寿ゞやマンション伏屋
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2473
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市中川区 |
寿ゞやマンション伏屋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄名古屋線／伏屋駅 徒歩4分
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利用可能路線
『伏屋駅』 近鉄名古屋線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中川区助光1丁目2001 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1983年10月
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総戸数
30戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
名古屋市立長須賀小学校
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中学校区域
名古屋市立助光中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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寿ゞやマンション伏屋の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【伏屋駅に対する口コミ】エレベーター2台常設。 名古屋駅まで5駅、10分で近い。 駅にコンビニエンスストアが隣接している。 駅の横にバス停があり便利。家賃も比較的安い。 一軒家と集合住宅が 同じくらいの割合であるのでバランスがいい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【伏屋駅に対する口コミ】徒歩圏内にコンビニエンスストア、スーパー、100均、薬局、郵便局、保育園、病院、レストランがあり生活に困らない。駅も大きく、綺麗で、駅に隣接してるコンビニエンスストアは23時半に閉まるので溜まり場にもならず治安は悪くない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 【伏屋駅に対する口コミ】徒歩圏内にテイクアウトの飲食店や、カフェが数店舗ある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【伏屋駅に対する口コミ】子供が多い地域なので、公園がかなり多い。子供病院や、保育園、幼稚園、小学校もアクセスが良い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 伏屋駅
カエルさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | メリットは名古屋駅まで直通で行ける事です。また乗り換えもしやすく地下鉄に行く事も容易です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内でスーパーや薬局もある為、特に困った部分はあまり無いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直通でコンビニがある事です。また出てすぐにたこ焼き屋さん、マクドナルドもあるので食には困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 歩いて10分圏内で歯医者などがあり便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周辺に派手な飲食店も無いため騒いだりなどもなく平和と感じます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺にマンションなども多く、家賃相場も比較的安価だと思います。 |
2022年2月 伏屋駅
3.0
【メリット】 住宅街で治安もそこまで悪くないと思います。静かです。
駅から近くにスーパーや薬局……
2021年10月 伏屋駅
4.0
【メリット】 近鉄の普通電車しか停まりませんが、名古屋駅まで約15分で行けます。
駅の前にはフ……
2019年10月 伏屋駅
3.0
【メリット】 駅北方約200ｍで郵便局があります。また駅北東500ｍ辺りでは有名ドラッグストアやチェーン……
寿ゞやマンション伏屋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市中川区ランキング
 位(273物件中) |
名古屋市中川区助光ランキング
位(6物件中) |
伏屋駅ランキング
位(44物件中) |
寿ゞやマンション伏屋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2024年11月 | 1階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 2 | 2022年7月 | 2022年9月 | 3階 | 4DK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2022年2月 | 2022年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2020年10月 | 2020年12月 | 6階 | 3DK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2019年8月 | 2019年8月 | 3階 | 4DK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2018年6月 | 2018年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2015年7月 | 2015年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2014年12月 | 2015年2月 | 6階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 9 | 2014年11月 | ー | 6階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 64.64㎡ | 13.64㎡ | 975万円 | ＠50万円 | ＠16万円 | 6,125円 94円 |
10,000円 154円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■寿ゞやマンション伏屋の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■名古屋市中川区助光の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■名古屋市中川区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■伏屋駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 63.99～63.99㎡｜63.99㎡ | 520万円｜26万円/坪 |
| 3階～3階 | 63.99～63.99㎡｜63.99㎡ | 1,165万円｜60万円/坪 |
| 4階～4階 | 63.99～73.71㎡｜68.84㎡ | 1,285万円｜62万円/坪 |
| 5階～5階 | 62.3～62.3㎡｜62.3㎡ | 860万円｜45万円/坪 |
| 6階～6階 | 54.27～67.8㎡｜63.29㎡ | 833万円｜44万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.27～73.71㎡｜64.64㎡ | 975万円｜50万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
