北須磨団地Ｂ２棟
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
2220
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
北須磨団地Ｂ２棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄西神線／妙法寺駅 バス5分
神戸市営地下鉄西神線／名谷駅 バス7分
北須磨団地東口バス停 徒歩2分
-
利用可能路線
『妙法寺駅』 神戸市営地下鉄西神線
『名谷駅』 神戸市営地下鉄西神線
-
所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区友が丘2丁目5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1970年8月
-
総戸数
72戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
神戸市立多井畑小学校
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中学校区域
神戸市立友が丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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北須磨団地Ｂ２棟の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【名谷駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店、大型スーパー等の数多くの商業施設が併設されていて、必要な物がほとんど揃うので非常に使い易い。三ノ宮までも２０分で乗り換えなしで着くのでお出かけ等にも便利です。駅周辺に駐車場や駐輪場も多くあって、アクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
マサさんさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 買い物は近くにコープや他にも散歩圏内に多数あり便利そうに感じました。閑静な場所に感じました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 妙法寺駅
ももさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅周辺が住宅街のため、徒歩10分圏内に住める場所が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 薬局、スーパー、惣菜、パン屋、コンビニ等生活に欠かせないお店が駅周辺に揃っている。 病院も多い。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅近くにすき家があり、時間がない人には便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | こども病院もあり、駅近くが住宅街なので安心。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 家族連れが住んでいることが多く、治安は良い。居酒屋もない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 日当たりがよく、住みやすい。三宮駅まで一本で行けるので便利。 |
2020年3月 妙法寺駅
2.0
【メリット】 駅に隣接しているリファーレ横尾で買い物は済みます。コープやドラッグストア、コンビニ、100……
2019年1月 妙法寺駅
1.0
【メリット】 神戸の中心地三宮から電車で１５分の場所にあり便利な点。
ビジネスマンも多く暮らし……
2017年11月 名谷駅
3.0
【メリット】 駅を出てすぐに総合ショッピングモールがあるので、仕事終わりに欲しいと思ったものはおおよそ手……
北須磨団地Ｂ２棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2022年6月 | 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2019年4月 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2014年8月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2014年2月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2014年2月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 84.34㎡ | 8.4㎡ | 978万円 | ＠38万円 | ＠12万円 | 3,000円 35円 |
10,000円 118円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北須磨団地Ｂ２棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市須磨区友が丘の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市須磨区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■妙法寺駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 79.76～79.76㎡｜79.76㎡ | 880万円｜36万円/坪 |
| 3階～3階 | 95.57～95.57㎡｜95.57㎡ | 1,480万円｜51万円/坪 |
| 4階～4階 | 77.11～91.88㎡｜83.01㎡ | 898万円｜35万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.11～95.57㎡｜84.34㎡ | 978万円｜37万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
