日吉第７コーポＨ棟の外観
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日吉第７コーポＨ棟の外観
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日吉第７コーポＨ棟のその他：その他共有部分
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日吉第７コーポＨ棟のその他：その他共有部分
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日吉第７コーポＨ棟のその他：その他共有部分
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日吉第７コーポＨ棟のその他：展望
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:24件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 21件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約87万円/坪 賃料:約10087円/坪 利回り:約13.97％ |
| 偏差値ランキング |
横浜市港北区 |
日吉第７コーポＨ棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄グリーンライン／日吉駅 徒歩14分
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利用可能路線
『日吉駅』 東急新横浜線 東急東横線 東急目黒線 横浜市営地下鉄グリーンライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目45 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1967年8月
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総戸数
323戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
横浜市立駒林小学校
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中学校区域
横浜市立日吉台西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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日吉第７コーポＨ棟の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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日吉第７コーポＨ棟の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 【日吉駅に対する口コミ】駅の近くに、慶應義塾大学のキャンパス、キャンパスと反対側に多くの飲食店があります。飲食店はラーメンや牛丼チェーン店、カフェがあります。カフェは東急に2店舗、駅周辺にスタバ、タリーズ、ドトールがあります。また、駅の中に東急ストアが入っています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 日吉駅
リョウさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東横線、目黒線を利用でき、横浜、みなとみらい方面、渋谷、新宿三丁目、池袋、日比谷、大手町、など都心へ乗り換えなしで行けてしまう点がとても便利。 現在は目黒線～南北線、都営三田線方面へは始発で行ける点も便利。 2023年3月18日からは相鉄線が乗り入れることにより、始発の本数が減るものの、新横浜駅まで乗り換えなしで行けるようになるのもよい点。 また、横浜市営地下鉄グリーンラインの始発駅でもあり、センター北、センター南など買い物が便利なエリアへ行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にある東急百貨店の催事が木曜日に切り替わり、毎週楽しめる。ユニクロ、無印良品、家電量販店(現在はノジマ)、書店は2023年3月から丸善、ダイソーなどがあり、コンパクトながらも普段の買い物としては色々と楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 慶應義塾大学、日本大学の高校などもあり学生の街なので、ラーメン屋や居酒屋は複数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | マンションが新築されたことによる人口増加で新設の小学校も出来る。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は開放的で人も多く、治安は良いと思う。夜も比較的人がいて、駅前にコンビニも数店あり、飲食店も多いため、21時に東急百貨店が閉店しても明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生が多い街なので、家賃相場は賃貸は比較的高くはない印象。 |
2022年6月 日吉駅
kouさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まる駅で、東急東横線で渋谷や横浜に行きやすいです。また、東急目黒線は始発駅なので、座れる事が多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル内に薬局や服、食料品を売っているお店があり、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生が多い街なので、ラーメン屋、定食屋、ファストフード店が多くあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅内に多機能トイレやエレベーターがあります。駅ビルのトイレも多機能トイレがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大通りは街灯があり、車通りも多いので歩いていて怖くないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は横浜市内の中では高めですが、都内までの利便性を考えると妥当だと思います。 |
2020年1月 日吉駅
3.0
【メリット】 日吉駅を降りて向かい側に百貨店「日吉東急アベニュー」があり、ドラッグ・食品・ファッション・……
2019年12月 日吉駅
4.0
【メリット】 日吉駅には駅直結の「日吉東急アベニュー」という商業施設があり、飲食店や書店、郵便局、ヤマダ……
日吉第７コーポＨ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市港北区ランキング
 位(1068物件中) |
横浜市港北区日吉本町ランキング
位(76物件中) |
日吉駅ランキング
位(360物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,074万円
推定相場坪単価87万円/坪
推定相場㎡単価27万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,155 ～ 1,181万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,101 ～ 1,155万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,047 ～ 1,101万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 993 ～ 1,047万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 940 ～ 993万円 | 87.5～92.5％ |
