マルベリー犬山ヒルズ
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
4665
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:24件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
犬山市 |
マルベリー犬山ヒルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄犬山線／犬山駅 徒歩9分
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利用可能路線
『犬山駅』 名鉄犬山線 名鉄広見線 名鉄小牧線
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所在地(住所)
愛知県犬山市犬山辰ケ池22-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
24戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
犬山北小学校
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中学校区域
城東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マルベリー犬山ヒルズの口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【犬山駅に対する口コミ】特急も30分に1本あり名古屋にでるのも便利だし電車の本数やアクセス利便に関してはいうことなし。住みやすいし市役所も大きく綺麗なのがいい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【犬山駅に対する口コミ】犬山駅周辺は城下町が盛えていて色々楽しめる良いところ治安は悪くないほうだと思う。夜もホテルがある関係で人が少なすぎることはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【犬山駅に対する口コミ】人気のカフェがあったり新しいホテルができて周辺が充実してる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【犬山駅に対する口コミ】近くに大きい公園や駐車場があるので利用しやすい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【犬山駅に対する口コミ】コンビニが駅内にあり、カフェも駅の近くに沢山あります。 城下町までは少し遠いですが徒歩15分で着きます。 駅のロータリーには犬山名鉄バスも通りますし、明治村やモンキーパークなどの移動はバスで行けます。 周りには飲食店が充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【犬山駅に対する口コミ】駅にちょっとしたオシャレなカフェがあり、学生時代に友だちとモーニングしたりしました。 また、駅の東口には車・タクシーが行き来できるロータリーもあり送迎もしやすいです。ロータリーはとても広いため、混雑している印象はあまりないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【犬山駅に対する口コミ】駅東側に地元系大型複合商業施設があります。駅西側には有名ドラッグストアさらにその南方向には犬山市役所があり、公的手続きなどに便利です。またその周辺には大手銀行支店、郵便局があります。駅前の道路は整備が行き届き平たんで通行しやすいです。時刻により特急列車も停車するので名古屋駅へのアクセスも良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 犬山駅
みんさん
11件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 犬山城下町が近くて食べ歩きとかデートインスタ映えが出来てまじおすすめ！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院とかスーパーとかあって少し栄えた田舎って感じ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 米粉を使ったバームクーヘンのあるお店があるんだけどそこが神 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てしたことないからわかんないけど学校あるよー |
| 治安 |
5 |
メリット | 割といいと思う電球もまぁまぁあるしたぶん |
2022年9月 犬山駅
トロンさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅名 犬山遊園駅 路線 名鉄犬山線 状況 上り下りあわせて２路線の小さな駅だが、日本モンキーパークの最寄駅であるお陰で、全車特別車のミュースカイも停車する。朝のラッシュ時に名古屋駅に行く場合、一駅先の犬山駅で乗るよりも、犬山遊園駅で乗った方が席に座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅の近隣に日常の買い物をする場所や、病院等はない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅を出てすぐのところに、テレビでも放映された、パブレスト百万ドル、という喫茶店がある。 徒歩15分程歩けばホテルインディゴ犬山有楽苑があるため、そこでランチもできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅は改修が行われており、スロープが設置されている。小さな駅のためアップダウンはあまり無い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の周囲は綺麗であり、山側の出口の近くにお寺があるためか、比較的静かである。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 主要駅では無いため、家賃等は犬山駅よりも良い。 |
2022年3月 犬山駅
5.0
【メリット】 乗り換え駅なので、路線が多い。名古屋の名城線を利用するなら、犬山駅から小牧線を利用すれば、……
2022年2月 犬山駅
5.0
【メリット】 駅の中にコンビニや、ファストフードのお店、カフェなどもあり、周辺の駅より賑わっている。駅周……
マルベリー犬山ヒルズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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犬山市ランキング
 位(34物件中) |
犬山市犬山ランキング
位(13物件中) |
犬山駅ランキング
位(24物件中) |
マルベリー犬山ヒルズの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年3月） |
1階 | 南 |  |
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| 2階 | 南 | |
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| 2階 | 南 | |
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| 3階 | 南 /東 /北 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 4階 | 南 | |
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マルベリー犬山ヒルズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2020年8月 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2018年2月 | 2018年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2017年11月 | 2017年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2017年8月 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2017年8月 | 2018年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 1階 | 75.44㎡ | 15.88㎡ | 1,491万円 | ＠66万円 | ＠20万円 | 8,233円 109円 |
11,633円 154円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マルベリー犬山ヒルズの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■犬山市犬山の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■犬山市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■犬山駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 72.19～77.09㎡｜75.05㎡ | 1,472万円｜65万円/坪 |
| 2階～2階 | 77.09～77.09㎡｜77.09㎡ | 1,480万円｜63万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 75.36～75.36㎡｜75.36㎡ | 1,580万円｜69万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.19～77.09㎡｜75.44㎡ | 1,491万円｜65万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
