グランコート蛍池
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
2493
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
豊中市 |
グランコート蛍池の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／蛍池駅 徒歩3分
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利用可能路線
『蛍池駅』 阪急宝塚本線 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市螢池東町2丁目4-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1998年6月
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総戸数
18戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランコート蛍池の口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【蛍池駅に対する口コミ】急行が停まるので大阪梅田駅まで11分くらいで出れます。伊丹空港までモノレールで一駅です。モノレールで千里中央に出ると、御堂筋で新大阪まで一本です。どこにでも出やすい利便性の良さ、生活に必要なものが駅周辺で揃うことを考えると、家賃相場は、阪急沿線の他の駅よりも安めな気がします。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【蛍池駅に対する口コミ】駅ビルのルシオーレがあるので、スーパー、本屋、スタバ、しまむらなど一通りは揃います。駅周辺にもスーパーは多いです。阪急とモノレールのターミナル駅なので遅くまで人通りは多く、明るいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【蛍池駅に対する口コミ】近年、駅周辺には、インスタ映えもしそうなおしゃれな飲食店が増えてきています。それ以外にも、焼き鳥やカレーなど美味しい店が多いので困らないと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【蛍池駅に対する口コミ】周辺に店は一通り揃っているので買い物には困らないと思います。ルシオーレには激安ベビー用品と子供服のママフルもあり、図書館もあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【蛍池駅に対する口コミ】阪急電鉄宝塚本線と大阪高速鉄道大阪モノレール線本線の二路線が乗り入れているので、交通アクセス便利です。 駅の北側にはたこ焼き屋のてこや蛍池駅前店や、本格地鶏を使った鶏料理専門店の車蛍池店があり、若者でにぎわう駅周辺です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 阪急宝塚線と大阪モノレールの2ウェイアクセスで非常に便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 阪急宝塚線蛍池駅まで徒歩5分、商業施設も徒歩圏内に多数あり。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロック完備、テレビモニターも完備している。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 各階ふた部屋のみなので、隣部屋の音は全く気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパーは3箇所ほど徒歩圏内にあり、ドラッグストアもあり。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 学校は近い、小児科や皮膚科も徒歩圏内にあり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【蛍池駅に対する口コミ】大阪の中心地梅田へは15分足らずでいけます。朝のラッシュも、接続するモノレールに乗り換えるのに降りる人が多いので、座れるチャンスは多いです。 駅近くにはさくっと寄れるスーパーがいくつかあります。駅ビルもあり、病院なども入っており便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 蛍池駅
カイトさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まる。 モノレールに乗り換えができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーやドラッグストアなど生活に必要な物を買う店は揃ってる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | すぐ近くにスタバがある！！ カフェが近くに多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周りに学校が多いので通学に便利 公園がすぐ近くにある |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いを見たことがない。 駅の周りは比較的綺麗 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 比較的住宅街なので住みやすいと思います。 |
2021年10月 蛍池駅
3.0
【メリット】 伊丹空港へ行くために利用する大阪モノレールへの乗換駅です。駅に隣接した商業施設があります。……
2020年1月 蛍池駅
5.0
【メリット】 ・ラッシュ時でも押し込まれるほどの混雑具合ではない。
・梅田方面は急行で15分。……
2019年6月 蛍池駅
4.0
【メリット】 駅周辺には飲食店などの商業施設が豊富で駅前にはショッピングモールがあります。大阪モノレール……
グランコート蛍池の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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豊中市ランキング
 位(981物件中) |
豊中市螢池東町ランキング
位(5物件中) |
蛍池駅ランキング
位(47物件中) |
グランコート蛍池の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年4月 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2017年3月 | 2017年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2016年12月 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2016年9月 | 2016年9月 | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2016年5月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 3階 | 64.38㎡ | 12.3㎡ | 1,984万円 | ＠102万円 | ＠31万円 | 14,100円 219円 |
8,100円 125円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】
大阪府豊中市
大阪府豊中市螢池東町
蛍池駅
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中市螢池東町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■豊中市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■蛍池駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 64.38～64.38㎡｜64.38㎡ | 1,984万円｜102万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.38～64.38㎡｜64.38㎡ | 1,960万円｜101万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
