アルファステイツ昭和町２
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
4005
※一部の画像は「株式会社暮らしワークス」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
高松市 |
アルファステイツ昭和町２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR高徳線／昭和町駅 徒歩3分
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利用可能路線
『昭和町駅』 JR高徳線
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所在地(住所)
香川県高松市昭和町1丁目9-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2002年8月
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総戸数
25戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
-
中学校区域
高松市立紫雲中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルファステイツ昭和町２の口コミ・評判
2021年6月
TKKさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | マンションから昭和町駅まで徒歩1分。電車が来るアナウンスを聞いてから家を出ても間に合うくらいの近さは本当に魅力的でした。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 昭和町駅から徒歩1分という好立地にも関わらず、とても静かな住環境です。ベランダ側の向かいは超豪邸（庭にプールがあります！すみません。ベランダから見えてしまうので）がありますが、高い建物がありませんので遠くの山まで見渡せます。徒歩3分以内に図書館もあり、子育てするには絶好の立地です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | エントランスは豪華ではないですが、清潔に保たれています。オートロック、宅配BOXがあります。管理人さんは常駐で女性の方です。とても親切でいつも子どもに声をかけてくださいました。掃除も頻繁にしてくださいます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 玄関がとても広く、玄関から3部屋に行けます。キッチンと洗面所がつながっており、とても便利です。トイレはバリアフリーになっていて、スライド式のドアです。部屋全体も80㎡以上と広く、ベランダも大きく快適でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパーはCOOPが徒歩3分のところにあります。クリーニング屋やパン屋さんも併設されているので便利です。レストランは近くにはありませんが、商店街までは徒歩20分くらいのところにあり、そこに行けば美味しいレストランもたくさんあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 図書館まで徒歩3分という好立地のため、小さい子を持つ方は本当におススメです。カードを作ると一人10冊まで2週間借りることができます。頻繁に読み聞かせ会などが図書館であり、息子も参加していました。小児科も徒歩3分以内のところにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【昭和町駅に対する口コミ】近くにコンビニがあり、通勤時に電車に乗る前に軽く昼食などを購入することができるのはありがたい。 雨の日には軒があるので雨もしのげるのでありがたい。ワンマン列車などがあるのもいいと思う。本数が多い方なので乗りやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 昭和町駅
かおり。さん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | JR高徳線高松の昭和町駅です こじんまりしており使いやすいです。30分に1回程度停車する為、待ち時間が長すぎなくいです。近くにコンビニやスーパーマーケットがある為に買い物をしたりする事ができ、近くに香川大学があるので大学生が使いやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに、スーパーマーケット、薬局、コンビニ、電化製品ショップ、本屋さんと基本的にはなんでもあると、感じました。病院も少し遠いですがしっかりたくさんあります。駐輪場などもありしっかりとした設備があると思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ジョイフル、スーパーマーケットの中にパン屋さん、大学の近くにカフェ、美容院と大学生活がしやすい設備が充実しています。とくにないものがないので最新のお店以外はないものがないと思います。その為、不便がありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、や保育園、学校なども見たことありますし不便がないと思います。 駅は車椅子などの人がいた場合は通路がせまく通りづらい可能性がある為新しく改装してもいいのかなーと思いました。障害者専用には作られていないのでそこは改善してもいいだろうと考えます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | スーパーがたくさんあり、瓦町とか駅にアクセスし易い為に不便がなく生活しやすいです。大学生が多いし街中に近いので騒音や煩さがあります。治安がいいとも言えませんし悪いとも言えませんが住みやすいとも言えません。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃は高いですし、スーパーは高いです。うるさかったりするので街が近いので自分も住んでいたのですが浪費していました。貧困層も多いので住みやすくもないし住みづらくもないしただお金がかかる印象でした。アルバイト先も探せばたくさんあると思います |
2022年1月 昭和町駅
3.0
【メリット】 近くには、ファミリーマートやスーパーがあり買い物には便利です。駅には無料の駐輪場があります……
2021年12月 昭和町駅
4.0
【メリット】 近くにコンビニがあり、通勤時に電車に乗る前に軽く昼食などを購入することができるのはありがた……
2021年11月 昭和町駅
うどんうどんさん
1件投稿4.0
【メリット】 最寄り駅周辺の商業施設：すぐそばにファミリーマート、線路を渡るとグランデリーズ（スーパー）……
アルファステイツ昭和町２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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高松市ランキング
 位(345物件中) |
高松市昭和町ランキング
位(5物件中) |
昭和町駅ランキング
位(33物件中) |
アルファステイツ昭和町２の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年3月 | 2020年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2019年6月 | 2020年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2019年6月 | 2019年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2018年12月 | 2019年6月 | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 5 | 2018年9月 | 2018年10月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 6 | 2018年6月 | 2018年7月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 7 | 2018年1月 | 2018年5月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 8 | 2017年12月 | 2018年1月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 9 | 2015年11月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2015年2月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2015年2月 | 2015年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 79.43㎡ | 12.57㎡ | 1,912万円 | ＠80万円 | ＠25万円 | 11,609円 146円 |
16,036円 201円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高松市昭和町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■高松市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■昭和町駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 77.26～77.26㎡｜77.26㎡ | 2,005万円｜85万円/坪 |
| 3階～4階 | 77.26～77.26㎡｜77.26㎡ | 1,680万円｜71万円/坪 |
| 5階～5階 | 80.22～83.26㎡｜81.73㎡ | 1,920万円｜78万円/坪 |
| 6階～6階 | 83.26～83.26㎡｜83.26㎡ | 1,980万円｜78万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.26～83.26㎡｜79.35㎡ | 1,904万円｜79万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
