アイワコーポ
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
2878
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
アイワコーポの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／西明石駅 徒歩4分
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利用可能路線
『西明石駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線
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所在地(住所)
兵庫県明石市西明石南町2丁目5-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1979年6月
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総戸数
12戸
- 管理方式
日勤
- 用途地域
商業地域
- 専有面積
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小学校区域
明石市立花園小学校
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中学校区域
明石市立望海中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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アイワコーポの口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【西明石駅に対する口コミ】新幹線がとまるから旅行の時などはかなり助かる。 電車も普通、快速、新快速すべてとまるから電車に乗り遅れてもすぐ次の電車が来てそれに乗れるのがかなりありがたい。銀行や郵便局も駅のすぐ近くにあるからお金をおろしやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【西明石駅に対する口コミ】電車の利便性が良いです。新快速が停まりますので、多くの人が利用しています。三ノ宮や大阪に行くのにも便利です。また、畑などがどんどん開発され家が建っています。 駅の南には商店街があります。駅の北側は少し店があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 西明石駅
まさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各駅停車、快速、新快速が止まる。姫路、神戸・三宮まで20分ほどで行けるのでアクセスがいい。同じ駅で新幹線にも乗り換えることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前はあまり賑やかではないが、生活に必要な物が揃う程度には店もあり、住みやすい。住みやすい隣の明石駅や大久保駅には色々な種類の店があるので便利である。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名なお店はないが、居酒屋や定食屋などがあるので食事には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園も多く、医療費や給食が無料なので子育てしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜になると街灯も光り、安全に帰ることはできる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価もあまり高くなく、家賃に対して子育て充実度や利便性が高い。 |
2021年10月 西明石駅
3.0
【メリット】 新幹線の駅への乗り換えが楽でよいです。駅自体がかなり広く入口はもう少し増やして欲しい気持ち……
2020年3月 西明石駅
4.0
【メリット】 西明石駅自体は都会ではないものの、都会へのアクセスがしやすい。新快速が通っていることで神戸……
2018年12月 西明石駅
3.0
【メリット】 山陽新幹線と山陽本線の2種類の電車が走る駅で、駅内はバリアフリー化されているので、体が不自……
アイワコーポの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年9月 | 2019年10月 | 4階 | 5LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 100.92㎡ | 86㎡ | 670万円 | ＠22万円 | ＠7万円 | 12,000円 118円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■明石市西明石南町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■明石市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西明石駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 100.92～100.92㎡｜100.92㎡ | 670万円｜21万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 100.92～100.92㎡｜100.92㎡ | 670万円｜21万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
