グリーンパーク第１３綾瀬
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2975
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
足立区 |
グリーンパーク第１３綾瀬の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／綾瀬駅 徒歩7分
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利用可能路線
『綾瀬駅』 JR常磐線 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都足立区綾瀬3丁目27-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1984年5月
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総戸数
13戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
足立区立綾瀬小学校
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中学校区域
足立区立東綾瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ペット可 ●「スーパーベルクス足立綾瀬店」約540m ●「都立東綾瀬公園」約250m ●「下井病院」約80m ●「サンクス足立綾瀬３丁目店」約50m ●「どらっぐぱぱす綾瀬店」約70m ●「イトーヨーカドー綾瀬店」約570m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンパーク第１３綾瀬の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 最寄りの綾瀬駅から徒歩5分くらいと近い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 東綾瀬公園が徒歩3分ほどで行ける。綾瀬小学校は徒歩2分、東綾瀬中学校は徒歩5分と近い。東京武道館も徒歩5分程なので運動するのにも便利。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | エレベーターが付いており、移動に便利。駐輪場がある。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | ベランダ側は日が良く当たる。内装は工事しているので新しい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | コンビニは100円ローソン、ファミマが徒歩2分。スーパーは自転車で30分圏内に5店舗くらい。徒歩5分で駅前にヨーカドー、フジヤ、ヴィドフランス、本屋、東急、サーティーワンなどある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 綾瀬小学校は徒歩2分。東綾瀬中学校は徒歩5分。チェリー幼稚園は自転車で15分。白梅保育園は自転車5分。スイスイランドというプールも自転車で15分ほど。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【綾瀬駅に対する口コミ】駅周りにコンビニ、ドラッグストア、スーパー、飲食店が多いため生活に困りません。駅周りは夜でも常に明るいです。西口の南側には交番もあります。高架下には種類豊富に居酒屋があるので、お酒好きには嬉しい街です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 最寄りの綾瀬駅まで徒歩5分程ととても近い。駅前にはヨーカドー、ビッグエーなどお店がたくさんあり買い物に困らない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 近くに小学校、中学校、公園があり子育てには便利な立地。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | エレベーター、階段があり用途に合わせてしようできる。自転車置き場がある。ゴミ捨て場が広いので曜日関係なくゴミを出すことができる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 南側にベランダがあり日当たりが良い。改装しているのできれい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 駅前にヨーカドー、ビッグエー、東急など買い物できるところ、本屋、パン屋、飲食店など色々店がある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 小学校までは徒歩3分、中学校までは徒歩５分と近い。中学校で地域の運動会が行われる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 綾瀬駅
バブルスさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色んな線に乗り換えできて、千葉側にも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅降りたら割と色々な店があって、普段の買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ある程度のチェーン店とかは揃ってるかな。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | あまり分からないけど、公園は駅近だからいいかもね。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ここはすごく落ち着いてて静かで住みやすいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | まぁ周りに比べたら家賃は安いかもしれない。 |
2022年8月 綾瀬駅
myさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅周辺には色々な建物があり北綾瀬への折り返し電車がある 民度が高く 通勤ラッシュなどの時間でも昇り降りの階段を守っている人が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはイトヨーカドー100円ショップ裏の道には商店街のようになっており充実している。公園、学校、建物全ていい評価にできる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはコンビニ、ファミレス、お弁当屋さんなどありいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | いいもではないかとがんがえる住むなら隣駅などにも色々物が売っている |
| 治安 |
5 |
メリット | 足立区は治安が悪いと言うがそれはごくいちぶ。駅周辺は民度が高いと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はアパートが多いためあまり気にしない。一軒家よりもその他の方が多いイメージ |
2020年10月 綾瀬駅
3.0
【メリット】 JR常磐線から東京メトロ千代田線への乗り入れ駅で、千代田線の始発列車も運行しているため、朝……
2019年2月 綾瀬駅
3.0
【メリット】 朝のラッシュ時、千葉方面からくる電車の他に綾瀬駅発の電車が何本もあるので、案外通勤は楽です……
グリーンパーク第１３綾瀬の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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足立区ランキング
 位(1249物件中) |
足立区綾瀬ランキング
位(85物件中) |
綾瀬駅ランキング
位(259物件中) |
グリーンパーク第１３綾瀬の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年2月 | 2019年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ||||||||
| 2 | 2018年4月 | 2019年1月 | 7階 | 3DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2018年4月 | 2019年6月 | 5階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 4 | 2017年12月 | 2018年3月 | 7階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2017年10月 | 2017年10月 | 5階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 6 | 2017年9月 | 2017年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 平均 | 5階 | 53.11㎡ | 8.4㎡ | 2,196万円 | ＠137万円 | ＠42万円 | 16,643円 313円 |
8,061円 151円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区綾瀬の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■足立区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■綾瀬駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 54.34～54.34㎡｜54.34㎡ | 2,699万円｜164万円/坪 |
| 5階～5階 | 54.34～54.34㎡｜54.34㎡ | 2,000万円｜121万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 49.71～52.97㎡｜51.88㎡ | 2,159万円｜137万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.71～54.34㎡｜53.11㎡ | 2,196万円｜136万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
グリーンパーク第１３綾瀬の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年1月 | 7階 | 3DK | 南 | 54 |  |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区綾瀬の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■綾瀬駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 54～54㎡｜54㎡ | 85,000円｜5,204円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54～54㎡｜54㎡ | 85,000円｜5,204円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
