木津かぶと台団地１２号棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4572
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
木津川市 |
木津かぶと台団地１２号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄京都線／高の原駅 徒歩18分
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利用可能路線
『高の原駅』 近鉄京都線
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所在地(住所)
京都府木津川市兜台5丁目1-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2002年6月
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総戸数
372戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
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小学校区域
木津川市立高の原小学校
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中学校区域
木津川市立木津第二中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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木津かぶと台団地１２号棟の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【高の原駅に対する口コミ】イオンモール高の原にとても近く、誰でも友達などと一緒に行きやすい。しかもイオンモール高の原はゲーセンや、食べ物屋などもあり、色々なことができる。 主要駅、大和西大寺にすぐに行ける。 周辺には、イオンモール以外にも電気屋などもある。すぐ近くにもバスがあり、移動しやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【高の原駅に対する口コミ】京都方面への通勤に便利！ 特急も止まるため、利便性が高いです。県境にあるため、どちらの役所の出張所も近くにあります。 イオンモールと近商ストアがあり、駅前は買い物にも便利！ 駅前、特に西側は歩行者専用のエリアが広く設定されており、道路を渡るための橋にもスロープがあり安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 高の原駅
アップさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行電車が止まり、また特急列車も時々止まるので使いやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにイオンモールがあり、映画館なども揃っているので使い勝手が良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イオンの中に、イタリアン、和食、洋食などほぼ全てのジャンルが揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も多く、子供が遊べる公園や自然に囲まれている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、治安は良い。また、全体的に綺麗な街並みが見られる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住居環境が良いので、コストパフォーマンスには目をつむったほうが良いかもしれない。 |
2022年9月 高の原駅
ちゃんまるさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行も特急も停まる駅なので非常に便利です。バスとタクシーのロータリーもあり、電車利用の前後も移動しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐに大型のイオンモールがあるし、少しいけば近商ストアもあって、なんでも食べられるしなんでもそろう！イオンでは映画も見られるし、歯科も眼科もあるから便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イオンモール内は和食から洋食、カフェまでなんでもある。駅から少し足を伸ばせば、隠れ家のようなオシャレカフェも増えてきている印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | THEベッドタウンという感じで、広い公園も緑も多く、こどもたちや学生も穏やかで伸び伸びしている印象です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的にはとても良いと思いますが、昔からたまに不審者情報が出ます。ただ、大きな家も多く、セキュリティが万全なお宅が多いので、狙いにくいのか頻繁ではないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中古の戸建てでも、高いなぁという印象です。でもそれ相応の品のある住民の方が多い気がします。京都にも奈良にも大阪にも出やすくて、とても住みやすいところだと思います。 |
2019年7月 高の原駅
3.0
【メリット】 平城ニュータウンの新興住宅街の中心部に位置しており、京都、大阪へのアクセスも良い。また駅周……
2018年7月 高の原駅
3.0
【メリット】 最寄駅周辺に適度な商業私鉄があります。電車は混雑時をはずせば、いつでも電車に乗って席に座る……
木津かぶと台団地１２号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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木津川市ランキング
 位(62物件中) |
木津川市兜台ランキング
位(24物件中) |
高の原駅ランキング
位(73物件中) |
木津かぶと台団地１２号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年2月 | 2018年7月 | 1階 | 4SLDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2014年8月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2014年8月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2014年3月 | ー | 1階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2014年2月 | ー | 5階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 93.04㎡ | 22.14㎡ | 1,857万円 | ＠65万円 | ＠20万円 | 7,805円 83円 |
8,280円 88円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■木津川市兜台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■木津川市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■高の原駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 67.52～109.74㎡｜88.63㎡ | 1,649万円｜58万円/坪 |
| 2階～2階 | 78.17～78.17㎡｜78.17㎡ | 1,780万円｜75万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 110.75～110.75㎡｜110.75㎡ | 2,590万円｜77万円/坪 |
| 5階～5階 | 99.04～99.04㎡｜99.04㎡ | 1,620万円｜54万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.52～110.75㎡｜93.04㎡ | 1,857万円｜65万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
