菱興百合ヶ丘マンション
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
4137
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:9件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2018年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件 |
菱興百合ヶ丘マンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急多摩線／新百合ヶ丘駅 徒歩8分
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利用可能路線
『新百合ヶ丘駅』 小田急小田原線 小田急多摩線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市麻生区万福寺5丁目20-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1973年6月
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総戸数
40戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
川崎市立千代ヶ丘小学校
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中学校区域
川崎市立金程中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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菱興百合ヶ丘マンションの口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】小田急線の快速急行が止まりますので、新宿へは20分ほどでアクセスできます。駅のすぐ近くにバスロータリーがあり、タクシー乗り場も２箇所にあります。また、羽田・成田空港へのリムジンバスも発着しており大変便利です。また、近くの温泉施設への無料バスも出ています。どんどん住みやすくなっている駅で、周辺の家も増え続けているので、今後を考えると今が一番コスパが良いのではないかと思っています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】アパレルショップやドラッグストア、100円ショップ、映画館、電気屋さん、本屋、楽器屋、無印良品、ユニクロ、スーパーマーケットなど、駅周辺の施設で大抵の用事は済ませられます。駅の周りに主要な施設がギュッと固まっているので遠くまで歩く必要はありませんし、雨の日にもそれぞれの施設とや駅との間を濡れずにに移動することもできます。音大が駅のすぐそばにあり、コンサートホールもあるので休みの日には音楽を聴きに行ったりバレエを見に行くこともできます。駅周辺は開けていてきれいです。居酒屋が立ち並ぶような通りもなく、夜は比較的静かです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】そこまで大きな駅ではありませんが、周辺では食べる場所には困らないと思います。居酒屋から商業施設のレストランフロア、ホテルのレストランまで様々なジャンルの飲食店が揃っています。駅から少し離れますが、上麻生のリリエンベルグはテレビで放送されるほどに人気のお菓子屋さんです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】この辺りには緑が多いので自然の中で子育てすることができると思います。家族連れもお年寄りも多いので、エレベーター・スロープなどの設備も整っている方だと思います。また、周辺は坂だらけなので近くに住んでいるだけで運動不足知らずになります！ |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
Bilibilichilichiliさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅前には３つの大きいデパートがあって、お買い物には困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】AEON、ヨーカ堂、OPAなど商業施設の他、映画館2つ、市民館、各種金融機関も駅から近くて便利。飲食店多数あり、食事も困らない。新宿までは快速急行で22分。小田急線は拡張工事を終えたばかりで朝の混雑も以前より緩和された。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年11月
うんこ太郎さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 急行停車駅にして、小田急線の複々線が完成しますし、新宿に30分かからないのは良いですね。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 新百合ヶ丘駅までのルートが再開発でずいぶんマトモになりました。バスも使えるし、緑の豊かさもあるので、住むには困らないと思います。総合病院は物理的な距離は近いですが、山を上がったり下りたりするので一度新百合ヶ丘駅に行ってからバスで行くのが現実的です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | まぁ・・古典的なマンションですね。共用部という発想が生まれる以前の時代を感じますが、まぁシンプルで良いかと。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 古典的ですし段差もありますが、工夫次第かと。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | コープの小さなスーパーが近くにありますが、基本は新百合ヶ丘駅で買って帰る形になるでしょう。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 保育や幼稚園の選択肢はあります。学習塾の関係も新百合ヶ丘駅には多数あります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 新百合ヶ丘駅
ゎぃちゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで電車一本で出れるのでアクセス便利です。 改札出ると商業ビルが3つあり、映画館があるのも良いです。 10年近く横浜地下鉄が延長される噂もあり、ますます需要が高まる駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンと小田急OXが２つあります。 イオンの中にはオーガニックスーパーがあり、同じフロアに大きめの酒屋さんが入っています。 OPAの中にも小さなスーパーが入っており野菜がお買い得です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店も多いですが、マプレ商店街側にはオシャレな飲食店も多く並んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園の数が多い。 麻生中学校は、そこの学校に通わせるためにわざわざ引越してくるご家族も多いとか。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近隣の大学といえば昭和音大だからか、よくある新入生歓迎会などで駅で騒ぐ若者がいません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前には大きな商業施設が3つあるし、区としても景観に力を入れているので多摩プラーザと並べるくらいのブランド力があると思う |
2021年12月 新百合ヶ丘駅
4.0
【メリット】 新百合ヶ丘駅から新宿までは快速急行で20分程で都心までのアクセスは抜群でロマンスカーも止ま……
2021年10月 新百合ヶ丘駅
5.0
【メリット】 以前、住んでいた駅です。駅前はマンションやホテル、公共施設が多数建設されており綺麗な街並み……
2019年8月 新百合ヶ丘駅
4.0
【メリット】 新宿駅まで23分（快速急行）と都心部へのアクセスが良いので、通勤に大変便利です。駅周辺には……
菱興百合ヶ丘マンションの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年1月 | 2020年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2017年7月 | 2017年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2017年6月 | 2017年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2017年3月 | 2017年3月 | 5階 | 3DK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2016年8月 | 2016年9月 | 5階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 6 | 2016年2月 | 2016年7月 | 5階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 7 | 2015年8月 | 2015年11月 | 5階 | 3DK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2015年3月 | 2015年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2015年3月 | 2015年3月 | 3階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 56.4㎡ | 14.97㎡ | 1,674万円 | ＠98万円 | ＠30万円 | 7,000円 124円 |
13,000円 230円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市麻生区万福寺の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市麻生区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新百合ヶ丘駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 43.16～58.06㎡｜50.61㎡ | 1,440万円｜92万円/坪 |
| 4階～4階 | 58.06～58.06㎡｜58.06㎡ | 1,765万円｜100万円/坪 |
| 5階～5階 | 58.06～58.06㎡｜58.06㎡ | 1,732万円｜98万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.16～58.06㎡｜56.4㎡ | 1,674万円｜97万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
菱興百合ヶ丘マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | 58.06 |  |
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| 2022年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | 58.06 | |
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| 2021年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 58.06 | |
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|
| 2018年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | 58.06 | |
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|
| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■菱興百合ヶ丘マンションの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市麻生区万福寺の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市麻生区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■新百合ヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 58.06～58.06㎡｜58.06㎡ | 90,000円｜5,124円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 58.06～58.06㎡｜58.06㎡ | 85,000円｜4,840円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.06～58.06㎡｜58.06㎡ | 86,250円｜4,911円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
