シティハウス大通東
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
4627
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:12件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市中央区 |
シティハウス大通東の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／バスセンター前駅 徒歩3分
札幌市営地下鉄東豊線／大通駅 徒歩5分
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利用可能路線
『バスセンター前駅』 札幌市営地下鉄東西線
『大通駅』 札幌市営地下鉄東西線 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南二条東3丁目5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2003年11月
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総戸数
55戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シティハウス大通東の口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【大通駅に対する口コミ】市営地下鉄全てに乗り換えられる。駅が広く大勢の乗り降りに適している。構内にコンビニがある。夜まで出歩いた際は交通機関使わず帰れる位置のため便利に感じる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【大通駅に対する口コミ】病院も多く、ショッピングにも適している。百貨店も直通で地下から行けるので雨や雪の日はありがたい。警察署や交番が比較的分かりやすい場所にある。駅周辺は綺麗な場所が多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【大通駅に対する口コミ】豊富に飲食店はある為、ランチなどにも困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【大通駅に対する口コミ】おむつ替えの台は比較的トイレに増えてきたと思う。公園は大通公園が広いため遊ぶには十分なように思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
GTOさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
駅まで2～3分です。 冬でも全く問題ありません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 治安は非常によく、悪い点は見当たりません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
すっきりしており、全く問題ありません。 管理人さんもしっかりされています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 2000年代初頭の物件ですので、贅沢に作られています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 街中は直ぐですし、丸井今井まで10分以内です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 治安は良く、子育てにおいて全く問題ありません。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【大通駅に対する口コミ】東西線バスセンター前駅、南北線札幌駅、すすきの駅等と地下で繋がっています。 セブン・イレブン、ローソンも有り、 マクドナルド、ドラックストア、書店等も有ります。 札幌の中心にアクセスできる、広い駅ですが、とても便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【大通駅に対する口コミ】今は札幌駅に抜かれた感がありますが、かつては大通駅周辺が札幌の中心部と言われていました。デパートが多く、若者よりもお年寄り向けのエリアといった感じがします。札幌駅まで徒歩圏内なので歩いて行き来することができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 大通駅
遼太郎さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅がとてもも近くて、便利で、快適だと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅が近く、お店がとてもたくさんあって楽しいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんのお店があるので、どんな価格帯のごはんもあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | タクシーが取りやすいので、いきやすいと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口の治安は目を見張るほど良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物がたくさんあつまっているため、コスパがいい |
2022年7月 大通駅
nonchan6さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中心部であるため周辺には何でもあるため便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 洋服屋、雑貨屋、飲食店など立ち寄れる場所がたくさんあり便利である |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最近では沢山飲食店が増えて充実していると思いました |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには専門学校が建っていて学生にとっては過ごしやすいと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 最近では新しい建物が増え駅周辺は綺麗だと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周りには買い物できるところが沢山あるため便利だと思います |
2022年1月 大通駅
5.0
【メリット】 東西線バスセンター前駅、南北線札幌駅、すすきの駅等と地下で繋がっています。
セブ……
2021年10月 大通駅
5.0
【メリット】 大通り駅はここからどこにでも移動しやすく、たくさんの人が利用する駅です。
地下で……
シティハウス大通東の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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札幌市中央区ランキング
 位(1241物件中) |
札幌市中央区南二条東ランキング
位(15物件中) |
バスセンター前駅ランキング
位(85物件中) |
シティハウス大通東の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年9月 | 2021年12月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2021年8月 | 2022年5月 | 9階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 3 | 2021年4月 | 2021年6月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2021年3月 | 2021年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2017年8月 | 2017年10月 | 14階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 6 | 2016年5月 | 2016年7月 | 4階 | 4LDK | 角部屋 | |||||||||
| 7 | 2016年3月 | 2016年7月 | 4階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 8 | 2015年4月 | 2015年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 9 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 10 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 11 | 2014年2月 | ー | 4階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 平均 | 6階 | 94.32㎡ | 20.73㎡ | 3,359万円 | ＠118万円 | ＠36万円 | 7,331円 77円 |
11,652円 123円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シティハウス大通東の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-
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■札幌市中央区南二条東の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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-
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■札幌市中央区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-%
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■大通駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 97.22～97.22㎡｜97.22㎡ | 2,280万円｜77万円/坪 |
| 4階～6階 | 80.88～98.42㎡｜91.62㎡ | 2,860万円｜104万円/坪 |
| 7階～9階 | 97.22～107.34㎡｜103.96㎡ | 4,563万円｜145万円/坪 |
| 10階～12階 | 87.48～87.48㎡｜87.48㎡ | 3,700万円｜139万円/坪 |
| 13階～15階 | 82.86～82.86㎡｜82.86㎡ | 2,980万円｜118万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 87.48～107.34㎡｜100.72㎡ | 4,333万円｜142万円/坪 |
| 東向き | 80.88～81.98㎡｜81.43㎡ | 2,890万円｜117万円/坪 |
| 西向き | 82.86～98.42㎡｜94.82㎡ | 3,066万円｜107万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
シティハウス大通東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 4階 | 4LDK | 95 |  |
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| 2016年3月 | 4階 | 4LDK | 94.76 | |
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| 2016年3月 | 4階 | 4LDK | 西 | 93.95 | |
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| 2014年10月 | 9階 | 3LDK | 西 | 97.22 | |
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| 2014年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | 93.95 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シティハウス大通東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■札幌市中央区南二条東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大通駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 93.95～95㎡｜94.57㎡ | 158,000円｜5,523円/坪 |
| 7階～9階 | 93.95～97.22㎡｜96.13㎡ | 161,666円｜5,562円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 93.95～97.22㎡｜95.58㎡ | 163,000円｜5,639円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 93.95～97.22㎡｜95.58㎡ | 158,500円｜5,483円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
