メゾン青葉台４号棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1679
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、 「適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。 |
売買:約20万円/坪 |
メゾン青葉台４号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR内房線／姉ケ崎駅 バス8分
青葉台南バス停 徒歩1分
-
利用可能路線
『姉ケ崎駅』 JR内房線
-
所在地(住所)
千葉県市原市青葉台2丁目5-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1973年11月
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総戸数
199戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
市原市立青葉台小学校
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中学校区域
市原市立姉崎東中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン青葉台４号棟の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【姉ケ崎駅に対する口コミ】駅周辺はとてもきれいに整備されていて、歩道も広くとられていて歩きやすい。駅周辺のお店はパチンコ店と居酒屋などのアルコール提供店が多い。それ以外の目的で遊びにくるところではないが、宴会場に困ることはない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 姉ケ崎駅
みなもさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 通勤・通学の際、上りの電車だと基本的に座れることが多いです(7:30以前の電車） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにイトーヨーカドーとセイムスがあり、日用品は近くですぐ購入することができます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | デニーズやホットモット、イトーヨーカドーにもイートインコーナーがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターがあり、駅内の移動がかなり楽だと祖母が言っていました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 東口の方は、比較的夜も人がいて安全です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れた住宅街だと、少し便利なんじゃないかなと思います。そこから自転車通勤をしている人も多いです。 |
2023年10月 姉ケ崎駅
トムさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR内房線の快速と各駅停車が利用できます。朝のラッシュ時には通勤用の特急電車も運行されていて、停車します。また一部、始発もあります。タクシー乗り場やバス乗り場が設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 徒歩5分位の所に総合スーパー（イトーヨーカ堂）があり、徒歩圏内に複数の食品スーパーやコンビニ、ドラッグストアもあり、駅周辺で生活必需品や日用品の購入をすることができます。周辺地域に総合病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩圏内にファミレス（デニーズ、ガスト）があり、ファーストフード（ケンタッキー）もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅の近くに保育園や公園もあり、特に姉崎公園（フットサル場、夜間照明設備あり、夏はプール・冬はスケート場がオープン）のように、友達や家族で楽しめる設備が整っている大きな公園もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、駅周辺の治安はいい状態だと思います。居酒屋さんが多いということもないため、酔っ払いが多いということもありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場は、内房線沿線で近隣の駅周辺の相場と同様に安めであると思います。駅周辺で生活必需品は何とか揃えることが可能で、駅の山側は閑静な住宅地や団地が広がっていて、住みやすい環境にあると思います。東京駅まで乗り換えなしでいける交通利便性も合わせて考えると、コスパは悪くないと思います。 |
2023年10月 姉ケ崎駅
アルさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 降りたらすぐにタクシー、バス停がある 病院行きのバスもあったと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院は車で駅から20分位走れば帝京病院がある。 駅からすぐ近くにはヨーカ堂がある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミレス、お弁当屋、後は昔からやってる喫茶店がいくつかある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や学校、公園、図書館などは揃ってると思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、夜パトカーが巡回してる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 正直、人それぞれかな アパートの家賃も少しはなれると安くなる |
2021年10月 姉ケ崎駅
4.0
【メリット】 駅内はあまり広くなく方向音痴の方は迷うことが無いと思います。都会に向かう本数も多いです。駅……
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格244万円
推定相場坪単価20万円/坪
推定相場㎡単価6万円/㎡
メゾン青葉台４号棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 262 ～ 268万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 250 ～ 262万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 238 ～ 250万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 225 ～ 238万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 213 ～ 225万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
