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中古

エターナル南千住グランＴＯＫＹＯ

総合評価：

3.1 アクセス数： 12113

お気に入り更新日：2025/02/02

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:51件
賃料履歴	2014年～: 19件
口コミ	メリット:19件デメリット:19件特徴:9件
偏差値ランキング	荒川区 665物件中の順位

エターナル南千住グランＴＯＫＹＯの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
つくばエクスプレス／南千住駅徒歩9分
利用可能路線
『南千住駅』　JR常磐線　東京メトロ日比谷線　つくばエクスプレス　
所在地(住所)
東京都荒川区南千住7丁目22-3 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
11階建
築年月
2013年3月
総戸数
32戸
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
工業地域

商業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積

小学校区域
区立第三瑞光小学校
中学校区域
区立南千住第二中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
荒川区小学校・中学校学区
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「ライフ南千住店」約570m ●「区立天王公園」約250m ●「くすりの福太郎南千住七丁目店」約170m
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エターナル南千住グランＴＯＫＹＯの口コミ・評判

2016年9月

グッピオさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	家から三つの駅を利用できます。三ノ輪駅まで徒歩13分、千住大橋駅まで徒歩7分、南千住駅までも徒歩7分です。自転車なら北千住までいけちゃいます。すごく便利です。朝、いつも日比谷線利用してるのかもですが、あまり混んでないです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	家の付近には幼稚園があります。川沿いです。徒歩2分のところには公園もあります。あと新鮮な魚が売ってる市場もあります。徒歩五分くらいです。夜になったら、全然うるさくないです。あと美味しいたこ焼き屋さんもあります。有名です。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	マンションの周りには結構住宅マンションがあまりますが、7階に住んでるので太陽の光もちゃんと入ります。窓開けば、夏でも風が通るしとても涼しいです。エレベーターが一個あります。セキュリティもちゃんとしてます。管理人がいますし、監視カメラもちゃんと設置してます。宅配BOXも6個くらいあります。夜遅く帰ってもちゃんと荷物が受け取ることができます。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日照はすごくいいです。隣の部屋の音も全く聞こえないです。ベランダはすごく広いです。普通の家より2倍くらい広いです。リービングから外見るとすごく開放感があります。2lDの部屋だから、広いです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スーパーはたくさんあります。三ノ輪まで行けば、商店街に安いお店いっぱいあります。業務用スーパーとかあります。千住大橋駅前からも歩いて2分くらいライフスーパーがあります。南千住駅の周辺ならもっと多いです。ユニクロ、ローソンが二つ、マックドナルド、santokuスーパーなどあります。パン屋さんもサイゼリヤもあります。とにかく便利です。季節によって、靴のセールもやってます。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	南千住駅前に幼稚園があります。あと小学校から中学校まで、全部完備しています。家から徒歩1分のところにも幼稚園があまりす。歯医者もいっぱいあります。内科、皮膚科、整骨院など全部あります。評価は大体3以上あります。高い所、3.5.4点とかあります。歩いて徒歩3分のところに公園があります。自転車で少し時間かかるけど約10分、広い公園があって、東京一番人気の花火大会を見れます。しかも東京スカイツリーと一緒に！とてもよいです。区役所が家の付近にないですが、区役所で発行する証明書など、南千住駅前でとることができます。非常に便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月

