シティハイツ堀止
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
3306
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
シティハイツ堀止の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR紀勢本線／宮前駅 徒歩27分
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利用可能路線
『宮前駅』 JR紀勢本線
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所在地(住所)
和歌山県和歌山市堀止西2丁目10-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1983年10月
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総戸数
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
和歌山市立吹上小学校
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中学校区域
和歌山市立西和中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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シティハイツ堀止の口コミ・評判
2017年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【宮前駅に対する口コミ】和歌山駅の隣駅。時間に余裕があれば乗り換えなく大阪まで行ける。一駅先の和歌山駅で乗り換えで特急に乗れば、新幹線、京都へのアクセスが楽になる。関西空港までも乗り換えは1回。近隣にはスーパー、飲食店も充実しており無人駅だが、ICカードでの乗り降り可能。スロープも有り。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【宮前駅に対する口コミ】無人駅だが、大通りが近い上、付近に幼･小･中があり学校へのアクセスが良い。 ホームのベンチには学生作品のイラストがあり、楽しげな雰囲気を感じる。 駅近隣には子供が遊べるスペースもある(現在はコロナウイルス感染症の為封鎖されている模様)。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 【宮前駅に対する口コミ】小さな駅ですが近くに島精機という和歌山では大きい会社があり多数の従業員が利用しているようです。学生の利用も多いです。住宅街の中にある駅なので大阪へ出かける時や中心駅である和歌山駅まで電車で行ってお酒を飲んで食事を楽しんでも大丈夫な点も周辺住民には便利なようです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【宮前駅に対する口コミ】駅周辺は住宅地で幹線道路が通っており、アクセスしやすいと思います。スーパーやコンビニもあり、日常生活を送る上では問題ない地域だと思います。学校や保育所、公園もあるので、小さい子供がいる家族にもいい環境だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 宮前駅
ティアラメンターさん
13件投稿2.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 和歌山駅まで一駅という近さは便利と言えば便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 自転車圏内ならば一通りの店は充実している |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 和歌山駅方面には様々な飲食店を見かける事ができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 普通に生活している分には必要な施設が揃っている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近辺の大通りは明るく交通量も多くないので事故には合いにくい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価が安い傾向にある点は大きなメリットである |
2021年10月 宮前駅
5.0
【メリット】 駅自体は小さく、見晴らしの良いところです。学校が割と近くにあるので学生さんが乗り降りするこ……
2020年2月 宮前駅
3.0
【メリット】 車の高架の下にある駅。学生や、近所にある大企業の社員など、田舎の無人駅にしては利用客は多い……
2018年4月 宮前駅
4.0
【メリット】 無人駅で各停しか停まる事がないので、基本人は誰もいないが、通勤通学時間は人が多い。近くにコ……
シティハイツ堀止の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年8月 | 5階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2022年10月 | 2022年10月 | 5階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2022年8月 | 2022年10月 | 5階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2020年9月 | 2020年9月 | 3階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 5 | 2019年5月 | 2019年6月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2019年5月 | 2019年6月 | 4階 | 4DK | ||||||||||
| 7 | 2018年11月 | 2019年4月 | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 66.47㎡ | 6.31㎡ | 640万円 | ＠32万円 | ＠10万円 | 8,000円 120円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シティハイツ堀止の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■和歌山市堀止西の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■和歌山市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■宮前駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 59.5～59.5㎡｜59.5㎡ | 550万円｜30万円/坪 |
| 4階～4階 | 70.15～70.33㎡｜70.23㎡ | 500万円｜23万円/坪 |
| 5階～5階 | 66.33～66.33㎡｜66.33㎡ | 732万円｜36万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.5～70.33㎡｜65.85㎡ | 663万円｜33万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
