メゾン千里D-７棟の外観
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メゾン千里D-７棟のエントランス
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メゾン千里D-７棟のその他：その他
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メゾン千里D-７棟のその他：その他共有部分
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メゾン千里D-７棟のその他：セキュリティ
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メゾン千里D-７棟のその他：展望
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 9件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
豊中市 |
メゾン千里D-７棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪モノレール本線／千里中央駅 徒歩4分
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利用可能路線
『千里中央駅』 北大阪急行電鉄 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市新千里東町2丁目4-D7 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
1971年9月
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総戸数
55戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
東丘小学校
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中学校区域
第八中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
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メゾン千里D-７棟の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
メゾン千里D-７棟の口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
【千里中央駅に対する口コミ】大阪モノレールとの連結駅で便利。 始発駅であり座っていける。 バス路線のターミナル駅。駅周辺はオールドニュータウンであるが、団地の建て替え等がうまく進み、資産価値が高く維持されている |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【千里中央駅に対する口コミ】駅直結で商業施設が複数あり充実している。 市の出張所や公民館、図書館等公共施設が充実している。駅周辺は住環境が良いため住民の生活レベルが高く、治安はとても良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
 4
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メリット |
【千里中央駅に対する口コミ】カツサンドで有名な「ニューアストリア」というお店がある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【千里中央駅に対する口コミ】駅周辺に新千里東町公園、千里中央公園と大きな公園が２つあり、緑が多い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 千里中央駅
柚さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 万博記念公園駅や大阪空港駅に1本で行けます。地下鉄への乗り換えもでき、バス停もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに無印良品、GU、ABCマート、Seria、田村書店など様々なお店が揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにマクドナルド、スターバックスなど有名なチェーン店がありますし、千中パルの中にもたくさんのお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し離れた所に千里中央公園という大きな公園があり、保育園なども多いので子育てに最適な場所と言えると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 見回りやパトロールが頻繁に行われていて犯罪も少なく、治安はとても良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに便利なお店も多く利便性が高いです。 |
2024年6月 千里中央駅
はるさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千里中央は大阪の都市からは少し離れた場所にはなるが、大阪地下鉄御堂筋線と直結しているため、梅田や難波などに乗り換えなしで一本で行ける。また、以前千里中央駅は大阪北急行線の終点であったが、今年2024年3月23日より、箕面方面まで延伸し、電車で箕面まで行けるようになった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはスーパー（Oasis）、ドラッグストア、せんちゅうパル、SENRITOなどの買い物・商業施設多数あり。特にこだわりの物がなければ、食品も衣料品、生活用品も問題なく一式手に入る。また、駅の北口を出たところすぐに公民館・図書館・市役所を併設した千里文化センターコラボもあり。お年寄りが多いためか病院やクリニックも駅前にたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅中に多数の飲食店あり。昼時にはいつも会社員の人たちでにぎわっている。北大阪急行の千里中央から大阪モノレールの千里中央に向かう途中にある韓国料理のお店スビンの海鮮チゲが個人的におすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は駅から少し歩くといくつもある、割と大きい林・池がある公園もある。トイレの数も十分完備されていると思うし、お掃除の方も定期的に入ってくれているようで、比較的清潔に保たれている。トイレの広さは場所によって異なり、ベビーカーのお母さんやカートを引いたお年寄りが楽に入れる広さのもの（多機能トイレ）もある。学校は駅近くにはない？と思うが、やたらと学習塾がたくさんある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | この千里中央エリア一体比較的治安のよいエリアだと思う。また、駅の北側に交番もあり。駅近くの交差点などでよく、制服の警察官が立っているのを見かけるので、安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安も良く、住みやすい印象。歩いている人たちもガラの悪そうな人はあまり見かけない。駅周辺エリアの家賃はお高めだが、駅から少し離れた団地みたいなところだと少しリーズナブルかも。 |
2024年6月 千里中央駅
SBKさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新大阪駅、大阪空港までのアクセスが良い。梅田駅までの時間も２０分程度で近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店、スーパー、書店など商業施設が一通り揃っており、病院が多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は、チェーン店を中心に、一通り揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の多機能トイレ、エレベーター、スロープは設置されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は、通常の店舗が多く、歓楽街が見当たらないので、治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅直結のタワーマンションには、商業施設、病院も下層階にあるなど、非常に利便性が高い。 |
2024年2月 千里中央駅
ペイさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪の中心街の梅田まで出るのに電車一本乗り換え無しで30分ぐらい。ラッシュ時には5分に１本電車が出るため便利。改札を抜けて階下にホームがあるというのも重ねて超便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンやオアシスといった日常の買い物から家電量販店に百貨店まで、商業施設はそれなりに充実。 近くには図書館、救急も受け入れる病院もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店の種類、軒数はそこそこある。カフェなら果林珈琲店、少し離れるがセンドならランチもお茶にも良い。夜はホルモンバルがおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ファミリー層も多い街なので、教育機関は充実。質の良い塾もあり、夜にはお迎えの車がずらりと並ぶビルもある。 自然が多く、散歩にはよい。 近くのsenritoあたりのトイレはベビーカーで行っても安心して使えると聞いている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 中央改札口が一番賑やか。南北の改札口は中央ほどではないが、利用者が多く、治安の悪い地域はほぼないと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近で利便性は良い。その分、家賃、地価、物価は周囲の街より高め。 |
メゾン千里D-７棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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豊中市ランキング
 位(981物件中) |
豊中市新千里東町ランキング
位(38物件中) |
千里中央駅ランキング
位(488物件中) |
メゾン千里D-７棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2021年6月 | 2021年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2021年6月 | 2021年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2020年10月 | 2021年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2020年3月 | 2020年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2016年2月 | 2016年3月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2016年2月 | 2016年2月 | 12階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2016年1月 | 2016年2月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2015年12月 | 2015年12月 | 12階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 9階 | 91.61㎡ | 9.53㎡ | 4,335万円 | ＠157万円 | ＠48万円 | 13,502円 147円 |
12,234円 133円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾン千里D-７棟の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■豊中市新千里東町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■豊中市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■千里中央駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 102.25～102.25㎡｜102.25㎡ | 4,980万円｜161万円/坪 |
| 7階～9階 | 88.58～88.58㎡｜88.58㎡ | 4,405万円｜164万円/坪 |
| 10階～12階 | 88.58～102.25㎡｜91.99㎡ | 4,105万円｜149万円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 88.58～102.25㎡｜92.48㎡ | 4,365万円｜157万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
メゾン千里D-７棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 88.58 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 75.81 | |
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| 2024年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | 102.25 | |
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| 2024年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | 102.25 | |
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| 2024年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | 102.25 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾン千里D-７棟の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■豊中市新千里東町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■千里中央駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 75.81～88.58㎡｜84.32㎡ | 98,333円｜3,838円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 88.58～88.58㎡｜88.58㎡ | 117,500円｜4,385円/坪 |
| 10階～12階 | 102.25～102.25㎡｜102.25㎡ | 120,000円｜3,880円/坪 |
| 13階～14階 | 102.25～102.25㎡｜102.25㎡ | 108,000円｜3,492円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.81～102.25㎡｜93.23㎡ | 110,888円｜3,935円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