ぐち1819さん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	南千住、北千住、千住大橋のいずれも利用圏内。自転車が無いと少し遠く感じる。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	リバーサイドでありながら害虫被害などはなかった。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	宅配ボックスや近くにコンビニ・スーパー・ドラッグストアと一通り揃っているため、生活に困らない
お部屋の仕様・設備	5	メリット	特に問題ない。2人暮らしぐらいなら基本的に満足。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	コンビニ、スーパー、ドラッグストアがいずれも近く便利
暮らし・防災・子育て	5	メリット	病院は南千住にあるため、自転車があれば特に困ることはない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年4月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【南千住駅に対する口コミ】食べ物やショッピングのような生活に必要なものはララテラスでほぼそろうし、道路を渡って三ノ輪に行けばさらに広い商店街が広がっているのでとても便利。アクセスもJRと東京メトロ、つくばエクスプレスと乗り入れているので動きやすい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年2月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	南千住3路線と京成千住大橋が利用できて路線数はおおい
立地・治安・周辺環境	3	メリット	前の道路は車通りが少ないので比較的安全です。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	宅配ボックスが便利。エントランスがやや暗い。その他は特になし。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	各部屋の間がlanで整備されていて、とても便利
買い物・飲食店充実度	3	メリット	ドラッグストアが近いので、ちょっとした買い物に便利
暮らし・防災・子育て	4	メリット	小学校、中学校が近く、車通りも少ないので安全。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月南千住駅

むーけさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	台風や大雨、などにおいてもほぼ運休することなく運転してくれるところ
生活利便施設の充実	4	メリット	南千住周辺にはララテラスという大型のモールがあるので買い物なども安心してできます
飲食店の充実	3	メリット	昔馴染みのお店が多いと思います。よく中年の人たちが楽しそうにしてます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園幼稚園小学校〜高校までこの地域でほぼ完結するぐらい揃ってます。
治安	1	メリット	場所にもよりますがいいと思います。静かですし
コストパフォーマンス	5	メリット	よくも悪くもおしゃれな物件が増えてきました

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・306文字）

2022年2月南千住駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】東京メトロ日比谷線とJRの駅が近いので移動時間が少なく乗換に便利です。また、東口の駅前広場……

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（残り151文字）

2021年11月南千住駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前にマクドナルドやコンビニ、居酒屋などがある。
また、近くにはララテラスやBi……

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（残り192文字）

2018年11月南千住駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】最寄駅周辺には、複合型の商業施設があります。また、ホームセンターも隣接しているので、不便な……

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（残り176文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エターナル南千住グランＴＯＫＹＯの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

荒川区ランキング

位
(665物件中)

荒川区南千住ランキング

位
(106物件中)

