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エクセランス向日町の口コミ・評判

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 4334
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エクセランス向日町の総合評価

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口コミ平均点

4.0
メリット
4件
デメリット
4件
特徴
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ユーザー投票平均

エクセランス向日町の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4点

ピックアップ口コミ

2017年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【向日町駅に対する口コミ】 京都市内へのアクセスや大阪へのアクセスはバツグンに良いです。近くには他の路線もありますから、電車におけるアクセスは非常に充実してる場所です。駅から少し離れると国道もありますから、車での移動も簡単です。
デメリット（1件）
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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【向日町駅に対する口コミ】 この駅の最も魅力的な点は阪急電車との距離がとてつもなく近いという点です。例えば、JR京都線が運転見合わせになった場合においても、京都駅に行くためには、阪急電車と地下鉄を乗り継げば大丈夫ですし、大阪方面であれば、阪急電車で梅田に行けます。
デメリット（1件）
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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【向日町駅に対する口コミ】 駅前が商店街です。激辛を売りにしてます。めっちゃ辛いそうですが、辛いのは苦手なので食べた事ないです。1度挑戦してみたいです。
カラッキーっていうご当地キャラもいます。
阪急の東向日駅からも近いので、乗換にも便利です。
デメリット（1件）
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2019年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【向日町駅に対する口コミ】 駅の周辺は広く道も通りやすくまた街灯も多いので夜中も安全に駅近辺を歩けます。すぐ近くに大きなお店はありませんが少し足を延ばせば桂川イオンがあります。また、食事が取れる喫茶店が駅周辺に見受けられます、向日町駅を出てほぼ目の前にあるホルモン屋さんは安くて絶品です。
デメリット（1件）
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2024年8月 向日町駅

ポコ太さん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット メリットとしてはJRと阪急の乗り換えが近いこと。今後の開発に期待している。
生活利便施設の充実
2 		メリット メリットとしては近隣駅が割とどこも近いこと。東向日駅、桂川駅。
その他施設は近隣に特にない。小さな病院や歯医者、保育園などはある。
飲食店の充実
3 		メリット 桂川駅や東向日駅に飲食店は多数あり、歩ける距離なので近隣にあると言っても大丈夫かなとは思う。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校、公園、保育園などは都会レベルの距離で普通にある印象。
治安
4 		メリット 駅近の治安は他と比べて悪くない。目の前に警察署があり、夜遅くても人は歩いている様子。
コストパフォーマンス
1 		メリット 強いていうなら駅近にも家は割とおおいところ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・500文字）

2022年1月 向日町駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 小さな駅ですが快速電車が停車するので、それなりに本数が多いです。
改札内に売店は……

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（残り266文字）

2021年10月 向日町駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 利用する人が多くないのでそこまで混み合わない。阪急までも歩いていけるのでそこは良い点だと思……

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（残り170文字）

2021年10月 向日町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 JRと阪急間のアクセスが周辺駅の中でも恐らく最も近い点が利便性が高いので、JR向日町駅の西……

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（残り115文字）

2019年8月 向日町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 快速が停車するが、通勤時間帯でも時には一駅程度で座れることもあり、通勤に重宝する。

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（残り162文字）
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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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  • 交通

    向日町駅 徒歩13分

  • 沿線

    『向日町駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市南区久世殿城町430-1 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1989年3月

  • 総戸数

    51戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

    準住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 小学校区域

    大藪小学校

  • 中学校区域

    京都市立久世中学校

  • 備考

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