| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
姫路市 |
第三手柄マンションブランシェの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／姫路駅 バス10分
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利用可能路線
『姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県姫路市岡田104-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1990年2月
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総戸数
65戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
姫路市立荒川小学校
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中学校区域
姫路市立山陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第三手柄マンションブランシェの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
第三手柄マンションブランシェの口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】駅が広く、観光案内などが充実している。また、駅員さんの対応や施設そのものが明るい雰囲気であり、利用していてとても気持ちがいい。駅構内のトイレが改札の中にしかないのが残念ではあるが、とても綺麗であるのでとても良い施設だと思う。また、ストリートピアノも良い取り組みで、利用する人がいると癒される。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
エノコロさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 2026年3月にJR手柄公園駅が徒歩3分に完成する。姫路駅ひとつ手前なので神戸まで新快速40分座って通勤可能姫路駅まで2分大手電気店本店コンビニスーパードラッグストア徒歩3分 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】ＪＲ姫路駅周辺は近年開発が進み、おしゃれで便利な商業施設が続々とオープンしている。駅構内も新しくきれい。電車は始発があれば、必ず座れるのでラッキー。都会ではなく、かといって田舎すぎず、必要なものはだいたい姫路駅に出れば揃う。映画館や少し歩けば1時間100円で止められる駐車場もある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 姫路駅
4.0
【メリット】 島式ホームがたくさんあり、一番お城側が、播但線と姫新線が停車する。
スーパーはく……
2021年11月 姫路駅
5.0
【メリット】 駅の商業施設がとても大きい！スタバが２店舗ある。医療系や美容系もたくさん入っている。料理教……
2021年10月 姫路駅
4.0
【メリット】 在来線と新幹線がまとまっているので移動に便利。構内には数は少ないが飲食店、本屋、コンビニが……
2021年10月 姫路駅
5.0
【メリット】 駅ナカには地元の人気店のまねき食品や御座候等があり姫路グルメも一箇所で楽しめます。姫新線や……
第三手柄マンションブランシェの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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姫路市ランキング
 位(397物件中) |
姫路市岡田ランキング
位(4物件中) |
姫路駅ランキング
位(321物件中) |
第三手柄マンションブランシェの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年6月 | 1階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年10月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2022年2月 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2020年9月 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 5 | 2020年5月 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 6 | 2018年3月 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2018年1月 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2017年4月 | 2017年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2015年1月 | 2015年1月 | 6階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2014年11月 | ー | 5階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2014年11月 | ー | 5階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 12 | 2014年9月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 13 | 2014年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 14 | 2014年2月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 15 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 85.43㎡ | 15.03㎡ | 1,024万円 | ＠40万円 | ＠13万円 | 7,950円 93円 |
8,850円 103円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■第三手柄マンションブランシェの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■姫路市岡田の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■姫路市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■姫路駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 80.56～80.56㎡｜80.56㎡ | 1,480万円｜60万円/坪 |
| 3階～4階 | 82.18～82.18㎡｜82.18㎡ | 919万円｜37万円/坪 |
| 5階～6階 | 69.51～98.76㎡｜87.81㎡ | 1,046万円｜40万円/坪 |
| 7階～8階 | 98.76～98.76㎡｜98.76㎡ | 1,170万円｜39万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.51～98.76㎡｜86.38㎡ | 999万円｜38万円/坪 |
| 東向き | 80.56～80.56㎡｜80.56㎡ | 1,480万円｜60万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
第三手柄マンションブランシェの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.99 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.99 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 3LDK | 65.99 | |
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| 2014年11月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 98.76 | |
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| 2014年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | 98.76 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■第三手柄マンションブランシェの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■姫路市岡田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■姫路市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■姫路駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.99～65.99㎡｜65.98㎡ | 66,333円｜3,324円/坪 |
| 3階～4階 | 98.76～98.76㎡｜98.76㎡ | 99,000円｜3,314円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.99～98.76㎡｜79.09㎡ | 79,400円｜3,320円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