南千住駅ランキング

位
(196物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

エターナル南千住グランＴＯＫＹＯの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2023年8月	2023年8月	10階	2LDK	南
2	2023年1月	2023年1月	9階	2LDK	南	角部屋リフォームリノベーション
3	2022年9月	2022年11月	2階	2LDK	南	角部屋リフォーム
4	2022年5月	2022年7月	11階	2LDK	北
5	2022年4月	2022年7月	5階	2LDK	南
6	2022年1月	2022年7月	2階	2LDK	南
7	2021年12月	2021年12月	10階	2LDK	北
8	2021年10月	2022年1月	5階	2LDK	北
9	2021年8月	2021年9月	11階	2LDK	南	角部屋リフォーム
10	2021年7月	2021年8月	7階	2LDK		角部屋
11	2021年6月	2021年6月	11階	2LDK	南	角部屋
12	2021年5月	2021年7月	6階	3LDK	南	角部屋
13	2021年5月	2021年11月	10階	2LDK	北
14	2021年4月	2021年6月	5階	2LDK	北東	角部屋
15	2020年11月	2020年12月	6階	3LDK	南西	角部屋
16	2020年11月	2021年2月	10階	2LDK	北
17	2020年10月	2020年11月	2階	2LDK	南
18	2020年10月	2020年10月	5階	2LDK	北
19	2020年10月	2020年10月	6階	3LDK	南西	角部屋
20	2020年5月	2020年5月	10階	2LDK	北	角部屋
21	2020年3月	2020年7月	6階	3LDK	南西	角部屋
22	2020年2月	2020年2月	1階	3LDK	南	角部屋
23	2020年2月	2020年3月	5階	2LDK	南	角部屋
24	2019年11月	2020年10月	5階	2LDK	北
25	2019年11月	2020年2月	6階	3LDK	南西	角部屋
26	2019年11月	2019年12月	10階	2LDK	北	角部屋
27	2019年10月	2019年10月	1階	3LDK	南	角部屋
28	2019年9月	2020年1月	6階	3LDK	南西
29	2019年8月	2019年9月	1階	3LDK	南	角部屋
30	2019年8月	2019年9月	11階	3LDK	南	角部屋リフォームリノベーション
31	2019年7月	2019年7月	6階	3LDK	南	角部屋
32	2019年6月	2019年6月	11階	3LDK	南	角部屋リフォーム
33	2019年5月	2020年10月	5階	2LDK	北
34	2019年4月	2019年5月	1階	3LDK	南	角部屋
35	2019年4月	2019年5月	10階	2LDK	北
36	2019年1月	2019年8月	5階	2LDK	南	角部屋
37	2018年11月	2018年12月	5階	2LDK	北
38	2018年11月	2019年4月	1階	3LDK	南	角部屋
39	2018年10月	2018年12月	10階	2LDK	北
40	2018年7月	2018年8月	5階	2LDK	南	角部屋
41	2018年6月	2018年7月	10階	3LDK	南西
42	2018年5月	2018年7月	5階	2LDK	南	角部屋
43	2018年5月	2018年10月	5階	2LDK	北
44	2018年4月	2018年4月	5階	2LDK	南	角部屋
45	2018年4月	2018年4月	5階	2LDK	南	角部屋
46	2018年4月	2018年4月	10階	2LDK	北	角部屋
47	2017年10月	2017年10月	3階	2LDK	南	角部屋リフォーム
48	2017年9月	2017年9月	10階	2LDK	南
49	2017年8月	2017年8月	3階	2LDK	南	角部屋リフォーム
50	2017年6月	2017年10月	3階	2LDK	南	リフォーム
51	2016年3月	2016年4月	7階	2LDK	南
…残り31件
平均			6階				56.46㎡	9.15㎡	3,855万円	＠227万円	＠69万円	11,902円 210円	5,890円 104円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝エターナル南千住グランＴＯＫＹＯの売買相場緑線＝荒川区南千住の売買相場青線＝荒川区の売買相場南千住駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■エターナル南千住グランＴＯＫＹＯの売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■荒川区南千住の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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■荒川区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■南千住駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	53.95～60.99㎡｜58.62㎡	3,644万円｜206万円/坪
4階～5階	53.95～54.66㎡｜54.25㎡	3,718万円｜227万円/坪
6階～7階	54.66～60.99㎡｜59.52㎡	4,197万円｜233万円/坪
8階～9階	54.66～54.66㎡｜54.66㎡	4,480万円｜270万円/坪
10階～11階	53.95～60.99㎡｜55.31㎡	3,889万円｜233万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	53.95～60.99㎡｜57.7㎡	3,935万円｜226万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	53.95～53.95㎡｜53.95㎡	3,679万円｜226万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	6	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	20	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	6	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	1	0	0	0
～3,500	0	0	6	4	0	0
～4,000	0	0	20	2	0	0
～4,500	0	0	8	9	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

エターナル南千住グランＴＯＫＹＯの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年9月	7階	3LDK	南	60.99
2024年9月	2階	2LDK	南	54.66
2024年7月	8階	2LDK		54.66
2023年7月	8階	2LDK	南	54.66
2022年9月	7階	2LDK		53.95
…残り14件
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝エターナル南千住グランＴＯＫＹＯの賃料相場緑線＝荒川区南千住の賃料相場青線＝荒川区の賃料相場南千住駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■エターナル南千住グランＴＯＫＹＯの賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
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■荒川区南千住の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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■荒川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
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■南千住駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	53.95～60.99㎡｜55.78㎡	143,200円｜8,497円/坪
4階～5階	54.66～54.66㎡｜54.66㎡	138,666円｜8,387円/坪
6階～7階	53.95～60.99㎡｜58.31㎡	153,800円｜8,703円/坪
8階～9階	54.66～54.66㎡｜54.66㎡	141,666円｜8,568円/坪
10階～11階	53.95～60.99㎡｜56.29㎡	141,666円｜8,344円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	53.95～60.99㎡｜56.3㎡	145,277円｜8,532円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	53.95～53.95㎡｜53.95㎡	136,000円｜8,333円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	13	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	1	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
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～15	0	0	13	2	0	0
～17.5	0	0	1	3	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の中古マンション

