ダイアパレス番町
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5245
※一部の画像は「株式会社暮らしワークス」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 賃料履歴 | 2024年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
高松市 |
ダイアパレス番町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。琴電長尾線／高松築港駅 徒歩11分
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利用可能路線
『高松築港駅』 JR高徳線 JR予讃線 琴電琴平線 琴電長尾線
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所在地(住所)
香川県高松市番町1丁目2-10 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2001年9月
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総戸数
26戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
高松市立新番丁小学校
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中学校区域
高松市立紫雲中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ダイアパレス番町の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】駅から出ているバスの数が多い。商店街が近い（徒歩で行ける）。岡山駅まで電車１本。隣がスーパー。駅の２階にあるレストラン、カフェのご飯がおいしい。イオンモールへの専用バスが出ている。平地なので上り坂、下り坂が少ない。港が近い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】香川県の県庁所在地であり、主要駅なので駅周辺には飲食店が豊富にある。また駅徒歩圏内にも賃貸マンションがたくさんあるため、スーパーやクリーニング屋さんも点在しており、生活に必要なものは全て充足している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 高松駅
たまごやきさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | タクシー乗り場が近くにあって、交通の便がよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 本屋、雑貨屋など、買い物が楽しめる場所が多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | リーズナブルな店が多い。味もかなり美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が多く、規模も大きいため、子どもが遊べる施設が充実している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があって、安全面には良いと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 値段も安いし、使うのにやはり便利である。 |
2023年6月 高松駅
ゆきこさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 香川の中で一番綺麗で大きな駅だと思います！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周辺にはスーパーから雑貨屋さんまで色々と揃ってます！近くの商店街もにぎわってますよ。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は色々と揃ってます！特に夜になると飲み屋さんが盛んになります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 色んなお店がそろってるので、子育ての物品を集めるにはいいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 香川の皆様は人柄がよく、おっとりしてるので治安はいい方だと思いますよ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 色々とお店も揃ってる上に交通の便もいいので住みやすいです。 |
2022年7月 高松駅
ロングバケーションさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ホーム発着メロディが「瀬戸の花嫁」で非常に情景的である。どこからともなく懐かしい感じもする。 高松駅から各方面へのアクセスは整っていると思われる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物施設は充実しており決して不便ではない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | うどん屋が多く、安くて美味しい店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公立学校の教育制度が充実しており、ありがたい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 景観が良いところが多く基本的に治安は良いです。災害もかなり少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地は比較的安く、一軒家は建てやすいと思う。 |
2021年10月 高松駅
5.0
【メリット】 周辺にはマリタイムプラザという商業施設があり、レストランやカフェ、ケータイショップにコンビ……
ダイアパレス番町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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高松市ランキング
 位(346物件中) |
高松市番町ランキング
位(9物件中) |
高松築港駅ランキング
位(92物件中) |
ダイアパレス番町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年7月 | 2018年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2018年5月 | 2018年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2018年2月 | 2018年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2016年7月 | 2016年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2014年11月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2014年9月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2014年2月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 86.22㎡ | 21.91㎡ | 3,061万円 | ＠118万円 | ＠36万円 | 9,500円 110円 |
12,840円 148円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高松市番町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高松市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■高松駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 80.67～90.36㎡｜83.12㎡ | 2,733万円｜109万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 90.36～90.36㎡｜90.36㎡ | 3,500万円｜128万円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 80.67～90.36㎡｜86.22㎡ | 3,061万円｜117万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ダイアパレス番町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | 80.37 |  |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス番町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■高松市番町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高松市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高松駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 80.37～80.37㎡｜80.37㎡ | 92,000円｜3,784円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 80.37～80.37㎡｜80.37㎡ | 92,000円｜3,784円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
