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HOME > 中古マンション > 高知県 > 高知市 > 鷹匠町 > グランド通駅 > ビ・ウェル鷹匠町

中古

ビ・ウェル鷹匠町

アクセス数： 5331

お気に入り更新日：2025/02/02

基本情報
評判
売る・貸す

不動産会社様による画像投稿はこちら。

販売価格履歴	新築時:0件中古:5件
賃料履歴	2016年～: 4件

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ビ・ウェル鷹匠町の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
土佐電鉄伊野線／グランド通駅徒歩3分
利用可能路線
『グランド通駅』　土佐電鉄伊野線　
所在地(住所)
高知県高知市鷹匠町2丁目2-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
15階建
築年月
2004年4月
総戸数
27戸
用途地域
商業地域
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専有面積

小学校区域
高知市立第六小学校
中学校区域
高知市立城西中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
高知市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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2024年1月グランド通駅

かなさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	路面電車は本数も、かなり多く使いやすいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	商店街が近いので、そこで買い物できます。
飲食店の充実	4	メリット	周辺の飲食店の充実度はよく、おいしい店もあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子供を育てる環境は、整っているほうです。
治安	4	メリット	治安については、特に悪いことはありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	にぎやかばかりではなく、住みやすさのバランスがいいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・152文字）

2023年12月グランド通駅

まゆさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	複数路線利用できるので、困ることがありません。
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設の有り、買い物で困ることはありません。
飲食店の充実	4	メリット	おすすめの美味しいお店があり、にぎわっています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園など遊ぶ場所の多く、とても過ごしやすいです。
治安	4	メリット	緑が多く、文化ホールもあり静かと思える場所もあります。
コストパフォーマンス	5	メリット	川もあり、緑が多く住みやすさのバランスがいいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・173文字）

2023年11月グランド通駅

まみさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車の本数も充実していますし、バス停も近くにあって便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	高知市営球場などがある高知市総合運動場の最寄駅です。近くに病院もいくつかあります。
飲食店の充実	4	メリット	駅近くにあるトラットリアノンナは美味しいイタリアンが楽しめる人気店です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	高知市内の高校ならどこもアクセスしやすいエリアだと思います。高知市立第六小学校が近くにあります。
治安	4	メリット	人通りや交通量の多いエリアなので、夜も比較的明るいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	高知市中心部にすぐアクセスできますし、利便性は高いと思います。家賃の安いマンションやアパートも多いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・293文字）

2023年7月グランド通駅

はるかさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	路面電車とバス、タクシーなど使うことができます。
生活利便施設の充実	5	メリット	少し行くと、商店街があるのでとても便利です。
飲食店の充実	5	メリット	手軽に使うことができる店が多いので、助かります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供の教育や子育てをしやすく環境となっています。
治安	4	メリット	中心地から少し離れるので、酔っぱらいもいません。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃と利便性に関しては、まずますと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・169文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ビ・ウェル鷹匠町の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2024年3月	2024年7月	4階	5SLDK	南	角部屋リフォームリノベーション
2	2022年8月	2022年11月	4階	5SLDK	南	角部屋リノベーション
3	2020年6月	2020年8月	15階	3LDK	北
4	2019年12月	2020年3月	15階	3LDK	南	角部屋
5	2019年9月	2019年10月	5階	3LDK	南	角部屋
平均			8階				137.36㎡	32.82㎡	5,408万円	＠126万円	＠39万円	16,100円 117円	14,440円 105円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ビ・ウェル鷹匠町の売買相場緑線＝高知市鷹匠町の売買相場青線＝高知市の売買相場グランド通駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ビ・ウェル鷹匠町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■高知市鷹匠町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■高知市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■グランド通駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	データなし	データなし
4階～6階	98.12～196.24㎡｜163.53㎡	6,560万円｜127万円/坪
7階～9階	データなし	データなし
10階～12階	データなし	データなし
13階～15階	98.12～98.12㎡｜98.12㎡	3,680万円｜123万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	98.12～196.24㎡｜147.18㎡	5,840万円｜126万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	98.12～98.12㎡｜98.12㎡	3,680万円｜123万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去6年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	1	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	2	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ビ・ウェル鷹匠町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年10月	6階	4LDK	南	98.12
2023年10月	11階	2LDK	南	98.12
2018年5月	3階	4LDK	南	98.12
2016年11月	3階	4LDK		98.12
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ビ・ウェル鷹匠町の賃料相場緑線＝高知市鷹匠町の賃料相場青線＝高知市の賃料相場グランド通駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ビ・ウェル鷹匠町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■高知市鷹匠町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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■高知市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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■グランド通駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	98.12～98.12㎡｜98.12㎡	130,000円｜4,380円/坪
4階～6階	98.12～98.12㎡｜98.12㎡	140,000円｜4,717円/坪
7階～9階	データなし	データなし
10階～12階	98.12～98.12㎡｜98.12㎡	150,000円｜5,054円/坪
13階～15階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	98.12～98.12㎡｜98.12㎡	137,500円｜4,633円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	3	0
～17.5	0	0	1	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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周辺の中古マンション

