エメラルドマンション草津東
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 1件 |
エメラルドマンション草津東の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電宮島線／古江駅 徒歩6分
広電宮島線／草津駅 徒歩7分
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利用可能路線
『古江駅』 広電宮島線
『草津駅』 広電宮島線
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所在地(住所)
広島県広島市西区草津東1丁目3-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1985年4月
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総戸数
28戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 専有面積
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小学校区域
広島市立草津小学校
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中学校区域
広島市立庚午中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 古江駅
ふみさん
13件投稿
3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 広島駅や紙屋町に行くのに、乗っていれば着くので楽。井口や西広島でJRに乗り換えもできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニやスーパー（アバンセ）が近い。飲食店も多い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から2分ほど歩いたところにあるパスタ屋さんや、Sho&Cakeというケーキ屋さんがおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校が多い。公園が多い。子どもをよく見かける。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯はまあまあ多い。駅周辺は緑が多くてきれい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 西広島駅に近いしまあまあの利便性・家賃相場だと思う。 |
2023年8月 古江駅
ゆゆさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多いと思う。上りと下りの電停の距離が近くていい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニやスーパーが近くにある。少し歩けば病院や郵便局や公園もある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにいくつかカフェがある。テレビで紹介されたところもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や、保育園が近くにある。少し離れているが公園もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | コンビニが近くにある。昼は人通りが多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 電車やバスも比較的近いので利便性はいいと思う。 |
2023年6月 草津駅
草津太郎さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 広電2系統、宮島線のみ。 電車の本数はそこそこある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内にレクト、西区スポーツセンターなどがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し歩くが、最近ハローズ（24営業）ができた |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅地。まわりに学校や保育園もある。 トイレはない |
| 治安 |
5 |
メリット | 広島西警察署が近いため、警らの警官は多い。取締も多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 市内までのアクセスが悪くない割に家賃相場は安め |
2022年8月 古江駅
まいとさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数がとても多いので、時刻表など気にせずに出ても、10分も待つことはほぼない。 JRの駅まで3駅なので割と便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にファミリーマート、銀行、歯医者、内科、塾あり。近くには郵便局、スーパー、飲食店、徒歩5分あればドラッグストア、ダイソー、小児科があるので、近場でほとんどのことが済む。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内に、カフェ、ベーカリー、お好み焼き屋、パスタ屋、ケーキ屋、イタリアン、中華、和菓子屋と充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小児科が近くにあったので、子供が小さい頃はとても便利だった。 ドラッグストアもあるので、オムツなども直ぐに買い足せた。 商業施設へも電車で３駅、自転車で10分以内で行ける。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前にコンビニやスーパーがあるので、比較的明るい。 パチンコ屋などがないので、治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 平地なら便利でとても住みやすいところ。 学校区も人気なのでか？土地も高いが住んでいてとても気に入っている。 |
エメラルドマンション草津東の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年8月 | 2022年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2020年9月 | 2020年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2017年5月 | 2017年6月 | 1階 | 3DK | 北西 | 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 2階 | 60.09㎡ | 7.97㎡ | 1,273万円 | ＠70万円 | ＠22万円 | 6,166円 102円 |
7,166円 119円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エメラルドマンション草津東の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■広島市西区草津東の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■広島市西区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■古江駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 61.85～61.85㎡｜61.85㎡ | 1,480万円｜79万円/坪 |
| 2階～2階 | 59.22～59.22㎡｜59.22㎡ | 1,360万円｜75万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 59.22～59.22㎡｜59.22㎡ | 980万円｜54万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.22～59.22㎡｜59.22㎡ | 1,170万円｜65万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 61.85～61.85㎡｜61.85㎡ | 1,480万円｜79万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
エメラルドマンション草津東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 62.37 |  |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エメラルドマンション草津東の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■広島市西区草津東の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■広島市西区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■古江駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 62.37～62.37㎡｜62.37㎡ | 75,000円｜3,975円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.37～62.37㎡｜62.37㎡ | 75,000円｜3,975円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