中古

ライオンズマンション千住大橋

住所	東京都荒川区南千住7丁目22番1号
最寄駅	京成本線千住大橋駅徒歩7分
築年月	1995年8月
階建	地上10階建
総戸数	36戸

口コミ数	15
偏差値	52
アクセス数	8201
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,590万円 264万円 80万円

中古

ダイアパレスグランデージ千住大橋

住所	東京都荒川区南千住7丁目21番7号
最寄駅	JR常磐線南千住駅徒歩9分
築年月	1999年3月
階建	地上10階建地下1階
総戸数	37戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	7792
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,399万円 255万円 78万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	新着ダイアパレスグランデージ千住大橋	4,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
情報取得日:2025年01月28日
	ダイアパレスグランデージ千住大橋	5,580万円	256.9万円	71.79m²	3LDK	9階	北	相応
	割安ダイアパレスグランデージ千住大橋	5,680万円	238.1万円	78.83m²	3LDK	5階	南	486万円割安
	割安リノベorリフォーム済みダイアパレスグランデージ千住大橋	5,680万円	254.3万円	73.83m²	3LDK	5階	南東	55万円割安
	割安新着リノベorリフォーム済みダイアパレスグランデージ千住大橋 604	5,980万円	253.9万円	77.85m²	3LDK	6階	南東	98万円割安
情報取得日:2025年02月03日
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中古

メゾンエクレーレ南千住

住所	東京都荒川区南千住7丁目23番17号
最寄駅	東京メトロ日比谷線南千住駅徒歩7分
築年月	1986年1月
階建	地上6階建
総戸数	47戸

口コミ数	14
偏差値	～50
アクセス数	8026
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,018万円 237万円 72万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安メゾンエクレーレ南千住	3,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					101万円割安
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中古

ヴァースクレイシアIDZ南千住

住所	東京都荒川区南千住7丁目20番17号
最寄駅	つくばエクスプレス南千住駅徒歩7分
築年月	2021年12月
階建	地上8階建
総戸数	43戸

口コミ数	5
偏差値	55
アクセス数	3111
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	8,554万円 404万円 123万円

中古

アーバンキャッスル南千住

住所	東京都荒川区南千住6丁目70番9号
最寄駅	京成本線千住大橋駅徒歩6分
築年月	2007年8月
階建	地上12階建
総戸数	23戸

口コミ数	4
偏差値	52
アクセス数	7610
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,357万円 253万円 77万円

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周辺の賃貸物件

賃貸

シティプライム南千住

住所	東京都荒川区南千住7丁目18番1号
交通	京成本線千住大橋駅徒歩8分
築年数	2018年3月
階建て	地上10階建
総戸数	30戸

口コミ数	2
アクセス数	423

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＣＩＴＹ　ＰＲＩＭＥ　南千住 501	8.7万円 (7,000円)	1ヶ月	1ヶ月	26.16m²	ワンルーム	5階	-

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賃貸

ヴェルドミール２

住所	東京都足立区千住橋戸町22番
交通	京成本線千住大橋駅徒歩3分
築年数	2010年4月
階建て	地上3階建
総戸数	14戸

口コミ数	16
アクセス数	556

賃貸

ササラ

住所	東京都荒川区南千住6丁目67番2号
交通	京成本線千住大橋駅徒歩7分
築年数	2012年7月
階建て	地上7階建

口コミ数	4
アクセス数	353

賃貸

CASAS GARDEN

住所	東京都荒川区南千住6丁目57番11号
交通	東京メトロ日比谷線南千住駅徒歩6分
築年数	2019年2月
階建て	地上6階建
総戸数	30戸

口コミ数	2
アクセス数	435

賃貸

S-RESIDENCE千住大橋

住所	東京都足立区千住橋戸町
交通	京成本線千住大橋駅徒歩2分
築年数	2024年10月
階建て	地上13階建
総戸数	70戸

口コミ数	0
アクセス数	76

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ千住大橋	14.4万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	38.5m²	1LDK	9階	北西

