北九州オフィスビル
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
4789
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:11件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2014年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
北九州オフィスビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日田彦山線／小倉駅 徒歩10分
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利用可能路線
『小倉駅』 JR山陽新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR日田彦山線 北九州モノレール
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所在地(住所)
福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目3-36 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1974年6月
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総戸数
37戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 専有面積
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小学校区域
北九州市立小倉中央小学校
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中学校区域
北九州市立菊陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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北九州オフィスビルの口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【小倉駅に対する口コミ】小倉なので福岡の行きたいところにいきやすいです。それなりの都会で、それなりの田舎にも行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【小倉駅に対する口コミ】商店街も近いので問題なし。とても充実した雰囲気です。たくましく、そして強く育つことがでかかます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【小倉駅に対する口コミ】田舎庵は必ず行ってください。日本で最高の鰻を食べられます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【小倉駅に対する口コミ】たくましく、そして強く楽しく育つ環境です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【小倉駅に対する口コミ】景色が良くて心が癒された。都会のうるささは無く、自然の好きな私は至福な時を過ごせた。 buzenと書かれた看板のようなものを写真に収めたら、九州に居る実感が強くなった。売店のレモンケーキは母が好きです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 小倉駅
ひらさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速がとまり、複数路線利用できる。電車の本数も多く、待つ時間が少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 降りてから買い物をできる場所が多く、友達と遊びに行くにはかなり充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々なジャンルの飲食店が並んでいて、食に困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校、中学校なども多く、子育てをするには良い地域。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は特に問題なくどの位置に出ても何も問題ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさのバランスは悪くない。とにかく様々な面で便利。 |
2022年7月 小倉駅
リョウさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くにはバス停なども近く、利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 付近にはお店がおおく、買い物などを満喫できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 付近には新しいお店も多く、美味しいお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには公園なども多く、子育てしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | たまに酔っぱらいなどをみるが、治安は良いと感じた。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | いろいろとバランスが良く暮らしやすいと思う。 |
2021年10月 小倉駅
5.0
【メリット】 駅構内が広くて綺麗。
ショッピングを楽しむところだったり食事をするところがたくさ……
2021年10月 小倉駅
5.0
【メリット】 旦那と関西〜九州の遠距離恋愛をしてる時に新幹線に乗り換えるために、かなり使用してました。駅……
北九州オフィスビルの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2024年7月 | 7階 | 1R | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2022年4月 | 2022年5月 | 4階 | 1R | 北西 | |||||||||
| 3 | 2021年12月 | 2022年3月 | 7階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 4 | 2021年3月 | 2021年4月 | 7階 | 1R | 東 | |||||||||
| 5 | 2020年9月 | 2020年9月 | 7階 | 1R | 東 | |||||||||
| 6 | 2020年1月 | 2020年1月 | 7階 | 1R | 東 | |||||||||
| 7 | 2019年7月 | 2019年7月 | 7階 | 1R | 東 | |||||||||
| 8 | 2019年3月 | 2019年3月 | 7階 | 1R | 東 | |||||||||
| 9 | 2018年9月 | 2018年12月 | 7階 | 1R | 東 | |||||||||
| 10 | 2018年4月 | 2018年4月 | 7階 | 1R | 東 | |||||||||
| 11 | 2016年11月 | 2016年11月 | 4階 | 1R | 北西 | |||||||||
| 平均 | 6階 | 28.72㎡ | 1㎡ | 201万円 | ＠24万円 | ＠8万円 | 7,881円 274円 |
6,072円 211円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州オフィスビルの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■北九州市小倉北区馬借の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北九州市小倉北区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■小倉駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 14.05～14.05㎡｜14.05㎡ | 110万円｜26万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 31.98～31.98㎡｜31.98㎡ | 222万円｜23万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.98～31.98㎡｜31.98㎡ | 231万円｜23万円/坪 |
| 東向き | 31.98～31.98㎡｜31.98㎡ | 219万円｜22万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 14.05～14.05㎡｜14.05㎡ | 110万円｜26万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
北九州オフィスビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 4階 | ワンルーム | 14.05 |  |
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| 2022年2月 | 4階 | ワンルーム | 14.05 | |
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| 2014年9月 | 8階 | 2K | 46 | |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州オフィスビルの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■北九州市小倉北区馬借の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■北九州市小倉北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■小倉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 14.05～14.05㎡｜14.05㎡ | 30,800円｜7,247円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 46～46㎡｜46㎡ | 39,000円｜2,803円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
