桃山台ローズヴィラ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2895
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
豊中市 |
桃山台ローズヴィラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩12分
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利用可能路線
『桃山台駅』 北大阪急行電鉄
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所在地(住所)
大阪府豊中市東泉丘2丁目2-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1982年8月
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総戸数
10戸
- 管理方式
管理員不在
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
東泉丘小学校
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中学校区域
第十五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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桃山台ローズヴィラの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 【桃山台駅に対する口コミ】交通の便はとてもいいです。桃山台駅前から多数バスも出てます。娯楽施設などがないので、子育てするには非常に環境がいいと思います。また、駅から少し離れた所には100円でご近所さんが作った野菜を買える無人販売があったりします。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 桃山台駅
みんみんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急バスのターミナル駅とタクシー乗り場があります。駅の待合室には冷暖房が完備しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 桃山台駅周辺に泉州池田銀行とアザール桃山台という商業施設があります。テナントに阪急オアシスやドラックミック、クリニックモールがあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | アザール桃山台のカプリチョーザというイタリアンレストランは美味しくてリーズナブルでした。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の横に緑豊かな大きな公園もあり、ファミリー層向けの物件も多く、子育てファミリーにはおすすめの地域だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良い方だと思います。歩道に街灯が多いので、夜道も安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安の良さなどを含めて、子育てファミリー層におすすめだと思います。 |
2024年2月 桃山台駅
くにぃさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 御堂筋線に直通なので梅田など主要部へのアクセスは良好です。 駅としては近くに阪急オアシスもあり、仕事帰りの買い物には便利です。 坂の上にあるので、徒歩や自転車でのアクセスはあまり良くないですが、阪急バスが乗り入れてます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 阪急オアシスが近くにあり、買い物は便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェはないですが、立ち飲み屋、居酒屋はあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに保育園も多く、子育てには最高の環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 南の方と違って変な人が少ないので治安はいいです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高めな感覚がありますが、古い所を選べば抑えられるので、、、、 |
2022年6月 桃山台駅
ももさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街の中にあり新大阪や梅田、難波、天王寺などのアクセスが抜群に良すぎます。それでいて、千里中央や江坂などにはすぐ行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アザールという建物があり、その中に医療クリニックがそこそこな数そろっており、薬局もあります。阪急オアシスというスーパーもあり銀行もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ポーリーズカフェがあり、たこ焼き屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公立の小中学校は数が多いです。幼稚園もありますし、保育園も増えてきたように思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はすごく良いです。ほぼほぼ痴漢やひったくりは見たことも遭遇したこともないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は持ち家だったのでわからないですが、進学や就職をその周辺で済ますなら良い方ではないかと思います。 |
2019年3月 桃山台駅
4.0
【メリット】 周辺はパチンコ屋がなく住宅街にあるため、環境はとても良いです。
スーパー、100……
桃山台ローズヴィラの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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豊中市ランキング
 位(978物件中) |
豊中市東泉丘ランキング
位(52物件中) |
桃山台駅ランキング
位(296物件中) |
桃山台ローズヴィラの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年10月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2022年11月 | 2023年1月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2019年8月 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 4 | 2014年2月 | ー | 3階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 84.89㎡ | 31.91㎡ | 2,007万円 | ＠79万円 | ＠24万円 | 13,166円 155円 |
10,716円 126円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■桃山台ローズヴィラの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-
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■豊中市東泉丘の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊中市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■桃山台駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 81.96～81.96㎡｜81.96㎡ | 1,790万円｜72万円/坪 |
| 3階～3階 | 76.07～76.07㎡｜76.06㎡ | 1,880万円｜81万円/坪 |
| 4階～4階 | 90.77～90.77㎡｜90.77㎡ | 2,180万円｜79万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.07～90.77㎡｜84.89㎡ | 2,007万円｜78万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
桃山台ローズヴィラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 84.04 |  |
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| 平均 | 3階 | |
|
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|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■桃山台ローズヴィラの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
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■豊中市東泉丘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■桃山台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 84.04～84.04㎡｜84.04㎡ | 109,000円｜4,288円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 84.04～84.04㎡｜84.04㎡ | 109,000円｜4,288円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
