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中古

富士見カーネル

総合評価：

4.0 アクセス数： 3303

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/02

基本情報
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富士見カーネルの外観：外観・土地

富士見カーネルの外観：外観・土地
富士見カーネルのエントランス：エントランス
富士見カーネルのエントランス：ロビー
富士見カーネルのその他：その他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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販売価格履歴	新築時:0件中古:13件
賃料履歴	2020年～: 3件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件

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富士見カーネルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／川崎駅徒歩15分
利用可能路線
『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区富士見2丁目5-7 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
1973年6月
総戸数
30戸
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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管理会社
専有面積

小学校区域
川崎市立宮前小学校
中学校区域
川崎市立富士見中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市川崎区小学校学区川崎市川崎区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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富士見カーネルの【賃貸】物件情報

富士見カーネル

賃料(管理費): 6.5万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 30.21m²

間取り: 1LDK

所在階: 6階

向き: 北

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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富士見カーネルの口コミ・評判

2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【川崎駅に対する口コミ】駅直結で、ラゾーナ川崎がある。ショッピングや飲食店が充実していて映画館もある。川崎アゼリアも駅からすぐで、こちらもショッピングが充実している印象。駅前にはカフェも多く、幅広い年齢層の人が多いが、子連れも多いので、遊びやすい印象

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年3月川崎駅

馬太郎さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	川崎駅はいろんな方向へどの電車からでも向かうことができるのでとても交通面のアクセスは便利だと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	普段の生活をする分にはいろんな商業点が揃っているので何も不便を感じません。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店もここ最近は増えてきているので外食をしたい方にはぜひオススメです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに小学校中学校があるのでとても充実しています。
治安	5	メリット	治安は外国の方が参入してきてとても活気のある街になってきたと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	川崎は僕の地元ですがとてもいいところなのでもし、転居を考えている人にはとてもオススメです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・222文字）

2022年11月川崎駅

るーさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR東海道線や京浜東北線、南武線があるので、都内に出るのが楽。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺にはラゾーナやアトレといった施設がある。
飲食店の充実	3	メリット	駅の近くに行けば多くの飲食店があるので困らない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターやエスカレーターが多いので移動しやすい。
治安	3	メリット	夜でも大通りは街灯がたくさんあるので悪くはない。
コストパフォーマンス	5	メリット	都会ではあるが横浜よりは安いかなと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・203文字）

2022年1月川崎駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】品川駅とはわずか１駅、東京駅へも15分くらいで行けるので便利です。南武線や京急線など乗り換……

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（残り228文字）

2019年2月川崎駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】東海道線、京浜急行、京浜東北線があり、品川や横浜、新橋や東京へ一本で行けるため便利です。そ……

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（残り162文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

富士見カーネルの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2022年11月	2023年10月	7階	2LDK	南	角部屋リフォームリノベーション
2	2022年8月	2022年9月	2階		北	角部屋
3	2021年6月	2021年8月	7階	1LDK	北	角部屋リフォーム
4	2021年3月	2021年4月	7階	1LDK	北	角部屋
5	2020年10月	2020年11月	3階	2K	北	角部屋
6	2017年11月	2018年3月	3階	1DK		リフォーム
7	2016年8月	2016年8月	2階	1DK	北
8	2016年6月	2016年9月	2階	1DK	北	角部屋リフォーム
9	2016年2月	2016年3月	2階	1DK	北
10	2015年11月	2015年12月	2階	1K	北
11	2015年6月	2015年7月	2階	2K	北
12	2015年6月	2015年7月	7階	2LDK	南	角部屋リフォームリノベーション
13	2014年3月	ー	7階	1LDK	北
平均			4階				32.91㎡	3.73㎡	989万円	＠98万円	＠30万円	7,775円 236円	5,000円 151円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝富士見カーネルの売買相場緑線＝川崎市川崎区富士見の売買相場青線＝川崎市川崎区の売買相場川崎駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■富士見カーネルの売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■川崎市川崎区富士見の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
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■川崎市川崎区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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■川崎駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	27.77～30.21㎡｜29.8㎡	696万円｜77万円/坪
3階～4階	26.4～30.21㎡｜28.3㎡	809万円｜95万円/坪
5階～5階	データなし	データなし
6階～6階	データなし	データなし
7階～7階	33.55～45.99㎡｜38.48㎡	1,412万円｜121万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	45.79～45.99㎡｜45.89㎡	1,680万円｜121万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	27.77～33.55㎡｜30.96㎡	860万円｜91万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	2	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	2	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	1	0	0	0
～1,000	1	5	1	0	0	0
～1,500	0	2	1	0	0	0
～2,000	0	0	1	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

