フジビューハイツ菊名壱番館の外観：外観・土地
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フジビューハイツ菊名壱番館の外観：外観・土地
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フジビューハイツ菊名壱番館のエントランス：エントランス
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フジビューハイツ菊名壱番館のその他：敷地内/建物
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フジビューハイツ菊名壱番館のその他：景色
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市港北区 |
フジビューハイツ菊名壱番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／菊名駅 徒歩7分
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利用可能路線
『菊名駅』 JR横浜線 東急東横線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区篠原北2丁目17-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
1995年1月
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総戸数
12戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
横浜市立菊名小学校
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中学校区域
横浜市立篠原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フジビューハイツ菊名壱番館の【賃貸】物件情報
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フジビューハイツ菊名壱番館の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット | 【菊名駅に対する口コミ】都心まで二十分以内！とっきゅうもとまるし、新横浜も一駅！横浜も十分以内！どちら方向に行くなよべんりなりっちだとおもいます。東京方面はしはつでんしゃもあるので、まてばすわっていくことができます。最近はしんりんこうえんまでもいけますしね！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 菊名駅
ねこさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東横線とJR横浜線の利用できるとても便利な駅です。 長年工事が続いていましたが、完成してとてもきれいになって乗り換えも快適になりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内に東急ストアがあり、改札を出てすぐに買い物ができるのがとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにファミレスからラーメン、飲み屋さんなどいろんなお店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 数年前まではJRの駅は階段しかなくて、大人一人でベビーカー利用は不可能に近かったが、リニューアルしてベビーカーでも利用しやすくなった。 |
| 治安 |
4 |
メリット | JRのホームから駅が明るくなり、だいぶ雰囲気がよくなったと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 何より、東横線とJR横浜線の利用できるのが便利。東京方面に行きやすい。 乗り換えも快適になった。 |
2023年5月 菊名駅
ざきさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ホームが綺麗ですごく居てここちよかったとおもう |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | トイレが綺麗だとおもう使っていて心地よい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店が沢山あり、とてもじゅうじつしている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターが多くてすごくくらしやすいとおもう |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が良い、とても居て安心さが感じられます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 素晴らしいと思う、暮らしやすくてとてもいい |
2023年1月 菊名駅
ももさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | アクセスは最高です！ 東横線で渋谷にも横浜にもすぐ出られる。新宿も新宿三丁目まで直通だから楽。横浜線で新横浜も一本だから新幹線もすぐ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 食品の買い物は、駅直結の東急がすごく便利！たまに割高なのもあるけど、改札の目の前がスーパーなのは最高。やたら鮮魚コーナーが充実してて、珍しい魚が買えたりする。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前の家系ラーメンは、早朝から深夜までやってて美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 一応駅に多目的トイレ、エレベーターはあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も駅周辺はそこそこ人通りがあり、明るいです。駅前に交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京にすぐ出られるのに、東京より全然安い。コスパの良い駅だと思います。 |
2022年1月 菊名駅
5.0
【メリット】 東急東横線特急電車の停車駅となっており、渋谷・池袋方面に行きやすい。
また横浜線……
フジビューハイツ菊名壱番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市港北区ランキング
 位(1068物件中) |
横浜市港北区篠原北ランキング
位(7物件中) |
菊名駅ランキング
位(224物件中) |
フジビューハイツ菊名壱番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2019年2月 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 3 | 2014年11月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2014年9月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2014年6月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2014年2月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2014年2月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2014年2月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 1階 | 66.98㎡ | 0㎡ | 3,421万円 | ＠167万円 | ＠51万円 | 14,081円 210円 |
18,609円 277円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フジビューハイツ菊名壱番館の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市港北区篠原北の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市港北区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■菊名駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60.17～69.17㎡｜61.67㎡ | 2,913万円｜156万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 82.95～82.95㎡｜82.95㎡ | 4,945万円｜197万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.17～82.95㎡｜66.98㎡ | 3,421万円｜166万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
フジビューハイツ菊名壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 82.26 |  |
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| 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 82.26 | |
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| 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 82.26 | |
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| 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 82.26 | |
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| 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 82.26 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フジビューハイツ菊名壱番館の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市港北区篠原北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市港北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■菊名駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 82.26～82.26㎡｜82.26㎡ | 213,571円｜8,583円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 82.26～82.26㎡｜82.26㎡ | 213,571円｜8,583円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