	S-RESIDENCE千住大橋 1006	14.5万円 (10,000円)	145,000円	145,000円	38.5m²	1LDK	10階	北西

	S-RESIDENCE千住大橋 1206	14.8万円 (10,000円)	148,000円	148,000円	38.5m²	1LDK	12階	北西

	S-RESIDENCE千住大橋	16.1万円 (10,000円)	1ヶ月	無	43.53m²	1LDK	3階	南東

	S-RESIDENCE千住大橋 404	16.2万円 (10,000円)	162,000円	無	43.53m²	1LDK	4階	南東

	S-RESIDENCE千住大橋 504	16.3万円 (10,000円)	163,000円	無	43.53m²	1LDK	5階	南東

	Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ千住大橋 604	16.4万円 (10,000円)	1ヶ月	無	43.53m²	1LDK	6階	南東

	S-RESIDENCE千住大橋	16.6万円 (10,000円)	1ヶ月	無	43.53m²	1LDK	8階	南東

	Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ千住大橋 1004	16.8万円 (10,000円)	168,000円	無	43.53m²	1LDK	10階	南東

	S-RESIDENCE千住大橋 1104	16.9万円 (10,000円)	169,000円	無	43.53m²	1LDK	11階	南東

	S-RESIDENCE千住大橋 1003	17.3万円 (15,000円)	173,000円	173,000円	42.95m²	2LDK	10階	南東

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新築

ピアース西日暮里

価格	未定
所在地	東京都荒川区西日暮里1丁目63-1、6、14、15、16（地番）
交通	山手線「西日暮里」駅徒歩11分
階建	地上13階建
総戸数	48戸
専有面積	44.33㎡～70.90㎡
間取り	2LDK・3LDK

スコア	4.3
投票数	1票
アクセス数	672

新築

サンウッドテラス東京尾久

価格	4,298万円～6,498万円
所在地	東京都荒川区西尾久7丁目219番1、219番10（地番）
交通	東北本線「尾久」駅徒歩7分
階建	地上7階建
総戸数	33戸
専有面積	34.81㎡～59.95㎡
間取り	【再登録受付】 1LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。／【先着順】 1LDK～3LDK

スコア	4.2
投票数	3票
アクセス数	2058

新築

ライオンズ南千住グランプレイス

価格	未定
所在地	東京都荒川区南千住1丁目85番1（地番）
交通	常磐線「南千住」駅徒歩13分
階建	地上14階建
総戸数	181戸
専有面積	56.82㎡～70.22㎡
間取り	第5期4次 2LDK、2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.2
投票数	56票
アクセス数	7764

新築

サンクレイドル西日暮里2

価格	3,890万円～9,290万円
所在地	東京都荒川区西日暮里六丁目45番5号（II）、505番2号（III）（地番）
交通	山手線「西日暮里」駅徒歩7分（II）、徒歩8分（III）
階建	地上12階建（II）／地上9階建（III）
総戸数	58戸
専有面積	28.41㎡～57.45㎡
間取り	2LDK ／ Studio（1DK）～3LDK

スコア	4.1
投票数	4票
アクセス数	1786

新築

サンクレイドル西日暮里3

価格	3,890万円～9,290万円
所在地	東京都荒川区西日暮里六丁目45番5号（II）、505番2号（III）（地番）
交通	山手線「西日暮里」駅徒歩7分（II）、徒歩8分（III）
階建	地上12階建（II）／地上9階建（III）
総戸数	58戸
専有面積	28.41㎡～57.45㎡
間取り	2LDK ／ Studio（1DK）～3LDK

スコア	4.1
投票数	3票
アクセス数	1189

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ポジション必須

購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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