フレスト小沢
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2437
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
稲沢市 |
フレスト小沢の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／国府宮駅 徒歩9分
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利用可能路線
『国府宮駅』 名鉄名古屋本線
-
所在地(住所)
愛知県稲沢市小沢2丁目10-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
16戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
稲沢市立稲沢西小学校
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中学校区域
稲沢市立稲沢西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フレスト小沢の口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【国府宮駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニや居酒屋ケーキ屋さんなどがあります。 平日の午前は通勤の方で混雑しますが本数が多いので次の電車がすぐにきます。無料の駐輪場もいくつかあるので自転車の方はとても便利ですよ。パーキングエリアも複数個所ありお値段もリーズナブルです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【国府宮駅に対する口コミ】名鉄名古屋本線上にあり、特急がとまるとても便利な駅です。名古屋駅までは特急で一駅です。駅周辺にはコンビニやタクシー乗り場などあり、駅周辺もひととおり揃っていると思います。電車の本数も多く、通勤に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 国府宮駅
mukkiさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 国府宮駅は、特急が停車します。駅自体はそんなに大きくは無いのですが、名古屋駅や岐阜駅に行くにはものの15分位で行けます。その点とても便利です。西口にはロータリーがあり、タクシーも並んでいます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アピタ、ヨシヅヤ、リーフウォーク、ドン・キホーテ等あります。それぞれ大駐車場完備していますので、一日遊びつくせます。それ以外、カネスエが驚くほど激安店もあり、いつも混雑していますが安く手に入ります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | モーニングが安価で充実した喫茶店多数あります。チェーン店では、コメダ珈琲。らんぷ等。好きなのは、サルーテ。プレミアムな珈琲飲むなら、尾州暁珈琲が最高です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園はあちこちにあります。良く子供たちの遊ぶ声が聞こえてきます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。静かですし、パトカーや救急車のサイレンなどもあまり聞くときがありません。夜はみんな家でご飯を食べているイメージしかありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋の隣の市ですから、物価は安めだと思います。特に不便を感じたことはありません。住みやすい市だと思います。オススメです。 |
2022年6月 国府宮駅
マさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どの電車に乗っても止まるのはよい。どの時間帯でも割と利用者はいる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに稲沢市民病院や飲食店はいくつかある。ロータリーにローソンとファミリーマートがあり、居酒屋も何件かある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が多い印象。もっと若者向きのカフェなどできると良いかも。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅をおりて徒歩圏内に大きな市民病院があるのは良い。駅構内に歯医者もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ロータリーはどの時間でも車がいるし、コンビニも24時間なのでどの時間帯でも人はいる印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋まで360円で15分ほどで行けるのはとても魅力的。 |
2022年2月 国府宮駅
4.0
【メリット】 特急が止まるので、名古屋方面も岐阜方面もアクセスが良好。駅の西側にはエレベーターがあり、体……
2022年1月 国府宮駅
3.0
【メリット】 特急が止まってくれて、駅もそこまで小さくはない。近くにご飯屋さんもあったりコンビニもあって……
フレスト小沢の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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稲沢市ランキング
 位(90物件中) |
稲沢市小沢ランキング
位(4物件中) |
国府宮駅ランキング
位(47物件中) |
フレスト小沢の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014年12月 | 2015年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2014年11月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2014年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2014年5月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 71.99㎡ | 0㎡ | 1,170万円 | ＠54万円 | ＠17万円 | 9,240円 128円 |
10,700円 148円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■稲沢市小沢の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■稲沢市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■国府宮駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 73.47～73.47㎡｜73.47㎡ | 1,343万円｜60万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 70.52～70.52㎡｜70.52㎡ | 996万円｜47万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.52～73.47㎡｜71.99㎡ | 1,170万円｜54万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