中古

クレアホームズ升形ザ・レジデンス

住所	高知県高知市升形115番
最寄駅	土佐電鉄伊野線枡形駅徒歩1分
築年月	2019年2月
階建	地上14階建
総戸数	38戸

口コミ数	9
偏差値	60
アクセス数	7806
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,028万円 143万円 44万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	クレアホームズ升形	4,400万円	160.1万円	90.81m²	2LDK	8階	南	相応
全件を表示する

中古

ビ・ウェルおびさんロード

住所	高知県高知市帯屋町1丁目13番8号
最寄駅	土佐電鉄伊野線堀詰駅徒歩2分
築年月	2021年4月
階建	地上14階建地下1階
総戸数	39戸

口コミ数	5
偏差値	59
アクセス数	7064
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,879万円 136万円 42万円

中古

クレアホームズ大川筋ザ・レジデンス

住所	高知県高知市大川筋2丁目6番25号
最寄駅	JR土讃線入明駅徒歩5分
築年月	2019年11月
階建	地上13階建
総戸数	45戸

口コミ数	32
偏差値	58
アクセス数	9045
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,129万円 195万円 59万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安クレアホームズ大川筋	4,980万円	180.9万円	90.96m²	3LDK	9階	南	207万円割安
全件を表示する

中古

クレアホームズ高知ザステーションフロント

住所	高知県高知市北本町2丁目1番18号
最寄駅	JR土讃線高知駅徒歩3分
築年月	2020年2月
階建	地上15階建
総戸数	53戸

口コミ数	66
偏差値	60
アクセス数	15071
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,239万円 153万円 47万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

ミラドール

住所	高知県高知市中久万214番
交通	JR土讃線入明駅徒歩12分
築年数	2002年4月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ミラドール 201	11.2万円 (3,000円)	112,000円	無	96.9m²	3LDK	2階	-

全件を表示する

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

クレアホームズ鷹匠公園ザ・タワー

価格	2,990万円～10,980万円
所在地	高知県高知市本町5丁目116番（地番）
交通	とさでん交通伊野線「県庁前」駅徒歩2分
階建	地上20階建
総戸数	54戸
専有面積	61.55㎡～123.59㎡
間取り	第1期 2LDK、2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.2
投票数	3票
アクセス数	2242

新築

アルファステイツ高知駅前III

価格	3,580万円～3,880万円
所在地	高知県高知市北本町一丁目110番1（地番）
交通	土讃線「高知」駅徒歩6分
階建	地上14階建
総戸数	52戸
専有面積	68.83㎡～72.96㎡
間取り	第3期2次 2LDK、3LDK ／【先着順】 2LDK、3LDK

スコア	4.0
投票数	2票
アクセス数	1947

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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