エスト東園田
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2929
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
尼崎市 |
エスト東園田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／園田駅 徒歩12分
JR東海道本線／尼崎駅 徒歩39分
-
利用可能路線
『園田駅』 阪急神戸本線
『尼崎駅』 JR東海道本線 JR東西線 JR福知山線
-
所在地(住所)
兵庫県尼崎市東園田町8丁目70 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1991年4月
-
総戸数
45戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
園田東小学校
-
中学校区域
園田東中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【エスト東園田の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「エスト東園田や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
エスト東園田の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅周辺には、コーヨー 園田プラザ店等やまたコンビニなどが数多くあるので買い物に便利なところです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 商業施設に公共施設には恵まれていますので快適に生活することが出来ます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロック完備ですので、セキュリティーには安心安全が持てます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 日当たりが良いので、洗濯物には非常に便利なところです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパーやコンビニなどへは徒歩で10分前後で行けるので便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 学校や病院等へは徒歩で10分以内に行けるので便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【尼崎駅に対する口コミ】駅付近にはたくさんの種類(日本料理、イタリアン、インド料理屋)の飲食店があり、ショッピングモールなどもそこそこ近いエリアにある。また、ファミレスなどもあるため出かけた時に毎回飽きることなく食事ができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【尼崎駅に対する口コミ】JR宝塚線、JR京都線、JR神戸線などが乗り入れており、大阪・京都・神戸・宝塚など各方面のへ移動する時の起点となる重要な駅です。普通電車だけでなく快速も多く停車するので利便性も高いです。また駅の北口を出るとすぐにキューズモールや阪神がありショッピングも可能で。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 尼崎駅
やったーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | あまがさきえきはとっきゅうとかがとまるからべんり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | おおさかなどにもちかいからすごくべんりである |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | まわりにはやすいトンカツやなどがありすごくべんり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 手すりなどがどこにでもあるから登りやすくて便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | えきのちかくには交番があるのですごく安心できる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地は大阪ほど高くし、大阪にも近いので便利 |
2022年7月 尼崎駅
セラフィムさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 神戸線、福知山線、東西線が交わる便利な駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札内に食事ができるお店、本屋、300均ショップがあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 改札内にカフェ、うどん屋があるので利用しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近隣に沢山病院がある。エレベーターやエスカレーターもどの場所にもあり移動はしやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番もあり、パトカーも良く回っている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 尼崎は人気が高くなっていると思います。特に駅北側です。 |
2022年2月 園田駅
4.0
【メリット】 駅にはマクドナルドやマツキヨ、すきや、100円ショップ、果物屋さんや、千鳥屋までお出かけ前……
2021年10月 尼崎駅
5.0
【メリット】 近年大型ショッピングモールが駅のすぐそばに出来たり大型家電量販店も直結である。大規模マンシ……
エスト東園田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
尼崎市ランキング
 位(758物件中) |
尼崎市東園田町ランキング
位(49物件中) |
園田駅ランキング
位(98物件中) |
エスト東園田の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年11月 | 2020年12月 | 6階 | 2DK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2020年6月 | 2020年10月 | 6階 | 2DK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2018年8月 | 2018年9月 | 4階 | 2LDK | リフォーム | |||||||||
| 4 | 2018年7月 | 2018年9月 | 4階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2018年6月 | 2018年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2017年5月 | 2017年5月 | 3階 | 3DK | 西 | |||||||||
| 7 | 2016年11月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2016年9月 | 2016年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2015年10月 | 2015年11月 | 5階 | 3DK | 西 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 60.78㎡ | 13.02㎡ | 1,234万円 | ＠68万円 | ＠21万円 | 7,300円 120円 |
14,433円 237円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■エスト東園田の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■尼崎市東園田町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■尼崎市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■尼崎駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 62.73～62.73㎡｜62.73㎡ | 1,215万円｜64万円/坪 |
| 3階～4階 | 62.73～62.73㎡｜62.73㎡ | 1,334万円｜70万円/坪 |
| 5階～5階 | 62.73～62.73㎡｜62.73㎡ | 1,080万円｜56万円/坪 |
| 6階～6階 | 53.99～53.99㎡｜53.99㎡ | 1,130万円｜69万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.73～62.73㎡｜62.73㎡ | 1,380万円｜72万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 53.99～62.73㎡｜60.23㎡ | 1,190万円｜65万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
エスト東園田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 2階 | 3LDK | 西 | 62.73 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2015年4月 | 3階 | 2LDK | 西 | 53.49 | |
|
|
|
|
|
|
| 2015年4月 | 5階 | 2LDK | 西 | 53.49 | |
|
|
|
|
|
|
| 2015年3月 | 3階 | 2LDK | 東 | 53.49 | |
|
|
|
|
|
|
| 2015年3月 | 3階 | 2LDK | 東 | 53.49 | |
|
|
|
|
|
|
…残り2件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■エスト東園田の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■尼崎市東園田町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■尼崎市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■尼崎駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 62.73～62.73㎡｜62.73㎡ | 65,000円｜3,425円/坪 |
| 3階～4階 | 53.49～53.49㎡｜53.49㎡ | 65,250円｜4,033円/坪 |
| 5階～5階 | 53.49～53.49㎡｜53.49㎡ | 59,500円｜3,677円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 53.49～53.49㎡｜53.49㎡ | 67,000円｜4,141円/坪 |
| 西向き | 53.49～62.73㎡｜55.8㎡ | 61,000円｜3,622円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
