パークサンリヤン大橋Ｄ棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4450
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市南区 |
パークサンリヤン大橋Ｄ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／大橋駅 徒歩16分
西鉄天神大牟田線／井尻駅 徒歩18分
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利用可能路線
『大橋駅』 西鉄天神大牟田線
『井尻駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区三宅3丁目16-18 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2001年3月
-
総戸数
205戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
福岡市立三宅小学校
-
中学校区域
福岡市立三宅中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークサンリヤン大橋Ｄ棟の口コミ・評判
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【大橋駅に対する口コミ】特急が止まる駅で、天神へのアクセスも便利。 まだプレオープンの段階で、現在改装工事中ではあるが、 スタバ、パン屋、花屋、スーパー、100均、薬局、整体、雑貨屋、ビアードパパなどがあり、まだまだ増床中。 本オープンが待ち遠しい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
mmmamaさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 近くに子供が遊べる広めの公園があって小学校もすぐ近くなので子供にとっては環境が整っている |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 大橋駅
まいさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速、特急もとまり、駅前には多方面へアクセスするバス停もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の建物が商業施設となっており、スーパーや飲食店、ドラッグストア、洋服屋・雑貨屋、スタバと、なんでもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にも周辺には多種多様な飲食店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 人気の幼稚園（ウルスラ）や保育園も多く、この辺りは子育て世帯ににとても人気のエリアです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人気のエリアなので治安は良いと思う。夜遅くまで空いている飲食店も多く、人通りも遅くまであり終電でも街が明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 人気のエリアのため家賃は高いが、その分周辺の施設は充実している。 |
2023年6月 大橋駅
玉ねぎさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速なども止まるのでとても便利だし、本数も多いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中に100円ショップやスーパーなどが入っていて使用しやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札すぐ出るとマックがあったり駅中にパン屋さんやStarbucksがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園も多く大きな公演もあります |
| 治安 |
5 |
メリット | 年配の方や大人な方が多くとても治安がいいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少し歩けばスーパーがもうひとつあったり周りにたくさんお店があるので住みやすいです |
2022年2月 大橋駅
4.0
【メリット】 商業施設と直結しており、スーパー、100円ショップ、ドラッグストア、お惣菜店、本屋等、行き……
2018年12月 大橋駅
4.0
【メリット】 特急が止まる駅で、天神へのアクセスも便利。
まだプレオープンの段階で、現在改装工……
パークサンリヤン大橋Ｄ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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福岡市南区ランキング
 位(772物件中) |
福岡市南区三宅ランキング
位(34物件中) |
大橋駅ランキング
位(294物件中) |
パークサンリヤン大橋Ｄ棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年10月 | 2017年11月 | 7階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 2 | 2014年7月 | ー | 7階 | 東 | ||||||||||
| 平均 | 7階 | 102.9㎡ | 12.25㎡ | 3,000万円 | ＠97万円 | ＠30万円 | 10,100円 98円 |
15,130円 147円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■福岡市南区三宅の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■福岡市南区の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■大橋駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 100.6～105.2㎡｜102.9㎡ | 3,000万円｜96万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 100.6～100.6㎡｜100.6㎡ | 2,720万円｜89万円/坪 |
| 西向き | 105.2～105.2㎡｜105.2㎡ | 3,280万円｜103万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
