ライフステージ菊水
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1904
ライフステージ菊水の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／菊水駅 徒歩8分
JR函館本線／苗穂駅 徒歩15分
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利用可能路線
『菊水駅』 札幌市営地下鉄東西線
『苗穂駅』 JR函館本線 JR千歳線
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所在地(住所)
北海道札幌市白石区菊水七条2丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2003年10月
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総戸数
10戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
プロパンガス･CATV･インターネット対応･TVインターホン･フローリング･灯油ファンヒーター･照明器具･ガスキッチン･バス・トイレ別･シャンプードレッサー･給湯(ガス)･シャワー･温水洗浄暖房便座･クローゼット･屋内駐車場
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライフステージ菊水の口コミ・評判
2015年3月
optionさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 東西線菊水駅が最寄駅となります。大きな通り沿いなので、安心です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近隣には、おやき屋・コンビニがあるのでとても便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | とても綺麗で、しっかりしているので安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | カウンターキッチン、シャンプードレッサー、モニター付きインターホン。どれも便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 地下鉄直結に大きなスーパーがあるので、通勤帰りに買い物が出来とても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 大きな病院、小学校、公園が近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 菊水駅
ヨコスカススムさん
2件投稿1.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲食店が一応はあるので、いざとなれば食べることはできる。 |
|---|---|---|---|
2024年2月 苗穂駅
なんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が使えてとても良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アリオがくっついているので行きやすいのでとても良いです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アリオくらいしか思いつかないけど行けばなんでもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | アリオがあるのでこどもがいたらとても使いやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 子供連れが多いため治安がいい気がするたぶん。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高いけど札幌からめちゃ近いと思えばコスパ悪くもないのかな |
2024年1月 菊水駅
つばささん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 街から近く本数も十分。バス路線も充実している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大型な病院やスーパー、八百屋など便利さはある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 昔ながらの喫茶店や飲食店が多く、レトロな面 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 中心地へのアクセスが良く良い意味で昔ながらな面がある |
| 治安 |
3 |
メリット | 車通りの多い道を使えば比較的明るい為安心感がある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中心地に近いと考えると比較的家賃などもコスパが良いと思う |
2023年6月 菊水駅
すーさんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 札幌都心部まで10分程度であり利便性がある。本数・運行状況も5分に１本ほどの感覚でそんなに少ない数ではない。大規模ながんセンターも近くにあり病院に直結しており、通院客にとっては便利な場所。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街に位置しており周辺にもスーパーマーケット・コンビニエンスストアも完備されており住みやすい環境である。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 昔から立っている食堂が多い。コンビニエンスストアも多め。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター完備しておりバリアフリーに配慮した駅構成になっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に治安の悪さなど感じることはなく、安全な印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中心部から近い場所にあり家賃も1K40000円の物件多め。 |
ライフステージ菊水の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 1LDK | 北東 | 32 |  |
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| 2023年11月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 32 | |
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| 2023年7月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 30.2 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 32.02 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 32.02 | |
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…残り51件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市白石区菊水七条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市白石区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■苗穂駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.11～33㎡｜30.51㎡ | 40,250円｜4,408円/坪 |
| 2階～2階 | 25.11～33㎡｜30.73㎡ | 40,333円｜4,368円/坪 |
| 3階～3階 | 25.11～32.2㎡｜31.14㎡ | 40,333円｜4,301円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28～33㎡｜31.56㎡ | 39,419円｜4,134円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.11～32.02㎡｜29.06㎡ | 44,166円｜5,053円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.11～32.2㎡｜30.19㎡ | 40,578円｜4,486円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
