020年1月 | 2020年2月 | 9階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 27 | 2019年11月 | 2019年12月 | 9階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 28 | 2019年5月 | 2019年5月 | 9階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 29 | 2019年5月 | 2019年5月 | 4階 | 3DK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 30 | 2019年2月 | 2019年3月 | 4階 | 3DK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 31 | 2019年2月 | 2019年3月 | 4階 | 3DK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 32 | 2019年2月 | 2019年3月 | 4階 | 3DK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 33 | 2018年12月 | 2018年12月 | 4階 | 3DK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 34 | 2018年12月 | 2018年12月 | -4階 | 3DK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 35 | 2018年12月 | 2018年12月 | 4階 | 3DK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 36 | 2018年12月 | 2018年12月 | 4階 | 3DK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 37 | 2018年11月 | 2018年12月 | -4階 | 3DK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 38 | 2018年11月 | 2018年12月 | 4階 | 3DK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 39 | 2018年11月 | 2018年12月 | 4階 | 3DK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 40 | 2018年11月 | 2018年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 41 | 2018年10月 | 2018年10月 | 4階 | 3DK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 42 | 2018年10月 | 2019年5月 | 9階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 43 | 2018年10月 | 2018年10月 | 4階 | 3DK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 44 | 2018年10月 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 45 | 2018年8月 | 2018年8月 | 4階 | 3DK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 46 | 2018年7月 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 47 | 2018年6月 | 2018年6月 | 9階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 48 | 2018年6月 | 2018年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 49 | 2018年5月 | 2018年6月 | 9階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 50 | 2018年5月 | 2018年7月 | 4階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 51 | 2018年4月 | 2018年5月 | 10階 | 3DK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 52 | 2018年3月 | 2018年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 53 | 2018年2月 | 2018年8月 | 4階 | 3DK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 54 | 2018年2月 | 2018年4月 | 10階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 55 | 2018年2月 | 2018年6月 | 1階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 56 | 2018年2月 | 2018年4月 | 10階 | 3DK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 57 | 2017年11月 | 2017年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 58 | 2017年11月 | 2018年2月 | 10階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 59 | 2017年11月 | 2017年11月 | 4階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 60 | 2017年10月 | 2017年11月 | 4階 | 2LDK | 北西 | リフォーム リノベーション |
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| 61 | 2017年9月 | 2017年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 62 | 2017年9月 | 2017年10月 | 4階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 63 | 2017年8月 | 2017年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 64 | 2017年6月 | 2017年6月 | 10階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 65 | 2015年8月 | 2015年8月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 66 | 2015年4月 | 2015年7月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 67 | 2014年11月 | ー | 2階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 68 | 2014年9月 | ー | 2階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 69 | 2014年6月 | ー | 4階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 70 | 2014年3月 | ー | 4階 | 2LDK | 西 | |||||||||
…残り50件 |
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| 平均 | 5階 | 54.12㎡ | 12.56㎡ | 2,222万円 | ＠136万円 | ＠42万円 | 8,574円 158円 |
9,168円 169円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サングレール野田の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市福島区海老江の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市福島区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■野田駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 32.54～51.97㎡｜47.11㎡ | 1,839万円｜123万円/坪 |
| 3階～4階 | 51.9～66.01㎡｜55.81㎡ | 2,176万円｜130万円/坪 |
| 5階～6階 | 57.19～66.01㎡｜59.96㎡ | 2,363万円｜130万円/坪 |
| 7階～8階 | 51～57.19㎡｜53.15㎡ | 2,091万円｜131万円/坪 |
| 9階～10階 | 49.9～59.64㎡｜53.54㎡ | 2,414万円｜149万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.54～66.01㎡｜53.89㎡ | 2,240万円｜137万円/坪 |
| 東向き | 57.19～57.19㎡｜57.19㎡ | 2,380万円｜137万円/坪 |
| 西向き | 59.64～59.64㎡｜59.64㎡ | 1,455万円｜81万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 57.19～57.19㎡｜57.19㎡ | 2,190万円｜126万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
