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中古

泉北御池台第１住宅１０号棟

総合評価：

4.0 アクセス数： 1006

お気に入り更新日：2025/02/02

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販売価格履歴	新築時:0件中古:12件
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泉北御池台第１住宅１０号棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
泉北高速鉄道線／栂・美木多駅バス6分
利用可能路線
『栂・美木多駅』　泉北高速鉄道線　
所在地(住所)
大阪府堺市南区御池台1丁目27-10 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1979年7月
総戸数
30戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
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管理会社
専有面積

ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
堺市南区小学校学区堺市南区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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泉北御池台第１住宅１０号棟の口コミ・評判

2017年5月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【栂・美木多駅に対する口コミ】駅直結でスーパーや書店等があり、駅前には区役所まであります。駅周辺が多くの緑に囲まれており、癒しの空間が広がっています。市内までも１時間程度で通勤することができます。駅の改札内に歯医者さん、直近に飲食店もあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年9月栂・美木多駅

ザキヤマさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	なんば駅まで1本で行けるのは有り難いと思います！
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にダイエー、郵便局、病院があるのは非常に有り難い。ダイエーも23時まで空いているので買い物するのに便利だ
飲食店の充実	2	メリット	ダイエー内にミスド、餃子の王将があるところすぐ近くに惣菜専門店がある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	住宅街の近くに保育園、学校等があって便利だと思う
治安	4	メリット	駅前に交番があるので安心だと思う。マナーも良い
コストパフォーマンス	3	メリット	隣駅の泉ヶ丘や光明池よりは多分家賃相場は安いと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・236文字）

2022年7月栂・美木多駅

やんかーささん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	泉北高速鉄道線ではあるが、南海電車のなんば駅まで直通運転しており便利である。バス乗り場とタクシー乗り場が併設されている。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅前には商業施設があり、会社帰りの人がよく買い物をしている。図書館も駅に隣接している。
飲食店の充実	3	メリット	チェーン店のレストランやファストフードがあり、食事には困らない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くにプールがあり、子どもたちが楽しんでいる。駅には多機能トイレがある。緑が多く、歩道もしっかり整備され、車通りも少ないので子供にも安心。
治安	4	メリット	歓楽街もなく、お年寄りが多く落ち着いた街である。
コストパフォーマンス	4	メリット	公営住宅が多くそこに住めれば破格値で住居を確保できる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・369文字）

2022年1月栂・美木多駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺にはトナリエがあり、ダイエーや100均、書店、小規模ながらも飲食店など、生活に必要な……

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（残り271文字）

2019年7月栂・美木多駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺にはスーパーマーケットの他、コンビニもあるので買い物には困りません。また、堺市南区市……

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（残り109文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

泉北御池台第１住宅１０号棟の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2018年5月	2018年6月	1階	3LDK	南	リフォーム
2	2018年4月	2018年6月	1階	3LDK	南	リフォーム
3	2018年2月	2018年2月	1階	3LDK	南	リフォーム
4	2014年6月	ー	5階	3LDK	南西
5	2014年6月	ー	4階	3LDK	南
6	2014年5月	ー	4階	3LDK	南東
7	2014年5月	ー	1階	3LDK	南
8	2014年5月	ー	3階	3LDK	南
9	2014年3月	ー	4階	4LDK	北西
10	2014年2月	ー	5階	3LDK	南西
11	2014年2月	ー	3階	3LDK	南
12	2014年2月	ー	2階	3LDK	南
平均			2階				83.06㎡	12.39㎡	833万円	＠34万円	＠11万円	3,350円 40円	4,300円 51円

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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

緑線＝堺市南区御池台の売買相場青線＝堺市南区の売買相場栂・美木多駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■堺市南区御池台の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■堺市南区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■栂・美木多駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	76.82～76.82㎡｜76.81㎡	997万円｜43万円/坪
2階～2階	84.2～84.2㎡｜84.2㎡	899万円｜35万円/坪
3階～3階	77.37～77.37㎡｜77.37㎡	763万円｜33万円/坪
4階～4階	76.82～98.96㎡｜84.2㎡	673万円｜27万円/坪
5階～5階	98.96～98.96㎡｜98.96㎡	785万円｜26万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	76.82～98.96㎡｜81.61㎡	859万円｜35万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	98.96～98.96㎡｜98.96㎡	550万円｜18万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	7	1	3	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	10	1	0
～1,500	0	0	0	1	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

泉北御池台第１住宅１１号棟

住所	大阪府堺市南区御池台1丁目27番11号
最寄駅	泉北高速鉄道線栂・美木多駅バス6分
築年月	1979年7月
階建	地上5階建
総戸数	30戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	1093

中古

泉北御池台第１住宅８号棟

住所	大阪府堺市南区御池台1丁目27番8号
最寄駅	泉北高速鉄道線栂・美木多駅バス6分
築年月	1979年7月
階建	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	2101

中古

泉北御池台第１住宅１２号棟

住所	大阪府堺市南区御池台1丁目27番12号
最寄駅	泉北高速鉄道線栂・美木多駅バス6分
築年月	1979年7月
階建	地上5階建
総戸数	30戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	1194

中古

泉北御池台第１住宅１号棟

住所	大阪府堺市南区御池台1丁目27番1号
最寄駅	泉北高速鉄道線栂・美木多駅バス6分
築年月	1979年7月
階建	地上5階建
総戸数	30戸

口コミ数	4
偏差値	ー
アクセス数	3042

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安泉北御池台第１住宅１号棟	800万円台	無料会員登録でモザイクを消す					34万円割安
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中古

泉北御池台第１住宅６号棟

住所	大阪府堺市南区御池台1丁目27番6号
最寄駅	泉北高速鉄道線栂・美木多駅バス6分
築年月	1979年7月
階建	地上5階建
総戸数	40戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	1937
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	402万円 19万円 6万円

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周辺の賃貸物件

賃貸

サウスメゾンジャスミン

住所	大阪府堺市南区美木多上31番1号
築年数	2013年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	99

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サウスメゾンジャスミン	7.2万円 (6,000円)	無	1ヶ月	46.81m²	1LDK	3階	東

全件を表示する

賃貸

ＵＲ都市機構泉北城山台二丁団地３―２６棟

住所	大阪府堺市南区城山台2丁目3番26号
交通	泉北高速鉄道線光明池駅徒歩13分
築年数	1987年12月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	18
アクセス数	3650

賃貸

仙北城山台２丁団地

住所	大阪府堺市南区城山台2丁目3番
交通	泉北高速鉄道線光明池駅徒歩12分
築年数	1988年4月
階建て	地上5階建
総戸数	521戸

口コミ数	2
アクセス数	76

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周辺の新築マンション

新築

プラネスーペリア泉北原山公園

価格	3,598万円～4,558万円
所在地	大阪府堺市南区原山台4丁6番1（地番）
交通	泉北高速鉄道「栂・美木多」駅徒歩12分
階建	地上15階建
総戸数	99戸
専有面積	68.44㎡～80.46㎡
間取り	【先着順】 2LDK～4LDK ／第4期 3LDK

スコア	4.0
投票数	0票
アクセス数	2113

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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