富士見カーネルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	6階	1LDK	北	30.21
2024年12月	5階	2K	北	27.77
2020年6月	6階	1DK	北	22.64
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝富士見カーネルの賃料相場緑線＝川崎市川崎区富士見の賃料相場青線＝川崎市川崎区の賃料相場川崎駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■富士見カーネルの賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
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■川崎市川崎区富士見の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
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■川崎市川崎区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
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■川崎駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	データなし	データなし
5階～5階	27.77～27.77㎡｜27.77㎡	75,000円｜8,928円/坪
6階～6階	22.64～30.21㎡｜26.42㎡	62,500円｜7,937円/坪
7階～7階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	22.64～30.21㎡｜26.87㎡	66,666円｜8,268円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	0	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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周辺の中古マンション

中古

ライオンズマンション川崎第１６

住所	神奈川県川崎市川崎区中島2丁目10番5号
最寄駅	JR東海道本線川崎駅徒歩24分
築年月	1992年6月
階建	地上6階建
総戸数	36戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	4100
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,472万円 164万円 50万円

中古

マンション大島

住所	神奈川県川崎市川崎区大島1丁目26番6号
最寄駅	JR東海道本線川崎駅バス8分
築年月	1971年8月
階建	地上10階建
総戸数	36戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	3728
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,472万円 164万円 50万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安マンション大島PR	700万円台	無料会員登録でモザイクを消す					9万円割安
全件を表示する

中古

松下ビル

住所	神奈川県川崎市川崎区旭町2丁目16番11号
最寄駅	京急大師線鈴木町駅徒歩8分
築年月	1979年1月
階建	地上5階建
総戸数	36戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	1097
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,472万円 164万円 50万円

中古

ハイタウン川崎

住所	神奈川県川崎市川崎区港町3番1号
最寄駅	京急大師線港町駅徒歩1分
築年月	1987年12月
階建	地上5階建
総戸数	62戸

口コミ数	11
偏差値	51
アクセス数	5238
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,430万円 162万円 50万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	価格評価
	割安ハイタウン川崎	700万円台	無料会員登録でモザイクを消す	84万円割安
	新着ハイタウン川崎PR	800万円台	無料会員登録でモザイクを消す	相応
情報取得日:2025年02月01日
全件を表示する

中古

ステーションプラザ川崎

住所	神奈川県川崎市川崎区旭町1丁目16番4号
最寄駅	京急大師線港町駅徒歩1分
築年月	1988年12月
階建	地上5階建
総戸数	47戸

口コミ数	6
偏差値	ー
アクセス数	4867
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,430万円 162万円 50万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

La.KeeNaF

住所	神奈川県川崎市川崎区富士見2丁目3番5号
交通	京急大師線港町駅徒歩13分
築年数	1993年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	7

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	La.KeeNaF	5.4万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	16.29m²	ワンルーム	2階	東

全件を表示する

賃貸

小松原ハイツ

住所	神奈川県川崎市川崎区中島2丁目5番2号
交通	京急大師線港町駅徒歩14分
築年数	1984年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	8
アクセス数	400

賃貸

パルシャルマン

住所	神奈川県川崎市川崎区中島2丁目4番5号
交通	京急大師線港町駅徒歩13分
築年数	2002年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	998

賃貸

富士見ハウス

住所	神奈川県川崎市川崎区富士見2丁目4番3号
交通	京急大師線港町駅徒歩13分
築年数	1992年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	540

賃貸

湖上荘

住所	神奈川県川崎市川崎区中島2丁目7番6号
交通	JR南武線川崎駅バス9分
築年数	1967年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	351

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新築

ハイムスイート川崎小島新田

価格	3,900万円～6,300万円
所在地	神奈川県川崎市川崎区塩浜1丁目16番11（地番）
交通	京急大師線「小島新田」駅徒歩13分（自転車5分・サブエントランス）
階建	地上7階建
総戸数	266戸
専有面積	63.14㎡～82.66㎡
間取り	第1期 3LDK～4LDK

スコア	4.0
投票数	0票
アクセス数	796

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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