ギャラリーコート雲雀丘花屋敷壱番館
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:26件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 13件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
宝塚市 |
ギャラリーコート雲雀丘花屋敷壱番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『雲雀丘花屋敷駅』 阪急宝塚本線
-
所在地(住所)
兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目13-8 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
3階建
-
築年月
2001年1月
-
総戸数
21戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
-
小学校区域
長尾台小学校
-
中学校区域
南ひばりガ丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ギャラリーコート雲雀丘花屋敷壱番館の口コミ・評判
2018年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【雲雀丘花屋敷駅に対する口コミ】昔からのお屋敷が多い閑静な住宅地ですので、環境は良いです。駅のすぐ横にセブンイレブンがあります。飲食店は多くはありませんが、うなぎ屋やうどん屋、割烹が駅前にあり、線路沿いに東に歩けば、HAKUというお洒落で値段も手ごろな和食のお店もあります。 小さな駅ですが、急行停車駅で、梅田方面へ向かう場合、通勤ラッシュの時間を除けば座れる可能性も高く、且つ普通電車の始発駅なので、普通ならば必ず座れます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 雲雀丘花屋敷駅
ヨシさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 雲雀丘花屋敷駅は、阪急電鉄宝塚線の宝塚市にある駅です。急行と準急と普通がとまります。大阪梅田方面始発は、4時 26分、終電は0時20分、宝塚方面始発は4時48分、終電は0時9分です。また雲雀丘花屋敷から梅田まで約26分です。 それから1日の乗降客数は12063人です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 買い物施設はコンビニのセブンイレブン、ローソン、スーパーの万代南花屋敷店などがあります。公共施設は、宝塚市役所雲雀丘出張所、川西花屋敷郵便局などがあります。医療施設は、内科、小児科、外科などの医院やクリニックがあります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 日本料理店、居酒屋、うなぎ屋、イタリアンレストラン、洋菓子屋、うどん屋、海鮮料理店、弁当屋、カフェ、喫茶店、 バーなどがあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 就学前児童施設は、花屋敷幼稚園、雲雀丘学園幼稚園などがあります。学校は雲雀丘学園小学校、宝塚市立南ひばりガ丘中学校、雲雀丘学園高等学校、東洋食品工業短期大学などがあります、公園は、雲雀丘公園があります。駅にはエレベーター、車いす対応トイレ、ベビーベッド、AEDが設置されています。 |
治安 |
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メリット | 穏やかな高級住宅街で、気品があり非常に治安もいいです。歓楽街もないので酔っ払いを見かけることもないです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 雲雀丘花屋敷駅周辺の家賃相場は、2Kや2DKで5.1万円で大阪梅田まで26分と近く、治安もよくコンビニやスーパー もあり暮らしやすいです。 |
2023年2月 雲雀丘花屋敷駅
siokaさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 車両基地が併設されているため、大阪梅田駅からこの駅止まりという電車が多い。 |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅に直結する大きな道路が無いので、比較的静かで落ち着く。市役所の出張所があるので公的手続きには困らない。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 隠れ家的な、個人経営の小さな飲食店はある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 1 |
メリット | 駅直結の私立学園がある。大きな道路が無いので比較的安全。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 店舗が少ない分、人が集まらないので酔っ払いなどは見当たらない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 車の通りが少ないので空気は比較的綺麗である。 |
2020年1月 雲雀丘花屋敷駅





【メリット】 高級住宅街の最寄り駅ということもあり、静かで落ち着いた雰囲気です。治安も非常によく、街灯は……
2018年11月 雲雀丘花屋敷駅





【メリット】 駅周辺は古くからの邸宅街が広がっており、住環境は申し分ないです。特に山手の高台から望む景色……
ギャラリーコート雲雀丘花屋敷壱番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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宝塚市ランキング![]() ![]() (550物件中) |
宝塚市雲雀丘ランキング![]() ![]() (25物件中) |
雲雀丘花屋敷駅ランキング![]() ![]() (66物件中) |
ギャラリーコート雲雀丘花屋敷壱番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年5月 | 2023年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
2 | 2023年2月 | 2023年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
3 | 2022年10月 | 2023年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
4 | 2022年7月 | 2022年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
5 | 2020年12月 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
6 | 2020年9月 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
7 | 2020年3月 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
8 | 2019年11月 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
9 | 2019年5月 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
10 | 2018年7月 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
11 | 2018年5月 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
12 | 2018年2月 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
13 | 2018年1月 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
14 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
15 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
16 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
17 | 2017年7月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
18 | 2017年6月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
19 | 2017年4月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
20 | 2017年4月 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
21 | 2017年3月 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
22 | 2017年1月 | 2017年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
23 | 2016年10月 | 2017年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
24 | 2016年4月 | 2016年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
25 | 2014年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
26 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
…残り6件 |
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平均 | 2階 | 79.65㎡ | 13.91㎡ | 2,463万円 | @103万円 | @31万円 | 10,072円 126円 |
14,333円 179円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ギャラリーコート雲雀丘花屋敷壱番館の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■宝塚市雲雀丘の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■宝塚市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■雲雀丘花屋敷駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | 78~78㎡|78㎡ | 2,415万円|102万円/坪 |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | 78~82.29㎡|79.95㎡ | 2,471万円|102万円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 78~82.29㎡|79.65㎡ | 2,463万円|102万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳

ギャラリーコート雲雀丘花屋敷壱番館の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2017年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 78 | ![]() |
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2017年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 78 | ![]() |
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2016年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 78 | ![]() |
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2016年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 78 | ![]() |
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2016年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 78 | ![]() |
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…残り8件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ギャラリーコート雲雀丘花屋敷壱番館の賃料相場
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(2025年01月)
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(2024年02月)
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■宝塚市雲雀丘の賃料相場
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(2024年02月)
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■宝塚市の賃料相場
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(2025年01月)
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(2024年02月)
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■雲雀丘花屋敷駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 82.29~83㎡|82.52㎡ | 110,000円|4,407円/坪 |
3階~3階 | 78~82.29㎡|78.85㎡ | 133,600円|5,599円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 78~83㎡|79.7㎡ | 128,153円|5,324円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
