妙蓮寺マンション
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
3004
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:16件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 9件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
妙蓮寺マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／妙蓮寺駅 徒歩2分
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利用可能路線
『妙蓮寺駅』 東急東横線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区仲手原1丁目20-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1971年3月
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総戸数
13戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
横浜市立港北小学校
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中学校区域
横浜市立神奈川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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妙蓮寺マンションの口コミ・評判
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【妙蓮寺駅に対する口コミ】横浜にも渋谷にもすぐ出れるのでアクセスはとてもいいアクセスがとてもいい。住みやすいまちだとおもう |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【妙蓮寺駅に対する口コミ】スーパー、薬局、コンビニなどじゅうじつしている。お寺があり、静かな町なので住みやすいと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【妙蓮寺駅に対する口コミ】ケンタッキーなどテイクアウトできるお店はある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【妙蓮寺駅に対する口コミ】車が多くはないので安全だとおもう。道が狭め |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 妙蓮寺駅
りおさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜駅まで各駅で7分！ ホームまでは階段を使わず行けるので時間がギリギリでも電車までキツくないです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | OKが駅前にあるのがとてもいいです！他にも美味しいパン屋さんや和菓子屋さん、カフェ、お蕎麦屋さん等個人店も多く楽しいです！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいカフェ、パン屋さん、和菓子屋さんがあります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 神奈川大も近く、小学校、中学校もあり、子育てしやすそうだなーと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いはあまり見たことがないです。帰り道に不安と思ったことがないです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | OKがありますし、駅前には八百屋さんもあり、賃貸暮らしの時は東横線で横浜に近く、都内にも出やすいこの場所ならかなりお得かなと思いました |
2023年8月 妙蓮寺駅
しのぶれどさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷にも行けるし横浜やみなとみらいにも行けるから便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに安いスーパーがあるため買い物には困らない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | コンビニやラーメン屋、大手弁当屋はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに小学校や高校もある。学生も多く利用している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 学生街でもあるため、治安は良好。犯罪は聞いたことないかも。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 渋谷や新宿、池袋、横浜、みなとみらいにも行けることから考えると良好。 |
2023年6月 妙蓮寺駅
まめすけさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 菊名駅と横浜駅から近いのですぐに大きな駅にいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | おしゃれなカフェやかき氷屋さんがあり、 駅の近くにコンビニが沢山ある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しい蕎麦屋がある。ケンタッキーやたこ焼き屋、唐揚げ屋などの学生には嬉しい店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに保育園があり、少し歩くと小学校や私立の中高がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 妙蓮寺周辺はお爺さんおばぁさんが多く住んでいて朗らかな街 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の周りに住宅地やアパート、マンションなどが建ち並んでいる |
2023年6月 妙蓮寺駅
モグタンさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急・急行停車駅の菊名駅まで一駅なので、都心まで行く場合は乗り継いで20分ほどで渋谷に出られる。横浜へも10分程度で利便性が高い。各駅停車しか停まらないが1時間に8本あるのですぐに電車が来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近隣は閑静な住宅地で住みやすい。こじんまりとした商店街と、オーケーストアが最寄にある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェ（ドトール）、ベーカリー、お弁当屋（オリジン）、ファストフード（ケンタッキー）など一通りある。ラーメン屋、蕎麦屋、居酒屋、おでん屋もあり、どれもリーズナブルで美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはスロープと多機能トイレがあるのでアクセスしやすい。駅から徒歩5分の菊名池プールは毎年夏に賑わう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はきれいで、パチンコ店も無く閑静である。駅前ではないが徒歩5分のところに交番（菊名池交番）がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は隣接する菊名駅周辺や白楽駅周辺より安い。オーケーストアが駅近くにあるので買い物も安くてすむ。 |
妙蓮寺マンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2023年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2022年10月 | 2022年11月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 3 | 2022年9月 | 2022年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2022年9月 | 2022年11月 | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2022年7月 | 2022年11月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
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| 6 | 2022年5月 | 2022年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2022年4月 | 2022年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 8 | 2022年3月 | 2022年4月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 9 | 2022年3月 | 2022年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 10 | 2022年2月 | 2022年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2022年1月 | 2022年6月 | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 12 | 2022年1月 | 2022年8月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 13 | 2022年1月 | 2022年2月 | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 14 | 2022年1月 | 2022年1月 | 3階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 15 | 2016年12月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 16 | 2014年3月 | ー | 3階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 57.44㎡ | 13.34㎡ | 2,134万円 | ＠123万円 | ＠38万円 | 20,000円 348円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■妙蓮寺マンションの売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■横浜市港北区仲手原の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■横浜市港北区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■妙蓮寺駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 56.9～56.9㎡｜56.9㎡ | 2,164万円｜126万円/坪 |
| 3階～3階 | 52.69～71.79㎡｜57.57㎡ | 2,127万円｜122万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.69～71.79㎡｜56.48㎡ | 2,096万円｜123万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 71.79～71.79㎡｜71.79㎡ | 2,698万円｜124万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
妙蓮寺マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 東 | 42.6 |  |
|
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|
|
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| 2024年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | 88.49 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 東 | 37.22 | |
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|
| 2024年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | 88.49 | |
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| 2020年8月 | 2階 | 2K | 西 | 40 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■妙蓮寺マンションの賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■横浜市港北区仲手原の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■横浜市港北区の賃料相場
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(2025年01月)
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(2024年02月)
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■妙蓮寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43～43㎡｜43㎡ | 95,000円｜7,303円/坪 |
| 2階～2階 | 37.22～42.6㎡｜39.96㎡ | 103,800円｜8,589円/坪 |
| 3階～3階 | 47.92～88.49㎡｜68.2㎡ | 183,000円｜8,197円/坪 |
| 4階～4階 | 88.49～88.49㎡｜88.49㎡ | 310,000円｜11,581円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 37.22～88.49㎡｜64.2㎡ | 220,000円｜11,515円/坪 |
| 西向き | 40～43㎡｜40.75㎡ | 81,000円｜6,558円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 47.92～47.92㎡｜47.92㎡ | 86,000円｜5,933円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
