エクレール鶴見東寺尾第２
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2853
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市鶴見区 |
エクレール鶴見東寺尾第２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鶴見線／鶴見駅 バス7分
JR京浜東北線／川崎駅 バス19分
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利用可能路線
『鶴見駅』 JR鶴見線 JR京浜東北線 京急本線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾6丁目26-39 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1988年8月
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総戸数
12戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
横浜市立上寺尾小学校
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中学校区域
横浜市立寺尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「そうてつローゼン」約200m ●「セブンイレブン」約450m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクレール鶴見東寺尾第２の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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エクレール鶴見東寺尾第２の【賃貸】物件情報
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エクレール鶴見東寺尾第２の口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【川崎駅に対する口コミ】川崎駅周辺にはラゾーナ川崎を始め大型の商業施設が多数あります。最近駅ビルも新しく拡張され、ますます賑やかになりました。映画館もチネチッタやTOHOシネマズ、１０９シネマズと大きな映画館が３つもあります。また昔ながらの銀柳街という大きな商店街もあり非常に活気に溢れています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 鶴見駅
Nanakoさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 羽田空港から電車で20分と空港アクセスに利便性が高い駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東口は駅ビル（ユニクロが特に）があり仕事帰りに買い物をしやすい 東口商店街には複数のクリニックが入居してるビルがいくつかある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 東口にはスターバックスが2店舗あり学生さんたちが多く来店している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に小規模ではあるが保育園がある トイレが2023年にリニューアルした 西口は車いすのままロータリーに出れる |
| 治安 |
3 |
メリット | 東口は都心に近いのか終電間際まで人の流動が多く昼と夜さほど変わらない |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都心に近いから通勤通学に便利 最近は集合住宅などの建設が進んでいる |
2023年1月 川崎駅
ゆうきさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道線と京浜東北線と南武線のJR線だけでなく、京急もあるためアクセスしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が東口と西口の両方にあるため生活しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中華やイタリアンなど何でもあるので好きなのが食べられます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が多いので子育てはしやすいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察が良くいるので何かあった際は安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物件は探せば安いところもあるのでコストパフォーマンスは良いと思います。 |
2022年11月 川崎駅
るーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR東海道線や京浜東北線、南武線があるので、都内に出るのが楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはラゾーナやアトレといった施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに行けば多くの飲食店があるので困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやエスカレーターが多いので移動しやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜でも大通りは街灯がたくさんあるので悪くはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会ではあるが横浜よりは安いかなと思う。 |
2022年3月 鶴見駅
5.0
【メリット】 鶴見線、京浜東北線、駅を出て少し歩けば京急も利用できるので非常に便利な駅。
改札……
エクレール鶴見東寺尾第２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市鶴見区ランキング
 位(862物件中) |
横浜市鶴見区東寺尾ランキング
位(71物件中) |
鶴見駅ランキング
位(689物件中) |
エクレール鶴見東寺尾第２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2023年4月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年10月 | 2022年11月 | 3階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2015年1月 | 2015年1月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2014年12月 | 2014年12月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 3階 | 104.06㎡ | 31.95㎡ | 2,940万円 | ＠94万円 | ＠29万円 | 16,365円 158円 |
9,825円 94円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エクレール鶴見東寺尾第２の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市鶴見区東寺尾の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市鶴見区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
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■川崎駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 106.56～106.56㎡｜106.56㎡ | 2,480万円｜76万円/坪 |
| 3階～3階 | 106.56～107.05㎡｜106.8㎡ | 3,230万円｜100万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | 100.08～100.08㎡｜100.08㎡ | 2,880万円｜95万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 100.08～107.05㎡｜104.06㎡ | 2,940万円｜93万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
