ロイヤルマンション内中原
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4740
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
ロイヤルマンション内中原の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陰本線／松江駅 車15分
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利用可能路線
『松江駅』 JR山陰本線
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所在地(住所)
島根県松江市内中原町237-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1994年8月
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総戸数
31戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
松江市立内中原小学校
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中学校区域
松江市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルマンション内中原の口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 【松江駅に対する口コミ】駅周辺にはホテル、駐車場、飲み屋さんなどなんでもあり便利です。距離も歩き回れる範囲くらいです。食事処は山陰名物の豊富な海産類を自慢のお店が多く、満足できると思います。個人的にはノドグロのお刺身や出雲そばがおすすめです。宍道湖も近く夕日なども楽しめると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【松江駅に対する口コミ】駅の中にショッピング施設があり、雨でも買い物が楽でいいです。駐車サービスがあるため、電車に乗る以外でも利用することが多いです。お土産屋さんが沢山集まっているため、電車に乗る前にお土産やお弁当、軽食を買えて良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 松江駅
saosanさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 上りは米子・鳥取・倉敷・岡山方面で下りは雲市・浜田・益田・新山口方面です。北口前にはバスロータリーがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 島根牛みそ玉丼ご婦人お好み幕の内「出雲美人」など駅弁が充実。松江赤十字病院、東横イン松江駅前、松江中央郵便局など生活に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 日本料理松江和らく、WOW SALAD STAND、大衆酒場 串かっちゃん等多様なお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 松江市立中央小学校・松江市立第三中学校・開星中学校・高等学校・専門学校坪内総合ビジネスカレッジと多くの学校があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 居酒屋などもありますが、治安が悪いまではいきません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | クオリティフーズラパン、イオンやみしまやなどのスーパーがあります。 |
2023年7月 松江駅
ねこさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 松江市の主要駅。快速、特急が止まります。 駅前にはバスターミナルがあり、市内行きのほとんどの路線があります。 タクシー乗り場も北口、南口ともにあります。 近隣に駐車場も多く便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の商業施設「シャミネ」に、新しいテナントが色々入り充実している。 有名なところでは「スターバックスコーヒー」が出来たことが話題になりました。 個人的には「ジュピター」が出来たことが一番うれしいです。 買い物をすると駐車場が安くなるチケットももらえます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅構内のカフェは「スターバックスコーヒー」、「ドトールコーヒー」があります。 飲食店も多く、いろんな種類の店があるのでなにかと便利。 駅から少し歩けば伊勢宮とうい飲み屋が沢山ある地域があるので、とりあえず駅で待ち合わせすれば色々選べます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 松江駅の多機能トイレはリニューアルされて綺麗になっています。 普通のトイレも綺麗です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。 夜遅くに仕事が終わった時、遅くまで飲んでしまった時など交番がひとつあるだけでなんとなく安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 主要駅なのでなにかと利便性は良いと思います。 買い物も近くにイオンがあるので便利です。 |
2023年4月 松江駅
りんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 島根県の主要駅です。そのため快速列車、特急列車含め全てのJRが利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 隣りに地元のデパート、すぐ近くにイオンがあるなど、買い物施設には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にもご飯屋さんが並び、近くの商店街にも色々な店舗があるため、不自由しません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 地方都市ではありますが、大学もあり、専門学校も複数あるため、進路の幅は広いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ゴミなども少なく、綺麗な方だと思います。 酔っ払いが道端で寝ている事もありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地方都市のため、そこまで物価も高くなく、海・山両方の恵みを受けられるため住みやすいです。 |
2018年1月 松江駅
2.0
【メリット】 駅周辺にはホテル、駐車場、飲み屋さんなどなんでもあり便利です。距離も歩き回れる範囲くらいで……
ロイヤルマンション内中原の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2021年8月 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2021年5月 | 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2018年11月 | 2019年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 3階 | 72.13㎡ | 19.14㎡ | 1,372万円 | ＠63万円 | ＠19万円 | 7,857円 108円 |
11,962円 165円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】
島根県松江市
島根県松江市内中原町
松江駅
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロイヤルマンション内中原の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■松江市内中原町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■松江市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■松江駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 71.05～71.05㎡｜71.05㎡ | 1,205万円｜56万円/坪 |
| 3階～4階 | 71.05～71.05㎡｜71.05㎡ | 1,380万円｜64万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 75.4～75.4㎡｜75.4㎡ | 1,700万円｜74万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.05～75.4㎡｜72.13㎡ | 1,372万円｜63万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
ロイヤルマンション内中原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 72.55 |  |
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| 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 72.55 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロイヤルマンション内中原の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■松江市内中原町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■松江市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■松江駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 72.55～72.55㎡｜72.55㎡ | 81,500円｜3,714円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.55～72.55㎡｜72.55㎡ | 81,500円｜3,714円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
