クオリティ出雲リバーサイド
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
6239
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:7件 |
クオリティ出雲リバーサイドの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。一畑電車北松江線／電鉄出雲市駅 徒歩3分
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利用可能路線
『電鉄出雲市駅』 JR山陰本線 一畑電車北松江線
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所在地(住所)
島根県出雲市駅南町2丁目3-8 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2002年6月
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総戸数
40戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
出雲市立今市小学校
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中学校区域
出雲市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クオリティ出雲リバーサイドの口コミ・評判
2021年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
ＪＲ出雲市駅及び一畑出雲駅がが徒歩２～３分で行ける。大体のバスは駅を経由するので何処に行くにも便利。 当然、タクシーも待機しているので迎車を依頼しても直に来てくれる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
マンションの南側が赤川で歩道整備もされているので非常に綺麗ですし、遮るものもないので太陽の光は十分に入ります。 南側が川なので何かが建つ心配もない。 病院は医大も県中・市民病院と全てが近くにある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
管理人さんが非常にいいひと。住人以外がウロウロしていると直に声をかけて要件などを確認してくれる 建物が建った時は防犯カメラが無かったが最近では色々なところに設置されている。 外観は最近塗り替えたので非常にきれい。 ペットが飼えるのですごくうれしい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
サッシは手を伸ばした位の高さまであるので非常に明るい。 しかし、カーテンの汎用品がないのでカーテンが高くつく。 ALL電化なのでガス代とかを考えると安いと思う。ただし、そろそろ設備を更新しなければならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
生活用品は徒歩圏内に複数の店舗があるので大体揃う。 ドラッグストアもある。 商店街も徒歩圏内なので夏祭りなどのイベントも歩いていける |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
小学校は選択できると思われる。今市小学校か塩冶小学校か 中学校も１中、２中共に徒歩圏内。 高校も徒歩圏内に出雲高校 ちょっと離れて工業高校、商業高校もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【出雲市駅・電鉄出雲市駅に対する口コミ】始発・終点駅であり、島根県の中では本数も多い。駅の構内が割と綺麗。都会と比べて、家賃が安く、広いアパートが沢山ある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【出雲市駅・電鉄出雲市駅に対する口コミ】商業施設も近くにあるので暮らしやすいところだと思う。治安はとてもいい。事件も少なく、安心して暮らせる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【出雲市駅・電鉄出雲市駅に対する口コミ】居酒屋やご飯屋さんなど、駅の近くには飲食店も割とある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【出雲市駅・電鉄出雲市駅に対する口コミ】幼稚園や保育園が周辺に沢山あるので、子育て中の人には暮らしやすい環境だと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【出雲市駅・電鉄出雲市駅に対する口コミ】出雲市駅は、色々なところに案内表示があるため、目的地にたどり着きやすい。また構内には、コンビニ、飲食店、お土産屋さん、100円ショップなど色々なお店があるので、待ち時間も十分に買い物を楽しむことが出来ると思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【出雲市駅・電鉄出雲市駅に対する口コミ】駅から徒歩5分圏内に飲食店、歓楽街、宿泊施設などが集中しています。小さな町ですが出雲市駅周辺が中心部となっており出雲大社などへのアクセスも各交通機関で移動可能。 お祭りや年末年始などのイベント時にはやや混み合うことはありますが基本的に混雑はしないエリアです。 歩道はありコンビニなどの灯りで田舎の割には明るい範囲は広く治安も良いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 出雲市駅
Nikaさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 駅構内は綺麗でお店も入っているので時間も潰せます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百均などパン屋さんなどあるのでとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋さんのパンがとても美味しいです！！！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレ綺麗です。2つある気がしますを素敵です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安もいいと思います。揉めているところは見た事がないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 田舎なので物価は高い。山も川も綺麗なのでよし。 |
2022年1月 出雲市駅
3.0
【メリット】 駅中にセブンイレブンや飲食店、お土産売り場もあり便利です。駅前にロータリーがあり、バスやタ……
2021年11月 出雲市駅
4.0
【メリット】 駅のロータリーが広々としており、そこから出雲大社へ行くバスや空港行きのバスに乗ることが出来……
2021年10月 出雲市駅
4.0
【メリット】 コンビニや飲食店、お土産コーナーなどが島根県の駅としては充実している。
駐車場も……
クオリティ出雲リバーサイドの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年10月 | 5階 | 4SLDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2014年10月 | ー | 9階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 7階 | 85.69㎡ | 30.93㎡ | 1,990万円 | ＠77万円 | ＠24万円 | 7,130円 83円 |
7,350円 85円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クオリティ出雲リバーサイドの売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■出雲市駅南町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■出雲市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■出雲市駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 85.8～85.8㎡｜85.8㎡ | 2,180万円｜83万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 85.58～85.58㎡｜85.58㎡ | 1,800万円｜69万円/坪 |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 85.58～85.8㎡｜85.69㎡ | 1,990万円｜76万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
