グラン・ドムール徳山
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2842
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
周南市 |
グラン・ドムール徳山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR岩徳線／徳山駅 徒歩5分
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利用可能路線
『徳山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR岩徳線
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所在地(住所)
山口県周南市築港町12-18 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1992年4月
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総戸数
24戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
周南市立徳山小学校
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中学校区域
周南市立住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グラン・ドムール徳山の口コミ・評判
2022年12月
なっちゃんさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄りはJR徳山駅です。新幹線のぞみが1日数本止まります。山陽線や岩徳線も利用することができます。駅構内にはセブンイレブンが2カ所あり、お土産コーナーもあります。余談ですが、全国の新幹線駅の中でも海に1番近い駅だと言うことです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅の南側ですが、昔はあまり治安は良くなかったそうですが、最近はそれほどでもないそうです。船が出る場所が多く、大分にも行きやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 見た目はよくある大きなマンションと言うことで、重厚さや荘厳さが見られます |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 見る感じ、ベランダもあるのでそれほど圧迫感は無いように思われます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 徳山駅も近いので、駅前にはいろいろな店があり、買い物には困ることないと思います。コスモスなども車で行ける範囲にありますので、日々の生活必需品は買いやすいと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 大きな会社が近くにあるので、そこで勤務することになると住みやすいかもしれません |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【徳山駅に対する口コミ】新幹線口の目の前に大きな駐車場があり、近い。また在来線口にはバスやタクシーがたくさん走っているため、交通の便はよい。数駅先に住みやすい下松市の下松駅があり、住みやすさや利便性は非常に高い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【徳山駅に対する口コミ】待ち時間にスターバックスや図書館を利用できる。駅に交番があり、子供が遊んでいても駅周辺は安全である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【徳山駅に対する口コミ】近くに居酒屋や飲食店が多く、昼夜問わず飲食がしやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【徳山駅に対する口コミ】図書館や駅前の広場で子供たちと過ごすことができる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【徳山駅に対する口コミ】2019年に駅の改装が終わり、駅ビルに新しくTSUTAYA図書館が出来ました。 その中にスターバックスも併設されており、販売されている本も図書館の貸し出し用の本も同じようにコーヒーを飲みながら座ってゆっくり読む事ができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 徳山駅
ゴリラさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 在来線 新幹線ともに開通しているので、乗り換えなどスムーズに行える |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前図書館やスターバックスなどがあり待ち時間に困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 開発を含め新しい飲食店が増えている 今後の動きも気になる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てしやすい環境 公園や保育園幼稚園なども盛ん 治安も良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はよく住みやすい ニュースなどでも不審者などの話はほとんど聞かない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地の値段などは近隣の都市部と変わらない印象 |
2022年8月 徳山駅
かんたろうさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅付近にはバス停やタクシー乗り場もあり市内へのアクセスも充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 図書館や保育園など公共施設も駅の近くにあるので利便性はとても良いです。ショッピングも近くで済ませられるので駅近であれば不便はありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から少しいけば飲食店や飲み屋街もあるので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近に学校や保育園もあるので、子育てはとてもしやすい環境です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番や警察署も比較的近くにあるので安心しています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家族向けの物件が多いですが、一人暮らし向けも綺麗な物件が多くコストパフォーマンスはとても良いと思う。 |
2022年8月 徳山駅
Sさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大きくてわかりやすいバス乗り場があったりスタバや図書館も併設されてます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | そんなに沢山買い物できる施設はないです。 でもお土産屋さんやコンビニや必要なものが揃う程度はあります |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 立ち食いできる蕎麦屋さんがあったりします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 赤ちゃんの駅がたくさんあります。 お子さんも割と多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は比較的いいとおもいます。 穏やかな感じ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駐車場代が割にどこも安い 一日中停めててもびっくりすることない |
2021年12月 徳山駅
5.0
【メリット】 とてもきれいです。図書館が併設されており、待ち時間も気になりません。連絡通路もとてもきれい……
グラン・ドムール徳山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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周南市ランキング
 位(64物件中) |
周南市築港町ランキング
位(2物件中) |
徳山駅ランキング
位(44物件中) |
グラン・ドムール徳山の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016年9月 | 2016年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2014年12月 | 2015年3月 | 9階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2014年11月 | ー | 9階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 6階 | 63.78㎡ | 9.72㎡ | 1,233万円 | ＠65万円 | ＠20万円 | 8,800円 137円 |
9,900円 155円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■周南市築港町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■周南市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■徳山駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 66.3～66.3㎡｜66.3㎡ | 940万円｜46万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | 62.53～62.53㎡｜62.53㎡ | 1,380万円｜72万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.53～66.3㎡｜63.78㎡ | 1,233万円｜64万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