日吉第７コーポＨ棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 横浜市港北区 | 822位 | / 838物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市港北区日吉本町 | 64位 | / 68物件中 |
| 日吉駅 | 268位 | / 280物件中 |
坪賃料ランキング
| 横浜市港北区 | 66位 | / 395物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市港北区日吉本町 | 7位 | / 35物件中 |
| 日吉駅 | 19位 | / 113物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
日吉第７コーポＨ棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 5階 | 1R | 東 | ||||||||||
| 2 | 2024年6月 | 2024年12月 | 2階 | 2DK | 東 | |||||||||
| 3 | 2023年12月 | 2024年1月 | 4階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 4 | 2021年2月 | 2021年2月 | 5階 | 1R | 東 | |||||||||
| 5 | 2017年10月 | 2017年11月 | 4階 | 1R | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 6 | 2016年9月 | 2016年10月 | 4階 | 1R | 南 | |||||||||
| 7 | 2015年11月 | 2015年12月 | 6階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2014年9月 | ー | 5階 | 1R | 南 | |||||||||
| 9 | 2014年8月 | ー | 4階 | 2K | 南 | |||||||||
| 10 | 2014年8月 | ー | 2階 | STUDIO | 東 | |||||||||
| 11 | 2014年8月 | ー | 5階 | 1R | 南 | |||||||||
| 12 | 2014年7月 | ー | 2階 | 2DK | 東 | |||||||||
| 13 | 2014年7月 | ー | 5階 | 1R | 南 | |||||||||
| 14 | 2014年7月 | ー | 2階 | 1R | 東 | |||||||||
| 15 | 2014年6月 | ー | 1階 | 南 | ||||||||||
| 16 | 2014年6月 | ー | 5階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2014年5月 | ー | 3階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 18 | 2014年4月 | ー | 1階 | 1K | 南 | |||||||||
| 19 | 2014年3月 | ー | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 20 | 2014年3月 | ー | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 21 | 2014年3月 | ー | 5階 | 3K | 南 | |||||||||
| 22 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3K | 南 | |||||||||
| 23 | 2014年2月 | ー | 3階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 24 | 2014年2月 | ー | 3階 | 1DK | 南西 | |||||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 3階 | 31.66㎡ | 3.53㎡ | 876万円 | ＠92万円 | ＠28万円 | 6,628円 209円 |
5,442円 171円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■日吉第７コーポＨ棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市港北区日吉本町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市港北区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■日吉駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 27.2～34.4㎡｜32.04㎡ | 984万円｜100万円/坪 |
| 3階～3階 | 26.4～27.2㎡｜26.93㎡ | 613万円｜75万円/坪 |
| 4階～4階 | 27.2～40.29㎡｜32.94㎡ | 751万円｜76万円/坪 |
| 5階～5階 | 26.07～34.4㎡｜32.31㎡ | 991万円｜102万円/坪 |
| 6階～6階 | 30.69～30.69㎡｜30.69㎡ | 850万円｜91万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.2～34.4㎡｜32.35㎡ | 855万円｜87万円/坪 |
| 東向き | 26.07～33.6㎡｜28.85㎡ | 931万円｜106万円/坪 |
| 西向き | 40.29～40.29㎡｜40.29㎡ | 830万円｜68万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
日吉第７コーポＨ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 2DK | 南 | 40.29 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 40.29 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 2K | 南 | 30.69 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 2DK | 南 | 40.9 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 2DK | 南 | 40.29 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■日吉第７コーポＨ棟の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市港北区日吉本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市港北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■日吉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.07～40.9㎡｜36.44㎡ | 111,000円｜9,946円/坪 |
| 3階～3階 | 27.2～27.2㎡｜27.2㎡ | 48,000円｜5,834円/坪 |
| 4階～4階 | 30.69～40.29㎡｜33.89㎡ | 77,000円｜7,627円/坪 |
| 5階～5階 | 26.07～30.69㎡｜28.38㎡ | 57,500円｜6,719円/坪 |
| 6階～6階 | 29.1～40.29㎡｜34.69㎡ | 71,500円｜6,971円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.2～40.9㎡｜36.67㎡ | 100,470円｜8,895円/坪 |
| 東向き | 26.07～27.25㎡｜26.36㎡ | 68,000円｜8,545円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
