シャトーム宮前町
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
6392
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:1件 |
シャトーム宮前町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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利用可能路線
『五稜郭駅』 JR函館本線 道南いさりび鉄道
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所在地(住所)
北海道函館市宮前町3-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
55戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
函館市立中島小学校
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中学校区域
函館市立巴中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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シャトーム宮前町の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【五稜郭駅に対する口コミ】函館市内に2つあるJR駅のうちの一つです。函館駅の北部に位置しています。 函館駅からは特急で5分程度ですが、わざわざ函館駅まで行く手間が省けるので地元（函館北部）市民には助かります。住みやすさ（スーパー、ドラッグストアの充実度）に比して地価は高くないと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【五稜郭駅に対する口コミ】近年、近くにスターバックスが出来たので利便性は上がりました。セブンイレブンも近くにあります。本当にただの住宅街です。犯罪が多いという話も聞くことはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット | 【五稜郭駅に対する口コミ】車があれば、少し昭和方面へ行くとなんとかなります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【五稜郭駅に対する口コミ】近くに幼稚園、少し行くと小学校があります。車があれば子育て環境は充実していると言って差し支えないのではないでしょうか。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【五稜郭駅に対する口コミ】駅周辺には屋台がたくさんあり、コンビニもあるので必需品も買いやすいです。 田舎の環境はとても静かで、たくさんの木があります モールの近くにいるととても便利です 駅前は開放的で開放感があり、道端を移動しやすい空間です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【五稜郭駅に対する口コミ】目の前にスターバックスがあり北海道は雪でバスや市電が遅れたりするがその場合も早めに着いてゆっくりと待つことができ利便性が良い。どんぐりといったカフェ北海道を代表するパン屋もあるため食事にも困らない。また駅にバス停やタクシー乗り場が隣接していることも便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【五稜郭駅に対する口コミ】函館駅まで乗るより降車してからすぐに改札を出られます。 混み合うことはありません。 函館にくるならここで降りるのが通。 なにせ函館駅で降車したなら人混みと長い通路でうんざりします。 ちょっと料金も安くなるしね。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 五稜郭駅
admさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 遅延しても対して時間が遅れないので学校に間に合う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 綺麗にされてあるので使いやすいというところ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 綺麗なのですごく使いやすくて対応が良いところ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てや子供に大切な要素がたくさんあると思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 他の県と比べで治安がものすごく良いと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京などと比べて家賃などはすごく安いと思う |
2023年6月 五稜郭駅
ままさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 函館駅にすぐ行けるからバスよりも使う！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 真ん前にスタバがあるからめっちゃいい！電気屋さんも近いしラーメンもある！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバ、一文字、キングベイク、どんぐりがある！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | スロープがあるから車椅子の人でも便利！中に売店もあるからお菓子ある！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安いい！夜はあまり人がいなくて屯する人もいない！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいと思う！函館駅に行けるのがいい！ |
2023年4月 五稜郭駅
まっちゃさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅のを出てすぐにタクシー乗り場がある。利用したことはないが、帰宅中に利用している人をよく見かける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 電車から降りて徒歩2分くらいのところに本屋がある。自分は月刊で買う本がいくつかあるので、月何回か利用している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいうなぎの店がある！自分はあまりカフェやファミレスなどを利用しないが、友達とうなぎを食べに行くことがあるので、その時の1軒目にしている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅にはもちろん多機能トイレがある。基本的にバリアフリーな環境なので、年齢を気にせずに過ごせる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | いいと思う。利用者のほとんどは大人なので、そんなに騒ぎ立てることはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 北海道なので、そんなに高くなることはない。 |
2023年2月 五稜郭駅
一途さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 函館駅から一駅。夜の五稜郭を散歩した。夜がキラキラしていた。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 散歩のつもりで、歩いてみるのが良い。何が見つかるか。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 夜の五稜郭は、綺麗だ。綺麗な夜、お酒が美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 五稜郭公園など観光スポットだ。エレベーターは普通についている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い。夜、安心して飲み歩けるのは良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 五稜郭タワーの展望料金は大人900円、中・高生は680円、小学生450円。満喫したい。 |
シャトーム宮前町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年8月 | 2021年9月 | 11階 | 4LDK | ||||||||||
| 2 | 2021年5月 | 2021年8月 | 11階 | 4LDK | ||||||||||
| 平均 | 11階 | 99.12㎡ | 0㎡ | 2,280万円 | ＠77万円 | ＠24万円 | 7,780円 78円 |
8,300円 83円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シャトーム宮前町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■函館市宮前町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■函館市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■五稜郭駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 99.12～99.12㎡｜99.12㎡ | 2,280万円｜76万円/坪 |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
