エンゼルハイム小禄
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
3214
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:17件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2014年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
エンゼルハイム小禄の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。沖縄都市モノレール（ゆいレール）／小禄駅 徒歩4分
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利用可能路線
『小禄駅』 沖縄都市モノレール（ゆいレール）
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所在地(住所)
沖縄県那覇市田原3丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1990年1月
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総戸数
25戸
- 土地権利
所有権
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
那覇市立小禄小学校
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中学校区域
那覇市立金城中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エンゼルハイム小禄の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【小禄駅に対する口コミ】1本で繋がってるので、基本どの駅も同じくらい便利。那覇に職場や学校がある人はモノレールだけで過ごせるのでいいと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【小禄駅に対する口コミ】直でイオンに繋がっているので、仕事帰りに買い物もしやすくて便利です。人も沢山いるしゴミなんかも少なく気持ちよく、治安も良い駅。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【小禄駅に対する口コミ】イオン内にフードコートたくさん。 周りにもカラオケ、居酒屋、飲食店多数。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【小禄駅に対する口コミ】エレベーターもエスカレーターもあるため、ベビーカーや子連れでも利用しやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
エンゼルさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 小禄小学校まで徒歩5分、イオン那覇店とモノレール小禄駅まで徒歩5分それにコンビニも徒歩5分内にセブン２つとファミマが１つという最高の立地で子育てには最高だと思います。バスも駅のすぐ前から出ているので交通便が素晴らしい。ただなかなか賃貸が出て居ないのでもし空いていたらラッキーだと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【小禄駅に対する口コミ】駅にIEONが隣接しているので、買い物に便利なところです。美容室や郵便局もあります。近くには小学校や高校もあり、賑わっているところなので治安も悪くないと思います。ランチができるところで、またカフェもあります。駅から自宅までは歩いて15分くらいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 小禄駅
じょーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても、乗りやすくて、比較的簡単な設定の発券機があり乗りやすかった |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | バイト先や、空港などに車を使わずに行けるのがいい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 遠くて行けなかった飲食店でも行けるようになるよ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供たちが、モノレール乗ることで、喜びがあふれふ |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は、比較的いい方だとはおもっています |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くても遠くても乗りやすく、比較的安い金額でのれた |
2023年11月 小禄駅
安里さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 早い割に、電車ほど揺れず、酔わずに移動できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにはリウボウなどの買い物する場所がいくつかあって便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は周りにたくさんだあって助かることが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 通勤通学には便利だと思うが、費用が高いと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は南部だからいいと思うが、少しの心配はやはりある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少しコストの方が高い割に、 範囲が狭くて困る |
2023年10月 小禄駅
tomさん
13件投稿
2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 空港や国際通りなどへの観光へ行くのに利便製がよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | AEON那覇で直結している。周囲にダイコクドラックなどドラッグストアもあり、日用品の買い出しには十分足りる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | イオン内の飲食店が利用できる。スタバ、ドトール、銀たこなどもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 周辺には小学校、中学校がいくつかあり、集合住宅もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼はイオン利用者も多く、安全面はよい。夜はあまりひとどおりはないが、小道に入らなければクルマの通りは多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 生活必需品はすべてそろえることができるし、日用品の買い出しも困らない。 |
2023年6月 小禄駅
アサさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くに小禄ジャスコがあって、買い物に来た人が利用しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅とショッピングセンターがつかがっている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は周りどこを探しても見つかるから便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りには団地や、住宅街、保育園があるから良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のホームでは、みんなきれいに並ぶから駆け乗ることがない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | どこの駅にしても、700円以内で行くことができるから良い |
エンゼルハイム小禄の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年3月 | 5階 | 4LDK | 北 | |||||||||
| 2 | 2020年4月 | 2020年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2019年12月 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2019年10月 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2019年6月 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2019年5月 | 2019年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2018年9月 | 2018年9月 | 6階 | 4LDK | 北 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2018年2月 | 2018年2月 | 3階 | 北 | ||||||||||
| 9 | 2017年10月 | 2017年12月 | 6階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 10 | 2017年4月 | 2017年4月 | 6階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 11 | 2017年3月 | 2017年4月 | 6階 | 3LDK | 北 | 角部屋 リフォーム |
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| 12 | 2016年12月 | 2016年12月 | 6階 | 4LDK | 北 | |||||||||
| 13 | 2016年12月 | 2017年3月 | 6階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2016年12月 | 2017年1月 | 6階 | 4LDK | ||||||||||
| 15 | 2015年11月 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 16 | 2015年4月 | 2015年6月 | 7階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 17 | 2015年2月 | 2015年3月 | 7階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 平均 | 4階 | 76.94㎡ | 12.09㎡ | 2,379万円 | ＠104万円 | ＠32万円 | 11,758円 152円 |
4,351円 56円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エンゼルハイム小禄の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■那覇市田原の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■那覇市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■小禄駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 65.46～69.9㎡｜68.5㎡ | 2,272万円｜110万円/坪 |
| 5階～5階 | 90.2～90.2㎡｜90.2㎡ | 2,280万円｜83万円/坪 |
| 6階～6階 | 65.54～90.2㎡｜84.68㎡ | 2,540万円｜100万円/坪 |
| 7階～7階 | 72.8～72.8㎡｜72.8㎡ | 2,240万円｜101万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.46～90.2㎡｜75.47㎡ | 2,345万円｜103万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 65.46～90.2㎡｜78.45㎡ | 2,410万円｜104万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
エンゼルハイム小禄の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 7階 | 3LDK | 72.8 |  |
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| 2014年9月 | 7階 | 3LDK | 72.8 | |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■那覇市田原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■那覇市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■小禄駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 72.8～72.8㎡｜72.8㎡ | 100,000円｜4,541円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
